Юридический адрес этой фирмы – Одесса, Комитетская, 10-а. В этом доме находится муниципальное управление капитального строительства Одесского горсовета.
Леонид Ковалев
Как утверждают источники «Думской» в мэрии, учредителем данного ООО является экс-начальник УКСа Леонид Ковалев, который, в свою очередь, является ближайшим соратником и другом самого Алексея Костусева. По слухам, именно Костусеву и принадлежит инициатива «реконструкции» микрорайона.
После утверждения детального плана проект будет продан одному из киевских друзей мэра.
СМЕРТЬ РОССИЙСКИМ ОККУПАНТАМ!
Заметили ошибку? Выделяйте слова с ошибкой и нажимайте control-enter
ВЕзде на новостройках объявления Продаются, продаются.. Зачем еще строить, когда нераспродано? Почему не строить на месте рухнувших домов, которые подпорками «укрепили»? Это рассчет на то, что владельцы гаражей, где аренда дешевая, вынуждены будут платиь за дорогой паркинг? А во время строительства отмоются деньги?
Именно. А машины, тем временем, будут стоять в и так уже забитых до нельзя дворах. И вместо буферной зеленой зоны, которую сейчас представляют собой гаражи, на Черемухи будет лететь вся пыль со степей. Добавляем сюда криминал, который потянется в район, чтобы потрошить машины, горюче-смазочные материалы, которые текут с самих машин, сигналки, прогревалки и прочие радости, неизбежные, если кол-во машин во дворах увеличится в 5 (минимум) раз, и имеем счастье. Так что, за все это счастье мы должны облагодетельствовать неких 1-2 инвесторов, занесших денег кому надо? Да пусть идут топиться в море, ироды.
Конечно не будет. :) Помню в конце 80-х, когда я был молодой и «дикорастущий», смотрел по телеку как в Греции бульдозерами сгребают апельсины или мандарины в овраг, и там утрамбовывают и закапывают. Были огромные излишки, и чтобы не опускать цену, избавлялись. Не мог понять никак, в Африке люди голодали, забрали бы бесплатно сами. Греков потом сам Бог наказал жестоким кризисом. А вот за что нас — тоже не понятно. :)
а еще городу катастрофически не хватает торгово-выставочных центров… ну просто вообще отовариться негде! 100% задумано так «уплотнить» застройку, чтоб машины даже одним колесом негде было ставить. И тогда места в паркингах будут улетать по стоимости полноценных квартир, потому что людям просто некуда больше будет деваться.
а вы думаете все, кто строит новые ТРЦ такие прям дураки, и в итоге в них никто не будет ходить? думаете, миллионы долларов в их строительство вкладываются просто так и не окупятся?
а вы никогда не задумывались над тем, что большинство «бутиков», в которых за месяц бывает по 2-3 посетителя, нужны не для того, чтоб в них торговать, а для того, чтоб через них деньги отмывать? Пройдитесь по «Афине» — половина магазинов чуть ли не пылью покрыта, продавщицы уже не знают, куда себя приткнуть… Но и их существование тоже кому-то выгодно, наверное… То же самое касается и строительства жилых домов. Я далека от мысли о том, что все квартиры в уже сданных в эксплуатацию домах выкуплены и заселяются. А статистика, о которой вы говорите ниже, заключается в том, что в т.н. развитых странах экономика построена на перепроизводстве и стимуляции потребления. А в поносимом многими «совке» действовала плановая экономика, нацеленная на удовлетворения потребностей. И в «совке» у каждого была реальная возможность получить от государства бесплатное жилье или улучшить свои жилищные условия, но при этом не было целых кварталов выстроенных и не заселённых домов. А сейчас — жилья строят всё больше и больше, но при этом и бомжей — всё больше и больше становится, так же как и людей, которые ютятся в нечеловеческих условия по 2-3 семьи в двухкомнатной квартире.
в бутики не хожу, поэтому не знаю сколько там посетителей в месяц (вы откуда-то знаете). но во всех магазинах и кинотеатрах в разных ТРЦ, в которых я бываю, полно людей.
казалось бы даже Ривьера — торговый центр за городом, в дали от жилых кварталов. и ничего, толпы народу там.
так что как-то не сильно пляшет ваше представление о реальности с самой реальностью
Когда сейчас строится нечто масштабное, в этом деле принимает участие куча народу. Та эпоха, когда архитектор (имена их помнят и через сотни лет) делал объект сам, осталась в прошлом. Сейчас у каждого свой участок стрижки бабла с проекта, что в результате получится в общем и целом, это никого не волнует. Получил свою долю и отвалил, т.е. потерялся (уволился, переехал, эмигрировал, умер). Окупается ли это говно в целом http://samlib.ru/img/e/erohin_w_w/odessan/img_7682.jpg или оно реально убыточно, это никто сказать не может, потому что это никому не интересно, экономической отчетности в целом по проекту никто не ведет. Кто сунулся в тот или иной масштабный проект, у того его личное дело, как он варится и крутится там, и может ли с него соскочить, или его судьба — кинуть там кости.
