Старинный особняк на Люстдорфской дороге таки снесут: там вырастут 25-этажные жилые дома
Последний особняк дореволюционной постройки на Люстдорфской дороге — дачу Константина Тиля — все-таки снесут вместе с другими строениями бывшего кожно-венерологического диспансера №3. Вчера проект детального плана этой территории утвердил градсовет при муниципальном управлении архитектуры и градостроительства.
На участке вырастут замечательные зеленые 25-этажки. Не беда, что ДБН «Строительство в сейсмических регионах Украины» устанавливает для Одессы предельную высотность 24 этажа, и то, если дом строится из монолитного железобетона. ДПТ с размещением небоскреба заказала «Будова», проектировал «Мастер-Групп» Николая Базана, а презентовала его дочь Мария. Это значило, что доклад и обсуждение пройдут на едином дыхании, без сучка и задоринки, без лишних вопросов. Суть: Без малейшего вторжения в частный сектор на Костанди планируется возвести две сблокированные секции на 320 квартир. Большой участок 95 соток позволил «Будове» в кое-то веки обеспечить свой дом нормальной придомовой территорией с озеленением и детскими площадками. Предусмотрен встроенный детсад. Дом по нынешним меркам чуть ли не элитный (по факту чуть-чуть не дотягивает до бизнес-класса). Дело в том, что средняя площадь квартиры здесь – 62 метра, а не 30-40, как у некоторых. В этой связи паркинга на 185 мест может оказаться недостаточно. За кадром: Уже потом, когда обсуждали очередной проект, Николай Базан сам обмолвился о том, что есть норма, по которой расстояние между стеной коттеджа и высоткой должно быть не меньше, чем высота последней. На Костанди это требование очевидно не соблюдается, о чем коллеги дружно не спросили. Но когда Базан сам об этом обмолвился, кто-то таки не выдержал и спросил. Неловко. Пришлось выкручиваться, якобы в ДБН 360-92 оговорено, что это касается только длинной стороны здания, а в данном случае секции обращены к частному сектору торцами. Поэтому ему, Базану, можно не думать о 75 метрах. Даже если так, башни все равно спарены и что с одной, что с другой стороны образуют квадрат стороной метров 40. Затенять пару домов внизу они будут по-любому. Градсовет проглотил комментарий Николая Кузьмича, хотя некоторых товарищей распирало от смеха. Замечания: Экс-начальник управления архитектуры Владимир Колокольников порекомендовал выкупить и снести соседнюю АЗС для улучшения экологической обстановки. Возможно «Будова» действительно пойдет на это и построит там еще один дом. Других серьезных замечаний не было. Все дружно хвалили высотность, которая станет «акцентом» по улице Костанди и скрасит «невыразительную застройку» соседнего микрорайона «Вузовский». Проект согласовали.
СМЕРТЬ РОССИЙСКИМ ОККУПАНТАМ!
Заметили ошибку? Выделяйте слова с ошибкой и нажимайте control-enter
 |
Зачем нам дача? Ведь можно построить большой дом и срубить БАБЛО. Разве что может быть важнее?
Ответить
|
Комментарий получил много негативных оценок посетителей
 |
Все-таки многоэтажный дом выглядит как-то красивее заброшенного замка, плюс сколько счастливых одесситов обретут себе уютный уголок!
Ответить
|
 |
счастливые ВВ, АН и прочие оттудыши будут засирать город, прото мечта
Ответить
|
 |
А все-таки интересно, наберу ли я 55 «минусов» к концу дня? (за верхнее свое высказывание, а не за это)
Ответить
|
 |
Новострой, новострой, Строим мы очередной! Поселись на нашем новострой!
(Карусель! Карусель! )
Ответить
|
Комментарий получил много негативных оценок посетителей
 |
А ничего, что население города со времён строительства этой дачи вырасло раз в 20 если не больше и людям надо где то жить, и следовательно строить более вместительное жильё??? Или типа вам перепала квартира от бабушки-дедушки поближе к центру, вы — все из себя коренные непонаехавшие одесситы, желаете тут жить и получать эстетическое удовольствие от видов на старенькие усадьбы, а остальное быдло, кому недвижимость в кошерном месте не перепала, пусть съезжает куда подальше и живёт себе по всяким жлобоградам. Так?
Ответить
|
 |
В районе Радужного есть земля, возле Метро, на поселке. На Черемушках есть пустыри, в районе Краснова есть пустырь. Чего там не строить? Зачем разрушать существующее? Тем более уверен, что помимо этого памятника культуры еще будут частные дома сносить..
Ответить
|
Комментарий получил много негативных оценок посетителей
 |
В городе нет метро. В городе нет скоростного трамвая и прочего эффективного транспорта. Дороги старые, узкие и убитые. Возможности добраться до работы с окраин в разумных пределах по времени нет. Люди со жлобограда добираются в центр на работу порой по полтора часа в одну сторону. Куда их ещё расселять ещё дальше?? Во всём нужен разумный балланс между целесообразностью, эффективностью, и соплями проживающих в центре "коренных непонаехавших одесситов".
