21 июля 2015, 16:52   

Высший админсуд отклонил иск одесситов: мэрия имеет право распоряжаться подвалами и чердаками многоквартирных домов


0

Высший административный суд Украины подтвердил решение одесского апелляционного админсуда, который оставил в силе муниципальные правила по установке и эксплуатации телекоммуникационных сетей на зданиях и сооружениях.

Таким образом, был полностью отклонен иск жителей Одессы Игоря Заваринского и Александра Сёмаша, которые требовали эти правила отменить как нарушающие права совладельцев многоквартирных домов. Служители Фемиды сослались на положения принятого еще в советские времена Жилищного кодекса — он предусматривает, что исполнительные комитеты горсоветов осуществляют контроль за содержанием домов (квартир), принадлежащих гражданам.

Правила, о которых идет речь, были утверждены горсоветом в октябре позапрошлого года. Согласно им, коммунальное предприятие «Одесские инженерные сети» получило исключительные полномочия от имени территориальной громады регулировать вопросы размещения кабелей, антенн, шкафов и прочего коммуникационного оборудования на объектах «коммунальной формы собственности».

Фактически у КП появилось право распоряжаться вспомогательными помещениями (чердаками, подвалами, лестницами, крышами) многоквартирных домов, не спрашивая мнения жильцов.

Судья Приморского районного суда Одессы Людмила Домусчи, первой рассматривавшая иск Заваринского и Сёмаша, признала эти положения противоречащими Конституции и законам Украины. В ее вердикте отмечается, что жилые дома, которые мэрия упорно называет находящимися в коммунальной собственности, принадлежат владельцам квартир, и только им:

«Доказательств относительно принадлежности жилого дома, в котором истец является совладельцем квартиры и вспомогательных помещений, к собственности Одесского городского совета или коммунальной собственности представитель ответчика не предоставил.

При этом суд первой инстанции посчитал безосновательными доводы представителей ответчика и третьего лица относительно права Одесского горсовета распоряжаться жилыми домами, которые находятся на обслуживании в коммунальных и других предприятиях Одесского горсовета, но без подтверждающих правоустанавливающих документов относительно коммунальной собственности.

Таким образом именно совладельцам жилых многоквартирных домов, которыми в том числе являются и истцы, принадлежит право давать разрешение на размещение и эксплуатацию элементов телекоммуникаций и инженерных сетей».

Мэрия не согласилась с выводами Приморского райсуда и успешно обжаловала постановление Домусчи в апелляции. Истцы подали кассационную жалобу, которая была отклонена.

Иными словами, апелляционный и Высший административные суды лишили одесситов, проживающих в многоквартирных домах, права распоряжаться чердаками, подвалами, лестничными клетками и другими нежилыми помещениями. Тем самым, как полагают опрошенные «Думской» юристы, судьи закрыли глаза на положения Гражданского Кодекса, статья 382-я которого гласит:

«Владельцам квартиры в двух-или многоквартирном жилом доме принадлежат на праве общей совместной собственности помещения общего пользования, опорные конструкции дома, механическое, электрическое, сантехническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры, а также сооружения, здания, предназначены для обеспечения потребностей всех владельцев квартир, а также собственников нежилых помещений, расположенных в жилом доме.

Отметим также, что по данному вопросу есть разъяснение Конституционного суда. КСУ считает (а его решения являются обязательными к исполнению и не могут быть обжалованными), что только собственники квартир могут распоряжаться вспомогательными помещениями, техническим оборудованием и элементами внешнего благоустройства многоквартирных домов.

 
СМЕРТЬ РОССИЙСКИМ ОККУПАНТАМ!
0


Заметили ошибку? Выделяйте слова с ошибкой и нажимайте control-enter

Реклама



<img src=/i/vk.gif class=fbico> Мария Казакова
Фамилии судей в студию!
   Ответить    
<img src=/i/fb.gif class=fbico> Serge Dibrov
Надо смотреть формулировки решений суда.

Если здание находится в коммунальной собственности, то распоряжаться им территориальная громада имеет полное право. Например, это касается здания мэрии на Думской площади.

