Мэрия готова дать «Инкору» зеленый свет на реставрацию/реконструкцию, если тот ограничится лишь этими двумя домами, собственник же группы Руслан Тарпан настаивает на том, чтобы ему разрешили перестраивать весь квартал, ограниченный улицами Преображенской, Садовой и Пастера. Однако власти города считают, что это слишком жирный кусок для бизнесмена. А тем временем жемчужины одесской архитектуры продолжают разрушаться. И не только они.
Как рассказали «Думской» жители соседнего с домом Либмана дома №21 по Преображенской, последнее время неизвестные через подставных лиц скупают квартиры в здании и разрушают его изнутри. На днях владельцы основательно поиздевались над квартирой №23, выбив окна и разобрав внутренние стены. Подобная судьба ранее постигла и несколько других квартир. Их лишили дверей и оконных стекол, словно приглашая внутрь бездомных поджигателей. Кроме того, вандалы сняли часть кровли, которую потом пришлось восстанавливать соседям.
Всего, по данным жильцов, неизвестные злоумышленники приобрели уже 9 квартир в доме. Похоже, кому-то нужно довести его до аварийного состояния. Не для того ли, чтобы мэрия быстрее согласилась на реконструкцию всего квартала?
СМЕРТЬ РОССИЙСКИМ ОККУПАНТАМ!
Заметили ошибку? Выделяйте слова с ошибкой и нажимайте control-enter
Выскажусь снова… У меня возник всего один вопрос-есть ли землеотвод под указанными зданиями? В случае наличия снова вопрос, — в какой форме собственности находится земля… Если земля выкуплена, то город может попрощаться и с Домом Руссова и с рядом находящимися смежными зданиями…с ними случиться беда. Скорее всего, большая и при этом в ближайшем будущем…это бесспорно.…К сожалению… Господин Тарпан-это самая настоящая раковая опухоль на шее Одессы. Это самая настоящая мразь, которая вцепилась в Одессу со времен Боделана и продолжает её доить… Единственным(! ) спасением для Одессы служит тот момент, что у него нет наличных (осязаемых) денег, которые смогут поднять его безумные (для его кармана) идеи в реальное воплощение. Это своего рода большая радость для Одессы… Кроме того, он не член ПР., а, следовательно, не сможет лоббировать свой интерес молниеносно. Даже, если он разрешает свои вопросы в Киеве, то ему достается обглоданная кость, но он довольствуется и ей. Ведь завтра он может недополучить и её… К огромному сожалению, отобрать все то, что дала ему другая мразь по фамилии Боделан тоже невозможно. Тупоголовая моргающая тварь думала только о себе, ну и о своей семье. Теперь эта тварь пишет стихи… Есть огромное число российских инвесторов, которые согласились-бы реконструировать то, что находится в руках Тарпана, но не за те деньги, за которые он соглашается продать данные объекты. А Тарпан готов их отдать, но цена…эта цена явно не соответствует предложенному товару. Объект рассматривали множество потенциальных покупателей, но есть проблемы. Там наличествуют подпочвенные воды и нужно проводить дорогостоящую операцию по их трансформации. Потому Тарпану выгодно разрушить, а потом строить новое… И все-бы ничего, если не вкус Тарапана…такая себе гостиница а-ля «Большая Московская» в молдавско-одесском исполнении, приправленная вкусом стиля Гауди (что дебильно в корне для Одессы) в исполнении выжившего из ума семейного подряда Повстанюков…
что ж ваши российские инвесторы не выкупят другие памятники архитектуры и не реставрируют их? Свет клином сошёлся на доме Руссова? Больше похоже на блеф, никаких инвесторов в природе нет
Ваша аватарка на фоне этого здания… А раз так, то что мешало Вам сфотографироваться на ином фоне? Ну, там на фоне третьего двора молдованки, например?Почему Вы выбрали именно это здание, которое изображено на многих путеводителях? И что плохого в том, что российские инвесторы хотят выкупить открыточное здание Одессы и рестраврировать его по питерскому принципу, то есть, когда внешний фасад сохраняется, а внутри все соответсвует вееяниям времени? Что в этом плохого? Неужели исторический центр Питера настолько плох, что идет в сравнение с Одессой.Хотя эти города имеют много общего в архитектуре.Это прежде всего проходные дворы и так называемые дворики-колодцы.В Москве этого почти не встретишь, а если и встретишь, то исключительно в районе Замоскоречья и чуточку в районе переулков Старого Арбата о которых писал Анатолий Рыбаков в «Детях Арбата»… Питер сплошь и рядом состоит из подобного… Что касается блефа или не блефа… Понимаете Россию, а тем более Москву, Питер, Екатеринбург и подобные города кризис затронул(да и затронет…)на порядок меньше, чем Европу, не говоря уже о Украине. Смею Вас заверить, что еще 5-6 лет и кризис затронет Украину настолько, что вся страна будет стоять с протянутой рукой… Не понимать подобное может лишь убогий. Потому нужно обращать свой взор к тем у кого есть свободные средства и кто готов их вкладывать.Однозначно, что это только и исключительно Россия… В Госдуме есть как-бы негласный представитель российских инвестиций в Украину.Это Александр Бабаков.Но к сожалению его интерес(а следовательно интерес его «птенцов»)не распространяется на Одессу.К сожалению… Хотя это можно понять.Куда интереснее инвестиции в Крым, особенно в те места, где будет строиться мост через керченский пролив…
«И что плохого в том, что российские инвесторы хотят выкупить открыточное здание Одессы и рестраврировать его..»