Ответить
|
 |
Если под жлобоградом имеется в виду поскот то согласен. Там приличное не строят потому что нельзя дорого продать. Там самые низкие цены на жилье в городе. Будова туда и не лезет со своими чудищами.
Ответить
|
 |
Метро то оптовый магазин такой. Там продают разные товары. А на счет эффективного транспорта да, у нас с этим сложно.
Ответить
|
 |
Пустырь на Краснова — это старое кладбище!!! В районе Радужного — Таировское кладбище, зона аэропорта и виноградники!!! Ха-ха! И этот человек рассказывает мне, что историю Одессы надо читать в Интернете? Ты еще тот знаток памятников культуры!!!
Ответить
|
 |
Не тупи, Таировское кладбище не впритык расположено к Радужному, там полно места. Или тебе нужно 1х1 км места для дома? На Краснова не везде кладбище. Фаворит стоит же не на кладбище, и возле Фаворита там места ой-йой. Будешь в тех краях, заглянь за заборы.
Ответить
|
 |
Тебе наверно нравится вид на кладбище? А там, где у Радужного полно места виноградники! А впрочем похер! Завтра будут строить на виноградниках и в фаворите так ты же первый будешь кричать, что рубят виноградники и у лошадей забирают землю!
Ответить
|
 |
Пустырь на Краснова — это старое кладбище!!! В районе Радужного — Таировское кладбище, зона аэропорта и виноградники!!! Ха-ха! И этот человек рассказывает мне, что историю Одессы надо читать в Интернете? Ты еще тот знаток памятников культуры!!!
Ответить
|
 |
Там ще й грунтові води близько, про що свідчить очерет навпроти входу до цвинтаря.
Ответить
|
 |
А вообще-то подобные тебе живут в канализации и учит их Сплинтер)
Ответить
|
 |
А что больше строить дома негде? Вон жм Радужный построили не у моря и не в центре и все довольны. Обязательно Костанди уродовать?
Ответить
|
 |
Нужно мнести весь исторический центр и застроить высотками, Одессу нужно превратить в сплошной поселок котовского
Ответить
|
 |
через лет 50 так и будет, Odessa City итить его мать
Ответить
|
 |
Не, не через 50, а всего-то через 5(((((
Ответить
|
 |
И переименовать в Котовск-Черноморский
Ответить
|
 |
А ведь какой красивый особняк
неужели нельзя было из него сделать что-то необычное — ну хотя бы ресторан..
Ответить
|
 |
Ну хотя бы обычную гостиницу. Убиваем этим 2 зайцев: не застраиваем склоны 11 — 13-й станции + сохраняем старинную дачу. Да только здесь надо приложить деньги, ум и душу. А у застройщика, видать, туго с некоторыми этими составляющими((((
Ответить
|
 |
Скоро на каждого одессита будет приходиться одна высотка
Ответить
|
 |
но полгорода продолжают жить в коммунах и хрущевках)) откуда у людей деньги на покупку нового жилья.?
Ответить
|
 |
Ага, в которой он не будет иметь возможности получить даже самую плохонькую квартирку. По причине тотального безденежья.
Ответить
|
 |
такой красивый домик, зачем сносить, разрушать очень быстро. Сейчас и так почти не осталось такой архитектуры
Ответить
|
 |
Увы! ((( Почему этим будовам, кадорам и горе-строителям нельзя такое уродство строить в степи, на поскоте или со стороны клеверного моста? Почему надо портить и гадить?
Ответить
|
Комментарий получил много негативных оценок посетителей
 |
Если уж брать по большому счету, то когда-то на месте города жили пещерные люди в пещерах да землянках. Вероятно некоторые объекты, по их мнению и мнению последующих поколений представляли собой нечто шедевральное. А потом спустя века понимаешь ли нашлись следующие поколения, наплевавшие на память и построившие что то своё и т.д. До тех пор, пока не построили старую Одессу. Это процесс эволюции. Город должен жить и развиваться. Жильё и застройка должны становиться всё более эффективными и рациональными, территория должна использоваться практично и т.д. Безусловно какие-то памятники архитектуры должны оставаться, но это должно носить чисто символический характер, а не быть доминирующим явлением. Иначе не будет ни какой эволюции. Почему мы не ездим по дорогам на старинных бричках и подводах, а ездим на современных автомобилях? Почему на кухне пользуемся современной бытовой техникой, почему стираем в машинке, а не в корыте на стиральной доске с помощью хозяйственного мыла? Ответ очевиден. Так почему тогда мы столь рьяно пытаемся отстоять старую рухлядь, эдаких живых зомби, давно разрушенных и сгнивших внутри в области недвижимости?
