В одеському парку Шевченка все-таки зведуть новий житловий комплекс? Суд зняв арешт із майна пов`язаної з депутатом компанії-забудовника

Зняти арешт із майна компанії «Лідер-парк» на Лідерсовському бульварі, 7 і 9 постановив 4 червня Київський райсуд Одеси.

Таким чином, суд пішов назустріч представникам компанії-забудовника, які апелювали до того, що в межах відкритого 2020 року кримінального провадження за статтями 190, 364 і 366 (шахрайство, службова фальсифікація, зловживання владою) вже давно проведено всі експертизи, а ніхто зі співробітників фірми так і не дістав підозр.

Нагадаємо, арешт на майно компаній «Спорт-сервіс», «Одесабуд» і «Лідер-парк» на місці колишніх тенісних кортів, де вони під виглядом готелю почали будувати шестиповерховий житлокомплекс на 216 квартир зі спортклубом, було накладено навесні 2021 року.

Засновницею ТОВ «Одесабуд» є мати депутата Одеської міської ради Андрія Кісловського — Раїса Кісловська. Вона також фігурує серед засновників ТОВ «Лідер-парк».

Так, ще 2002 року ТОВ «Спорт-сервіс» отримало в оренду на 49 років шість соток на Лідерсовському бульварі, 7 - для експлуатації та обслуговування будівлі адміністративно-побутового призначення і тенісних кортів. За умовами договору, змінювати цільове призначення ділянки можна тільки на підставі рішення Одеської міськради.

Водночас у 2019 році під час реєстрації в земельному кадастрі ділянці присвоїли інше цільове призначення — для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури (категорія земель: землі житлової та громадської забудови). Зроблено це було на підставі документів, розроблених посадовими особами ТОВ «Земельне кадастрове бюро».

Крім того, зазначене в земельному кадастрі цільове призначення ділянки суперечить територіальній зоні, в якій вона розташована. Так, пляма забудови знаходиться в межах зони Г-4, яка планом зонування території Одеси призначена для великих культурно-мистецьких і спортивно-видовищних комплексів, концертних залів, кінотеатрів, готелів тощо. Також забудова відбувається в зоні Г-5, де мають розміщуватися лікарні, поліклініки, амбулаторії.

Земля розташована в межах Центрального історичного ареалу Одеси та водоохоронної зони моря.

Зміна цільового призначення дала змогу надалі отримати містобуди та обмеження на забудову, дозвіл на будівництво тощо.