«Окупается ли это говно в целом или оно реально убыточно, это никто сказать не может, потому что это никому не интересно»
и что, вот даже тем, кто вложил деньги в этот проект не интересно, заработали ли они на нём? неужели вы думаете, что это такие идиоты, которые решили просто так построить дом ни о чем не думая, не планируя и не посчитав прибыль?
кстати, конкретно в этом доме я был на прошлой неделе. интересный оттуда вид.
Я ж толкую, что каждый свою долю УЖЕ получил. Все в шоколаде, ну разве что кроме украинских рабочих или гастарбайтеров, у которых зарплаты и так рабские и их еще и с этими копейками прокидывают. Финансирование обычно идет из нескольких источников, чуток идет из какого-нибудь местного дерьмобанка, чуток из какой-нибудь оффшорки (где деньги краденые и куры их не клюют), и чуток от УКСа из БЮДЖЕТА, т.е за счет ВСЕХ нищих украинских пенсионеров, врачей, военных и даже детей. При таком раскладе Вы никогда реально оценить экономику объекта не сможете, потому что это уже не экономический объект, а уголовный и занимается такими объектами, т.е. ВСЕМИ в Украине прокуратура, или другое расследовательное ведомство в зависимости от результатов послевыборных раскладов..
Райкина смотрели? - Я их спрашиваю: «Это кто пришил»? - А они говорят: «Мы».
http://dumskaya.net/news/prokuratura-prismatrivaetsya-k-odesskim-dolgostr-024421/ А вот, кстати, и иллюстрация по теме. И это практически кругом в совке (в том числе в РФ). Есть и редкие исключения, мне один, можно сказать что незнакомый человек, правда уже давненько рассказал, что получил квартиру на Молдованке в новом доме вместо его снесенного там же жилья, был он очень рад, и как я понял, уже и не надеялся, что получит.
ну послушайте, науку развивать себе могут позволить только крупные корпорации либо государство. сложно представить себе, что в Украине хоть у одной фирмы есть научный r&d отдел
на самом деле если вы посмотрите по статистике сколько у нас приходится в среднем квадратных метров жилья на одного гражданина, а потом сравните с развитым странами, то окажется, что нам ещё нужно строить и строить. Ничего плохого в создании новых жилых кварталов нет. Правда нет ничего хорошего в коррупции имени мэра и в унитожении 9000 гаражей (вместо бесплатной замены на места в многоэтажном паркинге, например)
Ну так в чем дело? У меня, например, давно уже есть концепция реконструкции кварталов «хрущевок», но эта концепция не предполагает 200% прибыли, т.е. с моего проекта тысячам бывших преподавателей научного коммунизма и другим носителям партбилетов не хватит каждому на особняк в 10 млн евро, вертолеты, майбахи, брюлики и проч.
проект очень масштабный, я бы даже сказал через чур. кто его видел подтвердит. очень сомневаюсь что кто то сейчас даст столько денег. скорее всего будут строить очередями и так же продавать. и там лет на 10-15 вперед работы…
Вообще-то, чей бы ни был человек, разевающий рот на гаражи рядовых одесских автолюбителей, думаю, ничего из этого не выйдет, губер пообещал, что одесситов в обиду не даст.
Да. Под снос идет все от Радостной до 25-й Чапаевской включительно — http://maps.google.ru/maps?hl=ru&tab=wl Весь треугольник, чуть ли не до аэропорта.
Кактус со командой сделали все, чтобы ликвидировать такое понятие, как выделение социального жилья. Все. Нету больше этого фонда. Застройщик не обязан ничем делиться.
Бюрократы и ворюги Делят, пилят, рвут бюджет, - Как в Раю живут хапуги, До Одессы дела нет! Обещают одесситам Завтра светлое давно, - Вор, чиновник — процветают, А у прочих жизнь — дерьмо!
Это приведет к тому что переполненные автомобилями дворы, заезженные газоны станут еще более переполненными и заезженными. Люди, давайте станем на защиту микрорайона! Ведь в конечном итоге это обернется проблемой не только для владельцев и съемщиков гаражей, а и для всех жителей района!
«Павел», Вы правы на все 100:никто в стороне не останется и не получится отсидеться.Завтра начнут мешать людям жить в других районах.Надо остановить бандоту.
это все туфта, главный вопрос-для кого строить собираются?, прикрываясь нехваткой жилья, не мешало бы провести статистический анализ категорий жильцов во вновь построенных домах, процентов 90 населения не могут себе позволить подобное жилье.Предполагаю, что землю хотят просто отобрать и перепродать, а жилыми домами «через забор от взлетной полосы» и не пахнет
причем продать и перепродать со всеми гаражами которые уже есть. поднять аренду за один гривен до 200. и считаем 200 на 8000. равно 1.600.000 гр в месяц, 19.200.000 в год. уже неплохо
Сегодня -гаражи, завтра, нас, с квартир выбрасывать, как баранов будут! Думаю, что люди за свои кровно заработаные гаражи и стоянки такой урок зарвавшимуся быдлу дадут, мало не покажется!