Ответить
|
 |
Когда уродства строятся на месте промзоны нет никаких вопросов. На поскоте тоже строить не хотят. А если так рассуждать то надо бояться что сотрудники кадора или будовы, активно мониторящие все публикации и минусующие все сообщения где критикуют их гнусные делишки донесут своим хозяйвам что можно снести и оперный театр и водрузить там 25 этажное чудище. Можно и мэрию снести вместе с трухлявым недомэром, а взятки брать прямо в элитных ресторанах Аркадии. Зачем лысому тратить время и ездить с арк-паласа на Думскую площадь? Далеко пойдем рассуждая так. Уродины какие везде тыкает придурошная будова с кадором можно строить и по дороге на Южный или в промзоне.
Ответить
|
 |
учился с этими горе-архитекторами базанами. тогда думал, пройдет время, уйдет «глазыринская» эпоха ублюдочной застройки, придет новое поколение и всё такое. *уй там
Ответить
|
 |
Помешались на этих высотках в 25 этажей. Будову с кадором надо как минимум призвать к ответу за безликость уродцев, которыми эти шарашкины конторы загаживают город. Уродливые бетонные монстры с пенобетонными перестенками, которые выбиваются ударом ноги и слышимостью на 10 этажей. Позорище! Хуже хрущевок и это называется «современной архитектурой». Заплевать того Базана. Сам-то он живет в 2 соединенных квартирах в Педагогическом переулке. На 3 этаже. В свои скворешники заселяться на хочет.
Ответить
|
 |
До первого крупного пожара или землетрясения с жертвами
Ответить
|
 |
living in a fantasy 3 марта, 12:57
Позволю заметить, что у Будовы нет пенобетонных перестенков. Если быть честным то есть, но очень мало и как правило не между квартирами.
P.S. Что-то мое высказывание напоминает Кличко.
Ответить
|
 |
У кадора такие перестенки везде есть. У будовы бетонные склепы и неизвестно какого качества они все используют тот же бетон. И не радиоактивный ли он. Кто-то проверяет? Нисколько не сомневаюсь что формально "проверяют". Но точно также как проводят "градсоветы". А потом выяснится что пожар в гагарин-плазе это такая мелочь
Ответить
|
 |
он же Базан этот не дурак жить в Будове. Знает из чего и как они строят.
Ответить
|
 |
Пока будут бить сваи, нагружать их каркасом из бетона, соседние домики начнут трещать и к окончанию строительства могут появится потенциальные строй площадки в микрорайоне Вузовский на месте чешек лопнувших и частном секторе который потеряет привлекательность а значит и цену в этом дорогом районе Одессы.
Ответить
|
 |
К сожалению, как сказал Дмитриевский по закону можно изъять приватную собственность, если будут не согласны владельцы. Работы на пол часа.
Ответить
|
 |
история? сохранение? не, не слышал
Ответить
|
 |
да снесите все старые здания и настройте этого нового хлама
Ответить
|
 |
1) Люди вокруг будут против и что?
! 2) КАДоР груп тоже строит свои жемчужины без соблюдения растояние между своими постройками и близ-стоящими!!! И что?
! 3) Но, АЗС возле ЖМ — ЭТО СЛИШКОМ!!
Ответить
|
 |
Столько комментариев, а воз и ныне там! Для кого мы пишем? Для власти, так нас имеют уже давно и глубоко! Вспомните Аркадию и как все начиналось — озеленение
Уничтожили более трехсот вековых деревьев! А достаточно всего одного небольшого деревца для виновных в продаже Одессы и Аркадии!
Ответить
|
 |
"
ДБН «Строительство в сейсмических регионах Украины» устанавливает для Одессы предельную высотность 24 этажа, и то, если дом строится из монолитного железобетона.»
Смешно
Потому что в НК 27 этажей
Ответить
|
 |
Новострой! Новострой! Строим мы очередной! Поселись на нашем новострой!
(Карусель! Карусель! )
Ответить
|
 |
Хто це буде купляти? Навіть цікаво.
Ответить
|
 |
А тушить пожарчики на верхних этажах, в случае чего, они с вертолетиков будут?
Ответить
|
 |
Скоро похоже старой Одессы с ее историей, вообще не останется
Ответить
|
 |
Ага, там тубдиспансер был 70 лет, отличное место — чистое здоровье
Ответить
|
Правила
|
Статьи:
08:36
 22 человека погибли на водоемах страны за прошлую неделю. Среди них 6 детей.  Трое подростков в возрасте 14 и 15 лет утонули в селе Корсунцы Одесской области. Ребята вышли почти на середину пруда и решили проверить лед на прочность. Он не выдержал и дети провалились в воду. Спасти их не удалось. Читать дальше
20:09
 Крутезний одесит на байку Місцеві, всі його бачили?
18:32
Вернулись холода, вернулись и отключения   Завтра будут выключать электричество для ПРОМЫШЛЕННОСТИ И БИЗНЕСА С 06:00 до 09:00 и с 16:00 до 19:00  Отключение бытовых потребителей пока не прогнозируется!!!
|