Строители высотки на месте детского садика оспорят в суде запрет ГАСКа

Частное предприятие «Мода» оспорит в суде приказ ГАСКа об аннулировании разрешения на проведение строительных работ на месте бывшего садика по адресу проспект Академика Глушко, 17-А, поскольку считает его незаконным.

Об этом говорится в официальном заявлении застройщика.

«Статья 37 Закона Украины «О регулировании градостроительной деятельности» определяет только 5 причин для принятия такого решения управлением ГАСК Одесского горсовета. А именно: соответствующее заявление застройщика; ликвидация юридического лица, являющегося заказчиком строительства; нарушение требований градостроительной документации, градостроительных условий и ограничений или несоответствие объекта строительства проектной документации; отмена градостроительных условий и ограничений или систематическое препятствование проведению проверки должностными лицами органа государственного архитектурно-строительного контроля. Ни одна из этих причин не указана в приказе Управления ГАСК Одесского горсовета № 01-13/398ЛАБК от 27.09.2019г., т.к. ЧП «Мода» ведет свою деятельность в рамках действующего законодательства, не допускало никаких нарушений и самостоятельно не подавало соответствующее заявление в ГАСК», — отмечается в письме.

Также в заявлении говорится, что ЧП «Мода» действует исключительно в рамках законодательства, а все заявления о нарушениях — недостоверны.

«В частности, договор аренды земли между ЧП «Мода» и Одесским горсоветом заключен 26.04.2017 г на основании решения Одесского городского совета от 08.02.2017 года № 1669 – VII. Данный документ зарегистрирован в Государственном реестре прав на недвижимое имущество 26.04.2017 г за №20164025. Этим договором ЧП «Мода» передан в аренду земельный участок, сроком на 49 лет, общей площадью 1,1001 га, по адресу: г. Одесса, просп. Академика Глушко, 17-А. Согласно Генеральному плану г. Одессы и Плану зонирования территорий г. Одессы, на данной территории предусмотрена многоэтажная жилая застройка (зона Ж-4) и предусмотрена общественная
застройка (зона Гп)», — отмечается в заявлении.

По поводу срубленных на площадке деревьев авторы заявления утверждают, что ЧП «Мода» получило акт удаления зеленых насаждений, выданный департаментом экологии и развития рекреационных зон Одесского городского совета.

«Более того, согласно технического заключения, 90% удаленных деревьев находились в неудовлетворительном и аварийном состоянии. В основном, это были тополя, являющиеся источником аллергии, с сухими или сгнившими стволами», — говорится в письме.

Что касается конфликта с местными жителями, несколько раз перекрывавшими дорогу, то застройщик уверяет, что представители компании встречались с горожанами и предложили провести благоустройство прилегающей к объекту территории.

«К сожалению, единственной просьбой, касающейся благоустройства территории, которую по состоянию на 30 сентября получило ЧП, является создание пандусов. И эти работы компания выполнит. Кроме того, в рамках собственных исследований мы определили необходимый объем работ по озеленению прилегающей территории, место создания детской площадки, которую мы планируем построить в ближайшее время, т.к. мы ценим хорошие взаимоотношения с соседями. ЧП «Мода» также готово к встрече с жильцами и предметному обсуждению и благоустройства микрорайона, и всех
острых вопросов», — отмечается в заявлении.

Напомним, 11 сентября на стройплощадке по адресу Академика Глушко, 17-А (17/3) спилили больше тридцати деревьев. Местные жители давно уже протестуют против стройки, требуя восстановления детского сада. Они несколько раз перекрывали соседние улицы. Последний раз такая акция прошла 20 сентября на Королева. Тогда в результате наезда автомобиля, водитель которого пыталась прорваться сквозь пикет, пострадал полицейский.

Полиция начала по этим фактам уголовные производства. Случившееся квалифицировали по 286 и 279 статьям УК - «нарушение правил дорожного движения, повлекшее тяжкие последствия» и «блокирование транспортных магистралей».