Пахне скандалом: в Одесі супермаркет ставить витяжку у пам'ятнику архітектури – сусіди вирішили воювати

У будинку-пам'ятнику архітектури на вулиці Олексія Маркевича (раніше Княжа), 40 спалахнув конфлікт між місцевими жителями та супермаркетом «Обжора», який намагається «прикрасити» їхнє подвір'я додатковою витяжкою.

Як повідомляє кореспондент «Думської», сусіди намагаються не допустити встановлення вентиляційного каналу, побоюючись, що його робота позначиться на якості їхнього життя.

Ідеться про магазин, розташований на Торговій, 24. Минулого тижня його співробітники вивели повітропровід у двір будинку на Маркевича, 40.

Як заявляють сусіди, з ними ніхто нічого не погоджував, що викликало здивування та обурення. Вони негайно викликали поліцію та вимагали припинити роботу. Крім того, вони звернулися до компанії «Укрспецпроектсервіс», де отримали експертний висновок, що вентиляційний канал було встановлено незаконно.

«Згідно зі статтею 382 Цивільного кодексу та Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», фасад є частиною спільного майна співвласників. Будь-яке втручання допускається лише за погодженням із власниками», — йдеться в експертному висновку.

Крім того, будинок є пам'яткою архітектури місцевого значення, відомою як «Будинок Кухти». Проєктував сам Олександр Бернардацці. Будь-які роботи там вимагають погодження з профільними відомствами.

Минулої п'ятниці керівництво «Обжори» пообіцяло зустрітися з мешканцями, проте замість директора магазину, як казали мешканцям, на зустріч прийшов виконроб проєкту, який заявив, що вентиляція необхідна для просушування підвальних приміщень та боротьби з пліснявою.

«Відверто шкода цієї людини, яку просто зробили цапом-відбувайлом. Спочатку він наполягав на тому, що все це потрібно для сушіння каналу, але потім проговорився, що потрібно викидати від 3 до 4 тисяч кубічних метрів повітря. Значить, що там буде якесь виробництво, може, пекарня, може ще щось. А це – шум, вібрації, неприємні запахи. Він сказав, що на фасаді цього зробити ніколи не дозволять, і він вирішив просто вивести трубу у двір, до нас під вікна», — розповідає місцева мешканка Валентина.

Ми зв'язалися з адміністрацією «Обжори», де нас запевнили, що проект вентканалу сертифікований, відповідає всім державним будівельним нормам.

«Будинок на вул. Княжої, 40 є пам'яткою архітектури. Після виявлення ознак надмірної вологості в приміщенні ми залучили незалежного сертифікованого експерта, який провів технічне обстеження. За його висновком, вологість призвела до активної корозії металевих швелерів, які можуть впливати на опорну здатність», — ідеться в коментарі компанії.

Далі супермаркет отримав офіційний технічний висновок і замовив проєктне рішення щодо вентиляції, що дозволяє безпечно та ефективно знизити рівень вологи. І все це, щоб не допустити подальшої руйнації будинку. За заявами адміністрації, роботи виконуються без порушень.

«Всі копії технічної документації, висновків та дозволів доступні і можуть бути надані на запит. Встановлена вентиляційна система має звукоізоляцію і не створює шуму чи незручності мешканцям двору. Її конструкція продумана так, щоб бути максимально непомітною і не впливати на вигляд історичного середовища», — резюмують в адміністрації.

Будинок на Маркевича, 40 – пам'ятка архітектури та містобудування місцевого значення під номером 362-Од. У цьому будинку мешкав відомий ботанік і мандрівник, професор Вацлав Ротерта. Будівля була збудована у 1890-х роках за проєктом архітектора Олександра Бернардацці.