никто не против российских инвестиций. Вопрос в том, что таких инвесторов нет. Что вы и подвердили ниже «В Госдуме есть как-бы негласный представитель российских инвестиций в Украину.Это Александр Бабаков.Но к сожалению его интерес(а следовательно интерес его «птенцов»)не распространяется на Одессу.»
Естестсвенно, что негласно Тарпана подводили к тому, чтобы он реализовал свои здания путем купли-продажи, но он выставляет заведомо высокую цену не столько из соображений, что высоко оценивает «произведение искусства», а потому, что не хочет раставаться с лакомым кусочком, потому сообщает «прессманам», что «нет покупателя»… Инвесторы появятся тогда и только тогда, когда Украина войдет в таможенный союз, тем самым дав зеленый сингал российским деньгам, а не призрачным средствам стремительно нищающей Европы… Президент Янукович к сожалению прислушивается к мнению тех, которые в первую очередь интересует монополия собственного бизнеса и потому они не заинтересованы в притоке российского капитала, так он создаст им конкуренцию и их империи(это касается в первую очередь нефтяных консорциумов)рухнут… Вот до тех пор пока подобна катавасия будет осущесвляться, до тех пор деньги в Одессу никто вкладывать не будет… А дешевыми сказками, что украинские бизнесмены вкладывают деньги я не верю… Сейчас страна вошла в ту струю, когда национальная банковская система перешла на уровень финансовых пирамид…
уже и ТС (таёжный союз) приплели сюда, потом для пущего упрочения отношений добавите целование задницы путина 3 раза в день и т.д. Не бывать этому! РФ-это отсталая во всех отношениях страна. Относительно старого фонда, то всем известно варварское отношения рос. бизнесменов к старинной московской архитектуре.Исторический центр Москвы безжалостно уничтожается законными и незаконными (поджог и снос) методами. Если они это позволяют делать под носом у Великого Пу, то здесь они вообще устроят беспредел
Босоногий Босс, судя по тому, что Вы весьма активно хотите записать одесситов в любители украинского языка смею думать, что Вы из этих, ну как их…ну, с Тягнибоком. А то, что вы вещаете на русском языке так это так называемая модная прослойка «патриотов». Да, я готов целовать задницу Путину не 3 раза в день, а 333 только за то, чтобы в Украину(эту многострадальную Украину)потекли инвестиции.И чтобы народ имел возможность работать(если он рядовой рабочий) и зарабатывать на тех, кто имеет средства(если он предприниматель)… И это будет!!! Столь категорично отвечу и я Вам! Лет через 10 максимум! Но думаю, что раньше. Я прожил в Москве и ту ерунду, которую Вы пишите может написать лишь тот, который знает этот город из украинских СМИ… Ну, как и Россию в целом. А Вы просто боитесь, что Ваш маленький мир, который Вы себе гипотетически смастерили разрушат мифические враги.И враги эти конечно российские.Конечно Тягнибок Вам ближе, судя по обилию друзей на вашей страничке «в контакте»…
Что касается Вас, Босоногий Босс(!! ??), то сложно говорить с человеком у которого на странице «в контакте» помечена интересной страница «Украiнське життя Одеси»… Я не считаю, что Одесса заслужила, чтобы к ней так обращались. Если Вы так считаете, то едьте в Пердунивку и говорите там на своем языке, не впутывая одесситов в «щирые украинцы» или как там их…
звичайно цікавлюсь українським життям і що з цього приводу будь хто думає, тим більше мігрант-пліткар мені байдуже. Куди мені їхати чи ні, я розберуся без підказок вшивих
Я не читаю резолюции на украинском. Во-первых, я не очень мастерски им владею, а во-вторых, потому, что не считаю аборигенов, которые им пользуются в Одессе адекватными по сути…
Про ограниченность в средствах — в точку. Наличные средства от сделок по недвижке в новостроях как раз и идут на выкуп квартир этого квартала. Благо продажа жилой идёт не шибко, а коммерческой и подавно.
