И снова наша постоянная рубрика «Будущее города», в которой мы рассказываем о самых интересных, на взгляд редакции, архитектурных концепциях, способных преобразить облик Одессы.

Сегодня речь пойдет о проекте реконструкции проспекта Украинских Героев (бывшего Александровского) от команды Archhab bureau. В свободное от проектирования коммерческой и частной недвижимости время, зодчие Татьяна Габерстро и Маргарита Чернышенко вместе с командой переосмысливают общественные пространства.

Наши читатели могут помнить их идею грандиозной эстакады Seagulls Promenade, которая должна была соединить одесский Морвокзал с 16-й станцией Большого Фонтана.

Маргарита Чернышенко и Татьяна Габерстро

Команда Archhab bureau решила поразмыслить над возрождением первоначальной концепции Александровского, каким его видели в начале XIX-го века, с учетом современных реалий.

Мало кто знает, что изначально Большой бульвар проектировался Францем де Волланом по образцу парижских Елисейских полей и должен был стать главной магистралью города, местом концентрации самых дорогих магазинов и фешенебельных ресторанов.

В 1830-х годах его даже собирались продлить по Гаванной с выходом к Купеческой гавани. Как это обычно бывает в Одессе, на пути комплексного развития стали бизнес-интересы отдельно взятых коммерсантов. Три дома не последних в городе людей: архитектора Георгия Торичелли на Дерибасовской, Алексея Маюрова в центре Греческой площади и Ивана Ансельма на Бунина, перерезали магистраль. И от идеи отказались.

«Мы работаем с Маргаритой уже почти 10 лет, в 2016-м начали заниматься общественными проектами, — рассказывает Татьяна Габерстро. — После начала полномасштабного вторжения, появилось больше свободного времени и мы создали инкубатор идей. Из-за того что в городе нет общего градостроительного плана, есть только зоннинг, мы начали думать над комплексным развитием центральной части. Так и появилось переосмысление бывшего Александровского проспекта, который теперь носит имя Украинских Героев».

Основная идея Archhab bureau — расширить активную туристическую зону, которая в современной Одессе ограничена парой-тройкой улиц, примыкающих к Дерибасовской и Приморскому бульвару. Архитекторы разработали довольно масштабную концепцию, включающую реконструкцию всего Старобазарного сквера, самого проспекта Украинских Героев и Греческой площади.

«Нам интересно сделать для гостей города полноценный пешеходный маршрут от Привоза до Дерибасовской, — рассказывает Маргарита Чернышенко. — Нужно сделать так, чтобы туристу было чем заняться тут не пару, а десять дней, чтобы было больше интересных локаций. Сам проспект уникальный, он исторически закладывался как главная ось города. Таких всего два в городе, с зеленой линией посередине (второй — Адмиральский, — Ред.)».

В Старобазарном сквере авторы предлагают восстановить историческую башню, сместив всю существующую коммерцию в центр площади и увеличив зеленую зону. Памятник Атаману Головатому тогда перенесут в северо-западную часть сквера, ближе к 90-й школе.

Проспект Украинских Героев, согласно проекту, поделят на четыре зоны. Между Успенской и Троицкой — территория памяти — мемориальный комплекс, посвященный павшим героям. Далее «Книжный рынок», следом — детская зона с огромным колесом обозрения, потом — тихая зона для спокойного отдыха. В районе перекрестков с Успенской, Троицкой, Еврейской, Жуковского и Бунина авторы предлагают перекинуть арочные мостики с эскалаторами либо инклюзивными лифтами.

«Книжка остается, — объясняет Татьяна Габерстро. — Мы хотим использовать ее верхнюю часть и сделать эксплуатируемой. На ней можно разместить летние площадки ресторанов. Потом — детская зона в районе гимназии. Мемориал защитникам правопорядка можно перенести в следующую зону между Жуковского и Бунина либо на «территорию памяти» ближе к Успенской».

Самое нестандартное изменение, согласно концепции, может ждать здание бывшего ресторана «Киев» и ТЦ «Галерея Афина». Их призывают сделать пассажами, «прорубив» входы и выходы по оси бывшего Александровского проспекта. По словам архитекторов — это может быть выгодно владельцам зданий, так как привлечет дополнительный поток посетителей.

«Мы предлагаем пройти сквозь бывший ресторан «Киев» на уровне второго этажа, а потом спуститься в пассаж «Афин», — рассказывает Маргарита Чернышенко. — Сейчас в торговом центре проблема со входом, здание вытянуто по оси, а заходите вы сбоку, через какой-то черный вход. Если «прорубить» там пассаж, то туда пойдет поток туристов. Собственнику надо показать, что это привлечет ему дополнительный приток клиентов, посетителей. А вместе с этим и по-другому заживет Греческая площадь. Там можно сделать концертную площадку. Уличные музыканты поют на Дерибасовской, возле Горсада, но почему-то не поют на Греческой площади. Все просто, потому что там нет людей. Можно сделать там временную или постоянную ярмарку мастеров».

По словам Татьяны Габерстро, проспект Украинских Героев — лишь часть масштабного переосмысления всей исторической части Одессы: от окраин Французского бульвара в районе Ботанического сада до Пересыпи, за которой архитекторы предлагают создать офисно-административный центр города.

«Между улицами Атамана Головатого и Черноморского казачества можно разместить Сити — коммерческий, офисный и административный центр города, — говорит Татьяна Габерстро. — Тут можно поставить высотные здания, сделать эстакаду на уровне третьего этажа. Это поможет избежать затопления дороги во время дождей и разгрузить историческую часть Одессы. Кроме того, увеличит туристическую привлекательность и экологичность, снизив транспортную нагрузку».

Архитекторы отмечают, что их проект — это всего лишь концепция, открытая к обсуждению.

«Мы пытаемся найти единомышленников, — рассказывает Татьяна Габерстро. — Если мы не начнем предлагать идеи, показывать, как город может развиваться, то он и не будет развиваться. Мы выставляем наши проекты в соцсети и ждем обсуждения, комментариев. Одессу нужно реконструировать кварталами, комплексно. Для этого нужны деньги, а значит нужно создавать что-то коммерчески привлекательное, чтобы привлекать инвесторов, но при этом создавать четкие рамки, которые исключат нахалстрои. Когда мы победим — в город, в страну придут инвесторы. Мы должны быть готовы предложить комплексное решение, потому что могут опять зайти те, кто мыслят исключительно квадратными метрами и этажами. Мы хотим, чтобы им не было интересно убивать старый город».

Автор — Александр Гиманов