Кінець скандальної епопеї? Будівлі на Французькому бульварі, пошкоджені забудовником, внесено до реєстру пам'яток

Головний нюанс полягає в долі одноповерхових складів. Історично вони були зареєстровані за адресою Французький бульвар, 6, проте фізично розташовані на ділянці під номером 10. Ця адресна плутанина давала забудовнику — ТОВ «Каплор 7» — приводи оскаржувати охоронний статус об'єкта в судах.

Щоб усунути цю юридичну лазівку, міські служби розробили нову проєктну документацію, а обласний департамент передав оновлений пакет документів до Мінкульту, де закріпили реальну адресу.

За словами Олени Воробйової, компанія забудовника має відновити пошкоджені приміщення.

«Як нам повідомляє слідство, компанія почала демонтувати об'єкти, які не були пам'ятками. Під час робіт вони заглибилися на територію пам'ятки, внаслідок чого пошкодили її частину. Ми застосували до них санкції, видали приписи про необхідність розробки науково-проектної документації та зобов'язали компанію все це відновити», — зазначила обласна чиновниця.

Внесення об'єктів до реєстру — найважливіший крок для збереження історичної спадщини Одеси, заявила юристка та депутатка міськради Жанна Мандриченко.

«Це не просто формальність. Новий статус надає реальні юридичні важелі для захисту, а головне — для відновлення вже пошкодженого об'єкта. Тепер ми можемо готувати необхідну документацію та чітко вимагати проведення реставрації», — підкреслила Жанна Мандриченко.

Нагадаємо, «Одесавінпром» викупила ще у 2021 році; компанія пов'язана з одеським бізнесменом Вадимом Альперіним. Коли завод готували до приватизації, у пакеті документів фігурували лише «склади», саме їх і мав берегти покупець. Однак 23 вересня 2024 року компанія підписала з обласним департаментом культури охоронний договір щодо іншого об'єкта, а саме головного корпусу — того, що в 1985 році визнали пам'яткою архітектури під назвою «Будівля пивзаводу (поч. XX століття)».

Чиновники згодом схаменулися й спробували зобов'язати «Каплор» укласти охоронний договір ще й щодо «складів». Підприємці не погодилися, оскаржили дії відомства в суді й виграли в першій інстанції, яка визнала: споруда пам'яткою фактично не є, оскільки її немає в державному реєстрі.

Після поразки в першій інстанції чиновники подали апеляцію і виграли справу.

Нагадаємо, у серпні 2025 року на території заводу «Одесавінпром» знесли частину промислових корпусів. Раніше туди прилетіли три шахеди.