Сергей Сарафанюк. Строительная коррупция в розницу. Саакашвили не помог, а мог ли?

#ДачаДокса
Шаги в лоббировании интересов строительной фирмы и её партнёров. Полный материал на сайте «Ні корупції» по ссылке https://goo.gl/Gb5XRN.
«Душераздирающие крики общественности в социальных сетях, популизм чиновников и публичные попытки Одесского губернатора Михаела Саакашвили не смогли спасти красивое здание Дачи Докса на территории бывшего, давно проданного вместе со всеми строениями санатория «Дружба» в Одессе. А можно ли его было спасти спустя 15 лет коррупционного дерибана рекреационных земель в Одессе и строительного бума последнего десятилетия? Строительная коррупция стала одним из видов «бизнеса», где продажа решений власти дарит благополучие сотням в ущерб десяткам тысяч обычных горожан.»

Коррупционный потенциал лоббирования интересов застройщика городской властью, упакованный в коллегиальные решения органа местного самоуправления – горсовета, в нашем случае зашкаливает. А с другой стороны, мы видим бездействие и непрофессиональные действия чиновников уполномоченного органа Одесской областной государственной администрации да и самого губернатора Михаела Саакашвили, который решил перевести борьбу за историческое здание в политическую плоскость. А как согласовывали все решения в Одесской обладминистрации, можно увидеть на примере документов в этой ссылке https://goo.gl/VeZeP4.

Вызывает удивление, что собирается строить строительная фирма «Гефест»? В разработанных детальных планах территорий параметров застройки участков санатория «Дружба» нет, инфраструктуры и дорог нет – не разрабатывались, школ, садиков – нет. Ну, а раз нет, то и градостроительных условий быть не может. В плане зонирования территории градостроительные условия не прописаны, единственным источником для выдачи таких градусловий является исключительно план зонирования (зонинг) или ДПТ. Если нет градостроительных условий и ограничений, соответственно, не может быть проекта, нет его экспертизы. А раз нет градусловий и экспертизы – нет декларации на строительство. Возникает вопрос, а что строит «Гефест»?

Можно ли было спасти и сохранить здание Дачи Докса? Да можно было! Для этого необходимо было распоряжение руководителя области о выявленном объекте культурного наследия, принять его под охрану и подкрепить обязательными предписаниями областного органа по охране культурного наследия, вручив их застройщику, ГАСКу, управлению архитектуры и градостроительства горсовета. Да и встретиться не только с журналистами, а с самим застройщиком не составляло труда.

Приведенные в материале подобные несоответствия ДПТ и положений Генерального плана, плана зонирования территории могут быть выявлены и по другим резонансным строительным объектам в Одессе. Необходима системная работа управлений ОГА и исполнительных органов горсовета. В первую очередь требуется инвентаризация и проверка ранее принятых ДПТ на соответствие Генплану города Одессы, т. к. ДПТ напринимали десятками. Иначе ситуация, похожая на уничтожением Дачи Докса, будет повторяться неоднократно и не только в части сохранения памятников архитектуры, но и других рекреационных объектов города Одессы.

Что касается информационной панихиды в СМИ и социальных сетях по утраченному уникальному зданию — исторической Даче Докса, где одни клеймят компанию-застройщика, сравнявшую с землей уникальный объект, другие самих одесситов, которые «должны» были выйти ночью с пикетом и «лечь» под экскаватор, то это позитив осознания индивидуальной роли каждого жителя города и его гражданской позиции. Но слезами тут не поможешь.

Попытки наскоком побороть строительную коррупцию, засевшую во всех эшелонах власти, будут обречены на провал. Коррупционеры работают системно и круглосуточно. Общественность реагирует пока только на внешние её проявления.

Строить можно и нужно, глядя в будущее и сохраняя память о прошлом!

Какой одесский санаторий падёт следующим, после фразы — «я остановил разрушение»?