11 мая 2017, 15:21   

Завтра одесским домам без ОСМД выберут «управителей»: чем это чревато для горожан  


0

Завтра, 12 мая, в районных администрациях Одессы пройдут конкурсы по выбору управителей для многоквартирных домов, жители которых не создали до сих пор ОСМД или по которым нет решения сессии горсовета о передаче дома на баланс ОСМД.

С компаниями, победившими на конкурсе, заключат договоры сроком на год. Причем таких компаний будет всего две на район. Каждой достанутся сотни домов.

Одесская оппозиция называет эти конкурсы незаконными. По мнению оппонентов муниципалитета, город ждет новая монополизация рынка коммунальных услуг и их повсеместное подорожание.

«Генеральных претензий у нас три, — рассказал «Думской» эксперт по развитию ОСМД и энергоэффективности, представитель «Самопомощи» Станислав Драганов. – Первая – процедурная. Согласно утвержденному Кабмином порядку, конкурс должен проводить горисполком или департамент городского хозяйства, а не районные администрации, как решила сессия. Условия конкурса непрозрачны, время его проведения (всего месяц) неадекватно, контроль решений конкурсных комиссий со стороны общественности невозможен. И так далее, и тому подобное.

Вторая претензия — каждая РА выносит на конкурс всего два лота, и в каждом по 700 с лишним домов, что превышает 35% от их количества в районе. Это нарушение антимонопольного законодательства. Такие лоты делают невозможным участие в конкурсе малых и средних компаний. Вообще, сейчас в Одессе обслуживание такого количества домов могут потянуть только ЖКСы (собственно, каждый лот – это дома, которые сейчас находятся на балансе одного ЖКСа, — Ред.), и, по нашим данным, ЖКСы, точнее их начальники, уже сформировали частные компании, которые примут участие в конкурсе и победят. При этом если ЖКСы дотируются из городского бюджета, то частные компании никаких средств из казны получать не будут. А это неизбежно приведет к росту тарифов.  

Третья претензия – в состав лотов попали дома, чьи жители уже создали ОСМД, но по которым горсовет еще не принял решений о передаче их на баланс объединений. Это незаконно и неконституционно: никаких дополнительных решений горсовета для того, чтобы ОСМД вступило в права, не требуется, ведь дома и так уже являются совместной собственностью их жителей».   

Общественники и эксперты опасаются, что управляющие компании, связанные с руководством ЖКСов и муниципалитета, первым делом займутся сдачей в аренду, а то и продажей аффилированным фирмам нежилых помещений в «своих» домах.

«Возможен еще вариант, апробированный в санаториях. Пользуясь отсутствием контроля со стороны жильцов, эти компании будут оказывать фиктивные услуги, а потом якобы за долги отбирать нежилые помещения и придомовую территорию. К сожалению, есть все основания подозревать, что все именно к этому и идет», — говорит юрист Александр Иванов.

Оппозиция намерена устроить завтра акции протеста, чтобы физически не дать чиновникам провести конкурсы.

Начнется все в 10:00. Куда приходить:

- Малиновская РА - Генерала Петрова, 22;

- Приморская РА - Канатная, 134;

- Суворовская РА - Добровольского, 106;

- Киевская РА - Академика Королева, 9. 


УТОЧНЕНИЕ. В Киевском районе не два, а четыре лота — 126, 392, 168 и 117 домов. При этом среди домов, ставших частью феодов лотов, есть такие, которые не только создали ОСМД, но и просили рассмотреть их вопрос на минувшей сессии, однако были проигнорированы мэрией и депутатами.

 
СМЕРТЬ РОССИЙСКИМ ОККУПАНТАМ!
0


Заметили ошибку? Выделяйте слова с ошибкой и нажимайте control-enter


Новости по этой теме:





1.Одессит
С какой не смотри стороны, а всё равно всем одесситам Жопа при таком подходе!
   Ответить    
Юрий Дьяченко
Здесь более подробная информация: http://dumskaya.net/post/prihodte-na… Приходите завтра 12 мая к 9:30 к Вашей районной администрации!
   Ответить    
FelsterJR
FelsterJR 11 мая 2017, 19:36     0      
Сорвать конкурс? Дурное дело — не хитрое. Срыв конкурса = пролонгация существования ЖЭКов до следующего(который неизвестно ещё когда будет).
Стоило раньше двигаться в этом направлении — ещё с момента появления решения Горсовета №1358-VІІ от 07.12.16г.
Да и какую альтернативу вы можете предложить? Разбить объекты конкурса на части по 50, к примеру, домов? В Одессе управляющих компаний всего раз-два и обчёлся.
   Ответить    

Anelina
Anelina   страна по ip - od 11 мая 2017, 21:17     0      
Судя по тому, как проталкивается идея ОСМД в старом фонде, наш доблестный ЖКХ пытается спихнуть проблемы жильцов на плечи самих жильцов. Тех, кто живет в новостроях, это никак не касается, но именно они и топят ЗА больше всего. Держава, как всегда ничего не контролирует, а занимается обдираловкой.

