Скандальный одесский долгострой из серии «Набережных кварталов», расположенный в Одессе на улице Жаботинского, 3/1.
В 2008 году земельный участок был передан в аренду горсоветом под строительство двухсекционного 20-этажного жилого комплекса компании «Олимпекс Транс», которая входит в неформальную группу Hanner Group литовского бизнесмена Арвидаса Авулиса. В Одессе ее интересы представляет Гердас Дубрицкас. Он же был директором «Олимпекс Транс» на старте строительства «Набережного квартала».
В 2013-2014 годах украинский бизнесмен Юрий Сусляк с несколькими партнерами создает компанию NK Group. Сегодня эту структуру называют чуть ли не самой масштабной «строительной пирамидой» в истории Украины.
NK Group вышли на одесскую компанию «Олимпекс Транс», которая владела участком на Жаботинского, и предложили сотрудничество.
В октябре 2014 года создается обслуживающий кооператив «Набережный квартал-Жаботинского», в который вошли на правах учредителей ЧАО «Ханнер инвест», Руслан Белей, Юлия Трофимченко (Сусляк), Гердас Дубрицкас. Председателем кооператива стал Руслан Белей.
Строительство на Жаботинского стартовало в конце 2014 года. Завершить дом должны были весной 2016 года. К заявленному сроку готовность первой секции составляла примерно 80%, а к возведению второй даже не приступили.
В августе 2015 года ЧАО «Ханнер инвест» и Гердас Дубрицкас выходят из кооператива. Как утверждает последний, его фактически отстранили от участия, не предоставляли документов, отчетов о ходе строительства. Параллельно компания «Олимпекс Транс» заявила претензию о компенсации арендной платы за землю.
В июне 2016 стройка была заморожена.
В 2017 году суды расторгли договор сотрудничества между кооперативом «Набережный квартал» и компанией «Олимпекс Транс». Решение, в частности, обязывало ОК вернуть строительную площадку (землю) «Олимпексу»
На сегодняшний день в уголовном процессе фигурируют четыре обвиняемых — все бывшие председатели или сотрудники кооператива. Это Александр Еременко, Дарья Зубко, Александр Савченко, Игорь Плейзор.
По данным следствия, застройщики завладели более 130 млн грн вкладчиков. До сих пор без жилья остаются почти 300 обманутых «инвесторов».