По мнению Тарпана, пожар стал последним звеном в длительном процессе разрушения здания: еще в середине 1960-х годов начались деформационные процессы, которые привели к перекосу фундамента, в результате которой его правая часть просела на 67 сантиметров. Учитывая техническое состояние здания, Руслан Тарпан настаивал на невозможности его реконструкции. По мнению Тарпана, Дом Руссова необходимо разобрать, а после, сделав новый каркас, воссоздать в первозданном виде. Вот такой он умный, гениальный тарпан-карман
то, что здание проще выстроить новое, чем реставрировать старое-это факт. Вот только Тарпану этого мало, уму нужно в глубине квартала построить 20- этажку
«»Единственный вариант снести здание и построить заново, естественно, учтя новые требования к подобного рода медицинским объектам», уверен архитектор Игорь Бронников.
По его словам, в настоящий момент Циркульный корпус находится в куда худшем состоянии, чем даже дом Руссова на Садовой»
куда ни глянь одни и те же «лица» и методы всё те же. Что яма Чёрного, что Садовая Берутся за всё, нахапали и ждут пока развалится или «помогают» Где ремонтом, где бензином.
Неужто таких «строителей» нельзя штрафами задавить и обанкротить?
Отель? А что сильно высок процент заселения гостиниц в центре? Не думаю, что очередь стоит желающих пожить в даже действующих, в том числе и бюджетных. А вот квартиру в самом центре Одессы с оригинальной отделкой конца XIX века(дерево, лепнина, мрамор и т.д. внутри) купить нашлись бы желающие. Сколько в том же доме Руссова по первоначальному проекту было квартир: 6-8. На них по всему миру 100% найдется столько же состоятельных покупателей, для которых цена не будет иметь особого значения. Главное престиж места, а аналога местонахождения таких памятников архитектуры, как дома Руссова и Либмана просто нет.
Нет.Не нашлись-бы… Как-бы кому-то не хотелось, но Одесса это не тот город, который функционирует круглогодично. Безусловно, что это не Крым, который несколько месяцев в году дает возможность жить осташееся время, но это и не Киев, и даже не Днепропетровск. Опять-же к сожалению. Хотя всегда приятно услышать людей, которые, как кулики хвалят своё болото.Но болото такое милое и родное… Вкладывать деньги в подобное может лишь человек у которого это была мечта детства.И не более того. Знаете, есть люди(и наверное я из их числа)которые в детстве чем-то восторгались и этот восторг перешел в зрелое время.Ну, например мечтал человек в молодости жить на Приморском Бульваре.Он пронес эту мысль через войну.Через еще более трудное мирное время.И вот на закате, мягко выражаясь на склоне лет он покупает свою мечту… Практически, как мужчина хочет, чтобы у него родился сын лишь потому, что сам не наигрался в детстве радиоуправляемым вертолетом или железной дорогой.А это идеальный повод совместить… Но только не забывайте, что таких романтиков единицы и обычно у них нет денег не только на квартиру, но и на радиупоавляемый вертолет из детства… Как говорится, если нужен дельный совет, то спроси у умного.Он все равно без денег…
В монолитно-каркасных домишках отдельных районов города цены на даже 2-х комнатные квартирки шести-семизначные (понятное дело в валюте зеленого цвета). Домики строятся, квартирки продаются. Находятся желающие жить за эти деньги в современных домах с их качеством постройки, дизайном и акустикой. И инвесторы находятся даже на стадии почти котлованов, первых свай. А квартиры в этих домах эксклюзив. Для многих и очень многих людей в Одессе понты дороже денег! Отдать деньги за то, чего ни у кого больше не будет, найдутся, в том числе и мечтатели о которых вы говорите.