Хочь гiрше, або iнше? Не, хрен редьки не слаще.
   Ответить    
Олег Константинов, главный редактор "Думской"
Идея проталкивается? Вы с дуба упали? Два года действует закон, по которому людям следовало определиться с формой управления домами.
   Ответить    

Станислав Драганов
Цель: проследить за законностью проведения конкурса, предоставления возможностей всем желающим управляющим, равномерно распределение объектов или, если это не будет соблюдено, добиться его переноса.

На сегодняшний день конкурс закрытый, непрозрачный, с неадекватными критериями оценки и размерами лотов. Это нужно исправить, а потом уже проводить сам конкурс.

Какие нами ставятся цели для адекватного проведения конкурса:
1) Разбить лоты на малые (от 1-10 домов и больше)
2) Привлечь на конкурс как можно больше компаний разного уровня.
3) Провести конкурс открыто, заранее опубликовав наиподробнейшую информацию о лотах, конкурсных комиссиях (Кто знает пофамильный состав конкурсной комиссии и как они выбирались?)
4) Изменить бальную систему конкурса
О чем уже было подано соответствующее письмо на имя Городского Головы. + не от одной организации, а от нескольких ассоциаций, ОСМД и просто небезразличных жителей.
   Ответить    
ladigio
ladigio 11 мая 2017, 22:37     +3      
К сожалению законодательство о создании осмд далеко от совершенства, потому что не урегулирован на мой взгляд главный вопрос, как в осмд бороться с неплательщиками, так например если в доме 30проц.неплательщиков, то остальным приходится платить ,,за того парня,,потому что дом нужно содержать, тут и призадумаешся, а зачем нам осмд, ведь при жеке платили за сдпд в средннм по 2 рубля и отвечали только за свои платежи, а при осмд уже нужно платить от 4 и платить за того парня, хотя опять при нынешних реалиях при управляющих компаниях нужно будет платить теже от 4, но уже за себя(хотя на самом деле и за того парня), но при этом ты уже не хозяин дома и управляющая компания может творить с тобой и с домом что угодно, как говорится хрен редьки не слаще.
   Ответить    
   Правила




23 мая
22:02 На трассе Одесса-Южный не разминулись две легковушки: один человек погиб (фото) фотографии
2
21:00 Проект «Исследование зла» одесского скульптора Михаила Ревы презентовали в Берлине (фото) фотографии
3
20:04 Одесские «Систерс» выиграли Первую женскую футбольную лигу и повысились в классе! (фото) фотографии
8
19:00 Куда пойти в Одессе: молодые голоса, ADAM и миры Марии Примаченко фотографии
17:48 Устроила в квартире наркопритон: одесситке грозит до пяти лет тюрьмы
3
16:41 Фонд Вадима Столара приглашает на презентацию книги «Истории сильных» в Одессе фотографии
5
16:03 Про лінії розмежування та ненормативну лексику: нащо забороняти називати росіян загарбниками (колонка автора)
39
15:15 Вымогал взятку за гражданство для детей: в Одесской области будут судить чиновника миграционной службы фотографии
3
14:28 Штормовое предупреждение: завтра в Одессе ожидается гроза, а выходные будут дождливыми
8
13:26 Украл коня и телегу: на Одесчине рецидивист ограбил односельчанина
7
12:25 Двойной юбилей: Одесская киностудия и фотохудожник празднуют вместе (фото) фотографии
6
11:33 Квартиры нашли, а денег нет: Министерство инфраструктуры задерживает выплаты одесситам, пострадавшим от ракетных ударов
11
10:31 Диверсия на железной дороге? Под Одессой поезда остановились из-за стороннего вмешательства в стрелочный привод
1
09:27 Верные всегда: морская пехота Украины — люди, которые побеждают и вернутся! (колонка редакции)
10
08:30 В Одесской области со второй попытки провели 66-миллионный тендер на ремонт школы
3




Статьи:

Экзистенциальное бесстрашие: почему мобилизация не только законна и оправдана, но и жизненно необходима (колонка редактора)

«Был спокоен как никогда»: одесский сержант уничтожил в ближнем бою сразу шесть оккупантов

Харьковское наступление врага: что происходит и есть ли угроза для столицы украинской Слобожанщины?





Новости Одессы в фотографиях:










Думская в Viber
Ми використовуємо cookies    Ok    ×