Высший суд признал законным «оползнеопасный» ресторан на берегу Аркадии
Высший хозяйственный суд Украины отменил постановление апелляционной инстанции и оставил в силе решение судьи Светланы Власовой, которая признала законным строительство ресторана на арендованном земельном участке в Аркадии, выделенном под аквапарк.
Коллегия в составе Елены Яценко, Светланы Бакулиной и Мальвины Даниловой согласилась с точкой зрения арендатора, ООО «Укррекламгрупп», согласно которой «ресторан» есть неотъемлемой составной частью комплекса зданий и сооружений «аквапарка» и имеет право на жизнь в пределах выделенной для строительства территории.
Право аренды земельного участка площадью 6,7 тысяч квадратных метров в прибрежной зоне пляжа Аркадия было продано с аукциона еще в 2007 году. Согласно договору, который был заключен только через пять лет, на этой территории в районе кафе «Ротонда» должен быть построен одноэтажный (открытый) аквапарк. Суд установил, что на участке действительно запроектировали именно аквапарк (включающий в себя ресторан), а то обстоятельство, что на момент подачи иска строительство еще не закончилось, еще не является нарушением целевого назначения.
На основании этого Высший админсуд принял решение отклонить иск гороского совета и оставить договор аренды в силе.
Вместе с тем, в тексте решения содержится и серьезная «шпилька» в адрес юридического департамента мэрии. Напомним, реальным поводом для расторжения договора аренды стало возобновление оползневого процесса и нарушение устойчивости прибрежных склонов до улицы Каманина. Это произошло из-за проведения работ по планированию (выравниванию) строительной площадки, которая стала самым настоящим подкопом под склоном.
Такие действия арендатора на рекреационной территории могут рассматриваться как нарушение ст. 52 Земельного кодекса и ст. 63 Закона Украины «Об охране окружающей природной среды», которая прямо запрещает хозяйственную деятельность, которая приводит к изменению ландшафта или негативно влияет на состояние рекреационного участка. Это было бы «железобетонным» основанием для расторжения договора аренды — но только в случае, если бы горсовет указал это в своем исковом заявлении и приложил необходимые доказательства, в том числе того, что допущенные нарушения являются существенными. Но увы - этого не случилось.
«При внешней правомерности требований истца (горсовета), иск о расторжении договора аренды земельного участка [ ] не может быть удовлетворен только на том основании, что арендатор допустил определенные нарушения, характер которых не дает оснований для выводов об их существенности», — сказано в решении.
Оползень, спровоцированный стройкой на берегу, начался после сильного ливня в июле 2016 года и сейчас угрожает жителям домов по улице Каманина. По мнению специалистов ГАСК, это произошло в результате нарушения строительных норм. Вскоре в события вмешались строители расположенного по соседству ЖК «Морская симфония», которые начали срочно засыпать яму грунтом, который брали по соседству. В октябре коммунальные службы снесли часть забора стройки — он перекрывал проезд на муниципальный пляж.
СМЕРТЬ РОССИЙСКИМ ОККУПАНТАМ!
Заметили ошибку? Выделяйте слова с ошибкой и нажимайте control-enter
мэрия проколотила понты и подавала иск так, чтоб заведомо проиграть дело. Я так думаю.. Как иначе объяснить, что в иске указывается формальный повод, а про более серьезный умалчивается
Они не сползут, вдоль ресторана перед морем вколоты морские сваи. Сползут дома жителей с Каманина, вместе с четырьмя прокурорами, которые там живут. После урагана 13 октября мы вышли на суботник, пилили упавшие деревья, которые перегородили дорогу. На суботнике участвовал генерал лейтенант ГПУ. Я обратился к нему, помоги решить вопрос, мы же скоро уплывем в море. й На что он ответил, он ответил: Уважаемый, в стране президента никто не слушает, а во Львове местные патриоты обратились к Юлии Тимошенко, что бы вернули попереднюю власть, вместе с ее бандитами, тогда хоть какой-то порядок был в стране. Киевлян из Одессы нужно гнать метлой, вместе с кандидатом в президенты от Гражданской позиции, неудавшимся министром обороны Гриценко.
Год, два, десять Рухнет все это друг другу на голову. Когда Союз за бешеные деньги терастировал почти все побережье, строил пирсы и волноломы, как вы думаете почему не было планов прибрежной застройки? Или те инженеры были глупее нынешних? Понятно что совсем наоборот. Полвека уже тем гидросооружениям. Пирсы кусками море повырывало, что с волноломами никто не знает. Бывший профильный трест ЧГС стал частным и забыл что такое морской гидротехнический бетон и сколько он стоит.
Искренне, от всей души желаю в 2017 году всем этим сараям в Аркадии от «аквапарка» до многочисленных ночных клЮбов быть смытыми дождями и оползнями в наше самое синее в мире Черное море! Всех с наступающим!
Эти сооружения — это к сожалению последнее, что привлекает туристов с деньгами в Одессу! Не будет Аркадии 80% туристов пропадет! А Они не мало денег генерируют в Одессе!
Все эти деньги "оседают" в карманах владельцев заведений, в городской бюджет попадают крохи. "Не будет Аркадии 80% туристов пропадет! " — а ее уже нет! А то, что на ее месте, вполне достаточно, одесситы уже туда перестали ходить, а ведь город должен быть комфортным в первую очередь для его жителей.
«Суд установил, что на участке действительно запроектировали именно аквапарк (включающий в себя ресторан), а то обстоятельство, что на момент подачи иска строительство еще не закончилось, еще не является нарушением целевого назначения» — тогда есть вопрос к судье: А ПРОЕКТ СОГЛАСОВАН? Я лично пока не вижу даже намека на аквапарк). Если его все же там не будет (или формально будет для отмазки, а основным объектом будет ресторан), судье Власовой кувалду в руки и вперед.
Мальвина Данилова. Запомнилась тем, что около месяца назад была ограблена на 500 тыс. дол США наличными, которые она, чисто случайно, забыла указать в своей судейской декларации :) ВХСУ идет на вылет всем составом, его точно уже нет, вот и решения соотвествующие
В результате ночной вражеской атаки обесточены две районные котельные Южная-1 и Южная-2. Без отопления на сегодняшний день находится 489 жилых домов, 13 детских садов, 14 школ и 9 медицинских учреждений. Тепло обещают вернуть к концу сегодняшних суток.
Практически без стекол остались детская поликлиника и 24-этажый жилой дом на проспекте Князя Ярослава Мудрого (ранее Глушко) в результате атаки дронов.
Взрывы были такой силы, что со зданий сорвало около тысячи квадратных метров фасада. Огромная воронка от российского дрона зияет возле детской площадки прямо на газоне. Досталось и балконам высотки, а также порядка 20 авто.