кто хотел купить квартиру из нуворишей в Центре, те уже купили и ремонт сделали внутри, в квартире. Вот только фасады они не реставрируют за свой счёт (по крайней мере таких фактов не знаю)
Разделяйте, пожалуйста, недвижимость «как вложение» (то есть извлечение прибыли постепенными темпами) и неджимость «как проживание» (то есть для натурального хозяйства «для себя»)… Если говорить об Украине, то я не верю, что недвижимость будет востребована в ближайшие годы в первом варианте, а второй вариант будет подобием сифилиса, который залечили, но он время от времени дает о себе знать… Ну, или для тех, кто поморщился при упоминании сифилиса назовем проще-геморрой… То есть купить «геморрой» можно относительно лего, что нельзя сказать о его реализации… Понимаете, «Бентли» в городе есть (да и стране в частности), а вот деньги у «Бентли» не всегда водятся… Мне приносили деньги в авоськах, но никогда не приносили их те, которые ездят на «Бентли»… Хотя «Бентли» — это не мирило преуспваемости. Это всего-лишь 200-300 тыс. у. е в зависимости от модели и официальности дилера…
не согласен по поводу «недвижимость «как вложение»» Кадоровские 1, 2, 6, 7, 8, 9 Жемчужины раскупили в основном спекулянты. Эти люди верят, что свои затраты «отобьют». Я так тоже считаю. Ну а как будет на самом деле, покажет жизнь :)
не согласен по поводу «недвижимость «как вложение» не будет востребована в ближайшие годы » Кадоровские 1, 2, 6, 7, 8, 9 Жемчужины раскупили в основном спекулянты. Эти люди верят, что свои затраты «отобьют». Я так тоже считаю. Ну а как будет на самом деле, покажет жизнь :)
В инвесторов пытаются поиграть многие, да вот получится далеко не у всех. Пока реальность такова, что здания стоят пустыми. Результат таких «вложений на будущее» шикарно виден в Ялте. Новострои(сданные 7-10 лет назад) стоЯт пустые. В их окнах вечерами свет не горит. И вот стоит эта мёртвая «красота» в центре города, нагоняя уныние и разрушаясь. И было бы это в теории интересно покупателю, но ведь рядом ещё одно строится и ещё одно. И получается, что «соседей» то многовато.
Стоит ли упоминать про мерзкое качество отечественных застройщиков и убогость фантазии заказчиков, при атлантических ценовых аппетитах, откровенно подталкивает к дешевеющей иностранной недвижке.
Это смотря под каким углом данный вопрос разглядывать. *Какова будет стоимость этих квартир? *У кого будут достаточные средства для приобретения? *Что человек, обладающий и готовый расстаться с этой суммой будет делать в Одессе и сколько дней в году?
Гостиница(в идеальном мире :)), в свою очередь, даст рабочие места, налоги в бюджет.
Если памятник будет сохранён(без «улучшений» больного разума), то почему бы и не гостиница.
А как туда может вмешаться Штербуль, если от неё ничего не зависит по сути? В последне время я не очень уважительно отношусь к Наташе, но в этом случае не возьму на себя роль прокурора. Ну, разве нормально, что на Дерибасовской строится «Большая Московская» с безумным шатром, который больше уместен для мечети, нежели для гостиницы с русским названием? Наличие березок и китайской розы рядом-это просто идиллия разума по сравнению с представленным. Меня часто упрекают в том, что я представляю интересы чеченцев(ну, пылает воспаленный мозг некоторых), но даже они в понимают, что Москва никак не может ассоциироваться с увиденным на Дерибасовской. Хотя не факт, что историческое название сохранят. Подумаешь, была «Большая Московская», а стала «Большая Пекинская». Капуста и утка-же есть, так почему-бы не быть отелю? Вот уж действтительно…
А почему Штербуль допустила снос гостинницы Спартак? Гибнет на Троицкой, в одном квартале от кабинета Штербуль здание бывшей греческой гимназии для девочек, а не так давно- станция юных техников. Пожар традиционный- и вот станция вместе с юными техниками выселена, крыша отсутствует, окна тоже, уж третий год, по-моему. А оно крепкое попалось -не рушится…
А почему пожарники допускают, чтобы горели мусорные контейнеры или курили в постели? У здания есть владелец. Ему можно лишь порекомендовать содержать здание в установленном порядке, но никак нельзя заставить на законодательном уровне. Есть ситуации(и часто), когда уничтожить действительно дешевле, чем восстановить. Но разрешила-же боделановская сволочь построить «Европу» на Дерибасовской… Разрешила-же взять в собственность(именно взять, а не выкупить…)«Спартак», «Большую Московскую» и «Дом Русова»… Почему разрешила? Ну, потому что «попросил» именно тот человек, который лоббирует интресы Руслана Серафимовича и сейчас. Лоббирует интересы больше свои, а вышеуказанному товарищу остается кость, но со свежими объедками.Еще никем неопробованными объедками я-бы сказал… Помните, как в «Вокзале для двоих«-«это не объедки.Это остатки…»
Наивный вопрос. Если новые владельцы доводят квартиры до аварийного состояния умышленно — нет ли законных способов лишить их права собственности? Ведь в договорах купли-продвжи явно указаны заниженные цифры, т.с. «балансовая цена», опротестовать, вернуть деньги и отобрать в пользу города.