Дом, в котором есть хотя бы одна приватизированная или частная квартира, находится в совместной собственности и не принадлежит к коммунальной собственности. Это положение получило вполне логичное развитие в недавно принятом законе «Про особливості здійснення права власності».
   Ответить    

<img src=/i/fb.gif class=fbico> Serge Dibrov
«Так, згідно розділу 2 Правил ці Правила розроблено з метою приведення об"єктів (будівель та споруд — майно комунальної власності, житлових та нежитлових будинків, приміщень, котельних, мачт, антенно-мачтових споруд, конструкцій, інших споруд, територій, що знаходяться на обслуговуванні, в господарчому віданні або оперативному управлінні уповноважених Одеською міської радою юридичних осіб і які використовуються для розміщення та експлуатації елементів телекомунікацій або інженерних мереж) в належний технічний  та естетичний стан та  збереження такого стану на весь час використання цих об"єктів операторами телекомунікаційних мереж, забезпечення порядку проекування, будівництва, розміщення, прокладки, установки, ремонту, експлуатації операторами єлементів на цих об"єктах.»
   Ответить    
<img src=/i/fb.gif class=fbico> Serge Dibrov
Вроде нет, см. мой ответ выше
   Ответить    
Фёдор Петрович 54
А им пофиг.После такого одного «РЕШЕНИЯ» -легко уйдут на пенсию..
   Ответить    
XL team
XL team   страна по ip - ua 21 июля 2015, 17:22     +12      
Ну теперь, после такого решения КСУ, МЕРИЯ АУ, быстренько приступаем к ремонту лестничных клеток, ливневых канализаций, лифтов, вы ж хозяева, зачем мне за свой счет делать ремонт на лестничной клетке, менять напольное (вернее то что от него осталось) покрытие в лифте?
   Ответить    

Вассиштха
И правильно, нефик одесситам распоряжаться чердаками и крышами, пусть там ставят «добрые люди» свои сотовые установки, радиовышки и прочее оборудование, и облучают нам мозги по полной, ведь нам мозги ни к чему..
   Ответить    
Вассиштха
А вот в этом доме, в общежитии на 6-9 этажах живут семьи с детьми много лет, а господин «хозяин» здания Коломийченко считает что эти антенны, соты  и агрегаты   кабельных и сотовых компаний, расположенные в техэтаже и на крыше абсолютно безвредны, вопреки этому жильцам приходиться уже много лет мириться с головными болями и недомоганиями. Вопрос г-ну Коломийченко: — Тварь ты конченная, хотел бы Ты, чтобы твои дети и внуки, выросли в таких условиях нездоровыми (мягко сказать) людьми?
   Ответить    
<img src=/i/fb.gif class=fbico> Andriy  Borisenko
Есть прекрасный анекдот по теме:
В одном селе стали устанавливать вышку тел. связи.
Установили, уехали.
Тут же всякие бабки и женщины одна за другой стали в обморок падать и жаловаться на головную боль. Вызвали представителя компании и давай его к ответу, мол "убирай проклятую вышку! ".
А он такой послушал и говорит: "это еще что, вот что начнется когда мы ее включим! "
   Ответить    
Гость101
Гость101   страна по ip - ua 21 июля 2015, 17:53     +5      
А в законе, недавно вступившем силу, написано совсем другое).
При создании ОСМД все эти помещения автоматически становятся совместной собственностю жителей, организовавшим  это объединение. Как ремонтировать, то сами, а как собственность. то уже не ваша).
Судье пора пройти проверку на профпригодность).
   Ответить    
<img src=/i/fb.gif class=fbico> Игорь Сидоров
АБВГДейка…?Кто будет ремонтировать крыши жильцов после установки или обслуживания антен?
   Ответить    

ТОММ
ТОММ 21 июля 2015, 18:46     +7      
Все очень просто! Кормушка для сбора денег с провайдеров и занос в карман. Поэтому так положительно обжаловали в аппеляции. Решение должно быть за народом, Вилы и разогнать КП Инженерные сети. Берем привет у Михо
   Ответить    
Duninov
Duninov   страна по ip - od 21 июля 2015, 18:47     +4      
Что-то я не въехал, это получается, мои родители ещё при совке, за свои кровные, строили кооперативный дом, с котлована. 30 лет мы оплачиваем и за территорию вокруг дома, и за сантехника, и за электрика, и за ремонт в парадных, подвалах и чердаке… И вдруг придет чертило с горсовета и впихнет мне на крышу антенну?
   Ответить    
se_ga
se_ga   страна по ip - cz 21 июля 2015, 18:50     +8      
мэрия и наши стоянки своими посчитала https://www.facebook.com/groups/16550224… и потом сдала нам же, но на своих условиях. Что-то у них немножко не того с пониманием «своё» или «чужое»
   Ответить    
SaMoVar
SaMoVar 21 июля 2015, 21:27     -1      
Акуеть, дайте две!
   Ответить    
Днепровец
Да уж, Высший Админсуд проигнорировал нормы ЦК Украины и Конституции Украины.
Бред какой-то, как-будто в зазеркалье живем.
Выход один — обращаться в ЕСПЧ.
Там правда насчитают оплату с государства в пользу истцов, но может хоть это подвигнет Пороха на реальные реформы.
А то он со своим «реформы быстро не делаются» уже достал.
   Ответить    

