Новости национализации: одесский Шахский дворец уйдет с молотка за долги Коломойского  

Национализация «ПриватБанка» стала знаковым событием в экономической и политической жизни Украины. Споры о том, что произошло — «отжим» успешного бизнеса, или же скидывание частных долгов на государство, — не прекращаются.

Ответ на некоторые вопросы может дать ситуация с «Шахским дворцом» — знаменитым памятником архитектуры на улице Гоголя в Одессе. Сейчас он находится в собственности небольшой частной фирмы из Днепра, но в скором времени может перейти в руки государства.

Комплекс зданий в неоготическом стиле, построенный в середине XIX года, стал «путевкой в жизнь» для знаменитого архитектора Феликса Гонсиоровского. После иранской Конституционной революции 1909 года дворец арендовал беглый шах Мухаммед Али, в связи с чем он получил название «шахского».

В советские времена здание использовали как административное, и к концу 1990-х оно изрядно обветшало. Тогда его передали в аренду компании «Синтез-Ойл» под обязательство провести полную реставрацию. Восстановительные работы были завершены в 2000 году, и в 2003-м близкие к «Синтез-Ойлу» фирмы с кипрскими корнями «Укрлоудсистем» и «Укринтеринвест» получили документы о праве собственности на комплекс зданий.

С 2005 года ООО «Укринтеринвест» числилось единоличным владельцем здания. Эта фирма расположена в Днепре, в качестве юридического адреса указан жилой дом №137 по улице Гагарина.

^{Офис ООО «Укринтеринвест» в Днепропетровске (фото сервиса Google Maps)}

Учредителями ООО являются пять кипрских фирм из города Лимассола, каждая из которых скинулась в уставный этого предприятия по 10666 грн. После реставрации в «Шахском дворце» размещались офисы «Морского транспортного банка», «Марфин Банка» и компании «Синтез-Ойл», которые находились в орбите влияния группы «Приват». Несколько лет назад «Думская» представила своим читателям фоторепортаж из Шахского дворца.

28 мая 2014 года владелец памятника архитектуры, ООО «Укринтеринвест» (директор — Татьяна Гайворонская) стало поручителем «ПриватБанка» и заложило здание в обеспечение одного из кредитов рефинансирования последнего от Нацбанка Украины — на 5 млрд 914 млн 900 тысяч, что составляло порядка полумиллиарда долларов.

Срок обязательств по рефинансированию «ПриватБанка», залогом по которому является Шахский дворец, заканчивается сегодня, 23 декабря 2016 года. По всей видимости, шансов вернуть эти деньги не было никаких. Например, по данным издания «Наші гроші», в период с мая по август 2014 года «Приватбанк» выдал 42 связанным фирмам кредиты на сумму 1,82 миллиарда долларов. Эти деньги уходили по договору купли-продажи на счет некоей британской фирмы в «PrivatBank Cyprus branch». Залогом по кредитам был еще не поставленный товар. Нетрудно догадаться, что в итоге британский продавец исчезал — и с товаром, и с деньгами. И таких случаев в последние годы было множество.

Шахский дворец — не единственный объект, переданный Нацбанку в обеспечение рефинансирования «Привата». Срок возврата (23.12.2016) объясняет добровольное согласие владельцев «ПриватБанка» на передачу его государству — напомним, договоренность была достигнута в ночь на 19 декабря. Теперь, помимо активов и обязательств банка, национализируют и залоговое имущество, принадлежащее поручителям из группы «Приват». В их числе — Шахский дворец. Его продадут с аукциона, а вырученные деньги направят на на возврат долгов перед Нацбанком.

В схожей ситуации два года назад оказался одесский «Имексбанк», долги которого были обеспечены имуществом ЗАО «ФК Черноморец» и сети гостиниц «Черное море». Тогда для сохранения контроля над залоговым имуществом менеджеры «Имексбанка» передали здания в управление и заключили долгосрочные договоры аренды со связанными фирмами. По закону, даже в случае смены владельца эти договоры остаются в силе.

Что касается Шахского дворца, в реестре недвижимого имущества информации о регистрации долгосрочных договоров аренды помещений в этом здании нет.