Убирия, заметно Ваше гуманитарное образование и умение лить воду. Я Вам рассказываю об новейшей истории Москвы и уничтожении исторического центра, а Вы мне о Тягнибоке и друзьях на страничке. Повторно интересуюсь чисто гипотетически: почему бизнес, уничтоживший центр Москвы станет восстанавливать центр Одессы? Просмотрите внушительный список уничтоженного
Босоногий Босс! Ваш ник мне напоминает ник уважаемого мною Никиты Сергеевича Михалкова.У него был «Босоног»… У меня три высших образования, но это не к тому, что я умный(я не умный), а к тому, что каждое из них требовалось на тот момент.Но далеко не мне лично. Я вообще не считаю, что высшее образование-это какая-то панацея.Это просто культ времени.Своего рода мода, которая слава Богу уходит, но у некторых остается в сознании, ну, как бриллианты или хрустальые вазы в серванте вкупе с золотыми жгутами на шее… Человек может уехать из села, но село никогда не выедет из человека… И, если от человека пахнет коровой, то никакой «Шанель номер пять» и «Макс-Мара» не затмит естественный запах небытия…
Вы в очередной раз ничего не ответили на поставленный вопрос. Оно и понятно, сказать нечего. Рассказы про добрых и всемогущих рос. бизнесменах всего лишь сказки для наивных
А это «Думская» Вам «мстит», чтобы Ваши друзья из клана Тягнибока не «лохматили бабушку«неокрепшим умам, которые привыкли слушать росказни… У меня почему-то открывается всё. Видать чувствует компьютер кто хороший чел, а кто лишь фотографируется…
Судя по фотоматериалам дом вполне готов к возгоранию от занесения внешнего источника огня. Жильцам рекомендую принять превентивные меры безопасности. В том числе объединиться и организовать круглосуточное дежурство, особенно ночью. Запастись песком, водой и огнетушителем, а также средствами личной самозащиты. Провести тренировки гражданской обороны по способам тушения различного типа возгорания, а также спасения и оказания первой помощи пострадавшим. Всем жителям исторического центра города объединиться в добровольные пожарные дружины и зарегистрировать их для возможности судебного преследования поджигателей.
Я просто удивляюсь, как такие крупные одесские бизнесмены в глубине души обычные селюки. Проталкивают свои дорогостоящие проекты, в основе которых лежит самая примитивная идея: получить за взятки участок в выгодном месте и построить ничем не примечательную бетонную коробку. При этом про инфрастуктуру вообще никто не думает и не лоббирует. То есть — квартиру продали человеку, а как он будет до неё ехать каждый день с работы и по каким дорогам и на каком транспорте — никого не волнует. Ценовая политика вообще расчитана не на реальных покупателей, а на каких-то спекулянтов. То же самое и про Дом Русова. Идея примитивная. При реализации идеи, на выходе получат золотые квадратные метры с видом из окна на разбитую, перегруженную машинами, улочку, да и сами её ещё больше загрузят, т.к. паркинг явно будет расчитан не на всех владельцев (про посетителей и работников я вообще молчу).
Босоногий Босс
Alexandr Zilbershteyn
Думская в Viber