Monique
Monique 22 июля 2015, 13:06     0      
Ооо, так вот кто владелец нашего подвала, с вечно текущими трубами и говнопроводом…
   Ответить    
Днепровец
Интересно, что в Турции в свидетельстве о собственности главным объектом является доля общедомого земельного участка, приходящаяся на собственника квартиры, а квартира уже так себе, принадлежность.
Может и  в Украине это когда нибудь будет.
   Ответить    
   Правила



19 июля
14:35 «Льодове Королівство»: в одеському цирку покажуть нове дивовижне шоу (на правах реклами)
1
13:41 Стрельба на одесском Привозе: задержаны два человека, полиция начала уголовное производство
6
12:36 В Одесской области задержали мэра
11
12:29 Работы затягиваются: в центре Одессы из-за прорыва трубы воды не будет до вечера
7
11:32 Правительство Украины повысило оклады сотрудникам налоговой в два раза
20
11:01 В небе над Одессой впервые сбили баллистическую ракету (обновлено)
10
10:35 На одесском Привозе копы пытались задержать нарушителя, но вмешалась толпа и патрульный открыл стрельбу фотографии видео
73
09:58 «Новая Почта» и Sence Bank сообщили о проблемах в работе, в мире наблюдается глобальный сбой Windows (обновлено)
10
09:40 Присвоил деньги, выделенные на ремонт разрушенного рф жилья: главу поселка в Одесской области подозревают в хищении 12 млн грн
7
08:35 Лисы в городе: в одесском зоопарке рассказали, как вести себя при встрече с рыжей красавицей и собирают деньги на новый вольер (фото) фотографии
6
00:12 Не все так просто: центр Одессы останется без воды еще минимум 12 часов, а то и сутки — из-за аномальной жары лопнула старинная чугунная труба (обновлено, фото, видео) фотографии
16
18 июля
22:00 В Одессе задержали столичных мошенников, которые под видом гуманитарки завезли машину и продали ее волонтеру фотографии видео
2
21:06 На севере и юге Одесской области прошли мощные ливни: областной центр продолжает изнывать от жары
4
20:10 Владелец ланосов и фур: одесский ЖКС вернул былое величие и обрел нового директора
2
19:55 «Воины Самсона»: в Одессе стартует большой турнир по боевым искусствам (общество) фотографии
3




Статьи:

Адские +40: пляжи переполнены, одесситы ползут в тень, а от генераторов только хуже

Новый устав Одессы: без имперского прошлого, но с другим гимном

Удар по Охматдету: война с детьми как элемент «мирного плана» путина





23:02
Воды в центре города и на прилегающих улицах не будет до 12:00 завтрашнего дня

В "Инфоксводоканале" сообщили, что их специалисты провели раскопку на месте аварии и оценили масштаб поломки. Поврежденной оказалась чугунная труба большого диаметра.

Читать дальше

21:49
Я каждый день заглядываю в метеосводки. С надеждой. Может завтра упадет температура? Может в прогнозе появится рисунок заветного облачка со штриховкой дождя. И фиг там.

Вместо этого новости орут: "Завтра ожидается самый жаркий день в году! В Украине жарче чем в остальной Европе!"

Читать дальше

21:13
ВІДБІЙ повітряної тривоги


20:57
Похоже, что все-таки кассета


20:47
Спасибо,ПВО!


20:42
Взрыв в Одессе


20:41
Снова угроза баллистики


20:39
Увага. ПОВІТРЯНА ТРИВОГА


В Измаиле пару часов назад было вот так

В городе зафиксировали шквал 28 м/с и град диаметром 10 мм

А до Одессы дождь дойдет?










Думская в Viber
Ми використовуємо cookies    Ok    ×