Заседания по скандальной стройке на 13-й Фонтана снова перенесли: застройщик принес в суд странную экспертизу

Сразу два судебных заседания состоялись сегодня в Окружном административном суде Одессы в связи со скандальным строительством «комплекса апартаментов La Mer» и дороги к нему в районе 13-ой станции Большого Фонтана.

Судья Любовь Токмилова открыла подготовительное заседание по иску одесситки Ирины Черний из-за строительства подпорной стены в районе 13-ой станции Большого Фонтана. Истица утверждает, что по факту на склоне в парковой зоне строится дорога к жилому комплексу, протяженностью около одного километра и шириной шесть метров.

Она требует отменить разрешение на строительные работы, градусловия и ограничения для проектирования, а также решение одесского исполкома 2017 года о назначении муниципального управления инженерной защиты и развития побережья заказчиком работ.  

Ответчиками выступают Одесский горсовет, муниципальный департамент архитектуры и градостроительства, ГАСИ Украины. Третьи лица — дочернее предприятие «Интеграл-Буд» ООО «Фирма «Интеграл» и муниципальное управление инженерной защиты территории.

На сегодняшнем заседании представители истицы подали заявление о замене ответчика. По их мнению вместо Одесского горсовета ответчиком должен быть исполком, как автор оспариваемого решения о «берегоукреплении». Слушание перенесли на 6 октября.  

Кроме того, продолжилось заседание по иску жителей 13-й станции Большого Фонтана к муниципальному департаменту архитектуры и компании «Интергал-Буд». Представители мэрии снова проигнорировали процесс, хотя присутствовали на заседании по иску Черний.

«По факту два объекта связаны, потому что «подпорная стена» строится для комфортного подъезда к комплексу», — сообщила адвокат истицы Марина Мельник.  

Представитель застройщика принес экспертное заключение, из-за которого переносилось предыдущее заседание. Адвокаты попросили время на изучение объемного документа, заседание перенесли на 6 октября.

Отметим, документ разработал Одесский научно-исследовательский институт судебных экспертиз по ходатайству адвоката Евгения Ермоленко, который представляет интересы застройщика. Экспертов попросили ответить на несколько вопросов — о допустимой высоте застройки и о расположении участка относительно стометровой зоны от уреза воды на момент его покупки.

Предварительно адвокаты истцов заявили, что эти вопросы не являются предметом судебного разбирательства.

По словам адвоката истцов Дмитрия Ткаченко, на сегодняшний день действуют судебные запреты на строительство дороги под видом подпорной стены и ЖК. 

Напомним, застраиваемый участок в районе 13-ой станции Большого Фонтана находится в частной собственности с 2009 года (тогда был оформлен госакт), а продали ее еще в 2005-м на одном из «гурвицевских» аукционов. Два года назад здесь вырубили больше 200 деревьев.

Фирма намерена построить на этом месте три высотных здания башенного типа — по 10 и более этажей. Предварительно она производит берегоукрепление — террасирует склон и прокладывает по нему автомобильную дорогу, которая соединит жилкомплекс с Фонтаном.

Единственным учредителем «Интергал» в настоящее время является компания по управлению активами «Кристалл Эссет Менеджмент». Последняя, по данным СМИ, принадлежит нардепу от «Відродження» Владимиру Зубику и его помощнику Валерию Кулакову. Директор предприятия — Екатерина Джичка.