Они будут строить — но для себя, раздавать своим. Прокурорам. депутатам, ручным бвтюшкам…На наши деньги, которые выжимают и выжимают, давят и давят из нас
жители черемушек! кто не хочет, чтобы еще 9000 машин присоединились к тем тысячам, что сейчас забили ваши дворы и месили вместе с ними грязь у ваших подъездов, придите 19 февраля к 8-30 утра на думскую площадь и выразите свое несогласие с планируемым сносом стоянок и вырубкой тысяч деревьев, растущих на них. я лично иду.ибо количество тазиков в моем дворе уже явно превысило все лимиты . а если нас поддержат жители других районов, то «завтра» мы поддержим вас, если будет нужно.
Тут заранее то ничего не скажешь, может быть добросовестный человек и компания по слухам не плохая. Если все сделают как надо, почему бы и не довериться?
Если в этом скандале с гаражами будит замешан и мэр (конечно, если эти слухи правдивые, а не выдумка журналистов), то возникнет довольно острый конфликт между Матвийчуком и Костусевым. Губернатор уже пообещал, что защитит автолюбителей и их гаражи, а вот реакции мэра пока не последовало.
странно и незаметно изменился статус данной территории, если еще недавно это была земля Овидиопольского р-на, то сейчас это почему-то Киевский(даже не Малиновский)район, так что говорить о том, что Матвийчук «не в теме» сомнительно.Может как вариант подключить депутатов от оппозиции и инициировать сбор подписей за референдум о перевыборах власти в городе, думаю, что необходимое число подписей наберется
Почти 60,5 млрд гривен ущерба: экологи Одесчины подсчитывают колоссальный ущерб окружающей среде от российской агрессии
Почти 60,5 млрд гривен ущерба нанесла россия окружающей среде Одесской области с начала полномасштабного вторжения. Эти данные на 1 июля 2025 года предоставила Государственная экологическая инспекция Юго-Западного округа. Экологи фиксируют последствия агрессии и рассчитывают ущерб по трем направлениям: загрязнение воздуха, загрязнение вод и засорение земель. Зафиксировано более 400 таких случаев.
Уволенный высокопоставленный полицейский на "Ягуаре", устроивший ДТП, хочет обратно в органы
По информации "Думской", Сергей Змиенко, которого уволили после резонансного ДТП в центре Одессы, подал в суд, чтобы вернуться на должность в миграционной полиции.
Уникальные дома, которые растут в цене: в Одессе спрос на объекты «Фамильного дома» остается стабильно высоким(новости компаний)
В условиях нестабильности на рынке недвижимости, объекты строительной компании «Фамильный дом» продолжают привлекать внимание инвесторов и покупателей. Причина архитектурная выразительность и концепция, которая отличает дома компании от большинства окружающей застройки. Риэлторы, которые годами сотрудничают с компанией, говорят: в домах «Фамильного дома» высокая рентабельность при сдаче в аренду, а при перепродаже стабильный рост стоимости.
Игорь Илькевич
Petr Petrovich Kaschenko
Медленные мнемиопсисы и проворные креветки: кадры из жизни подводных обитателей одесского побережья (фоторепортаж) 
Не прилет: ночью в центре Одессы горел торговый центр (фото) 
Молодой и академический: одесский Театр юного зрителя празднует 95-летие и готовится к новым экспериментам (фото) 
Закулисье аниме-фестивалей: как собрать себе образ и сколько это может стоить?
В течение дня на пляжах Черноморска утонули уже несколько человек
Из-за шторма и волн эти люди захлебнулись. Их пытались спасти медики, однако безрезультатно.
18:44
Красота подводного мира в прибрежных водах одесского побережья
Фотохудожник "Думской" собрал для вас потрясающие кадры, чтобы немного разбавить ваш будничный понедельник.
Почти 60,5 млрд гривен ущерба: экологи Одесчины подсчитывают колоссальный ущерб окружающей среде от российской агрессии
Почти 60,5 млрд гривен ущерба нанесла россия окружающей среде Одесской области с начала полномасштабного вторжения. Эти данные на 1 июля 2025 года предоставила Государственная экологическая инспекция Юго-Западного округа. Экологи фиксируют последствия агрессии и рассчитывают ущерб по трем направлениям: загрязнение воздуха, загрязнение вод и засорение земель. Зафиксировано более 400 таких случаев.
На завтра в Одессе ожидается гроза и сильный ветер. Температура воздуха составит 33 градуса.
Уволенный высокопоставленный полицейский на "Ягуаре", устроивший ДТП, хочет обратно в органы
По информации "Думской", Сергей Змиенко, которого уволили после резонансного ДТП в центре Одессы, подал в суд, чтобы вернуться на должность в миграционной полиции. 
Легкомоторная авиация сбила 2 "шахеда" во время вчерашней дневной атаки на Одессу.
Думская в Viber
