У территории между спуском Маринеско и Приморской — новый застройщик: вместо «арт-квартала» там появится «инновационный парк»
Компании SAGA Development и Perfect Group больше не будут заниматься строительством комплекса Art Kvartal, который должен был появиться между спуском Маринеско, Приморской улицей и бульваром Жванецкого. Теперь участок будет осваивать группа «Пространство».
Коммерческое название нового проекта — ITown. Застройщик его позиционирует как некий «инновационный парк».
Территорию бывшего СРЗ обнесли забором, но активности там не наблюдаются
Помимо строительства 24-этажного и двух девятиэтажных жилых домов, новый застройщик запроектировал офисные помещения, магазины, детский сад, кинотеатр, фитнес-центр, апарт-отель и т.п. объекты.
Квартиры уже активно продают в двух домах из трех, хотя сам застройщик на сайте указывает, что строительство находится на этапе подготовительных работ. Корреспондент «Думской» тоже не заметил на стройплощадке строительной активности.
Сайт проекта «Арт-квартал» уже не работает, а на сайтах агентств по продаже недвижимости указано, что риелторы не могут связаться с застройщиком.
Еще год назад ООО «Лаван» и ООО «Одесаінвестбуд» зарегистрировали в ГАСК уведомление о начале строительства первой очереди комплекса.
Земельным участком площадью 2,3737 га распоряжается ООО «Лаван» на основании договора сервитута (собственником земли является город). Его целевое назначение — «для эксплуатации и обслуживания строений смешанного типа с жилыми помещениями, объектами делового, культурного, коммерческого, торгового и пищевого использования и благоустройством прилегающей территории». Учредителем ООО «Лаван» является кипрская оффшорная компания с ограниченной ответственностью «КИТОРЕСА ИНВЕСТМЕНТС ЛТД» (бенефициар Антри Завру).
Второй заказчик — ООО «Одесаінвестбуд» — зарегистрирован в Киеве и входит в орбиту PerfectGroup. Ее учредителями являются кипрская компания с ограниченной ответственностью «МЕЛОНАСА ХОЛДИНГС ЛТД», житель Александрии Константин Барский, киевские компании ООО «Гелинен» и ООО «Спецмехбуд 21». Каждому принадлежит четверть уставного капитала. Бенефициарами «Одесаінвестбуд» являются пять человек: Василий Редькович, Олег Тимошенко, Василий Шомонка, Алексей Заика и Константин Барский.
Пока в отрытых реестрах информация о заказчике строительства не изменилась.
Прежний проект, который хотели реализовать SAGA Development и Perfect Group, предполагал строительство двух многоэтажных жилых корпусов и многочисленных малоэтажных торгово-офисных зданий. Между ними обещали создать общественную прогулочную зону с детскими, спортивными площадками и прочей инфраструктурой. Предыдущий застройщик заявлял, что проект разработали с учетом близкого соседства Художественного музея.
Участок, о котором идет речь, ранее занимали полуразрушенные цеха судоремонтного завода (бывшие мастерские завода Беллино-Фендерих). Их начали сносить в конце 2018 года.
Детальный план этой территории, ограниченной Софиевской, спуском Маринеско, Приморской и Торговой улицами, горсовет утвердил еще в марте 2016 года.
Предполагалось, что до 2031 г. на этой территории произведут санацию кварталов, построят садик на 75 мест, бизнес- и выставочный центр. Запланировано было также благоустройство и дополнительное озеленение зоны отдыха общего пользования вдоль бульвара Жванецкого.
СМЕРТЬ РОСІЙСЬКИМ ОКУПАНТАМ!
Проект ITown. Здесь и ниже скриншот сайта застройщика.
Помітили помилку? Виділяйте слова з помилкою та натискайте control-enter
Новини по цій темі:
| 2 лютого | |
| 10:31 | Вперше в Одесі: Артем Пивоваров представляє програму з оркестром в Опері (на правах реклами) 12 |
| 08:48 | «Закони людські почали суперечити законам божим»: на Одещині прихожанин Свідків Єгови отримав три роки в'язниці за ухилення від служби 5 |
| 1 лютого | |
| 21:14 | Багато галасу з нічого: мер міста на Одещині відбувся умовним терміном 3 |
| 18:14 | Гренландська місія: круїзний лайнер з одеським минулим захищає острів від Трампа  15 |
| 15:00 | Здобули: Одеська область увійшла до топ-5 регіонів за кількістю справ про шахрайство 15 |
| 11:47 | В Одеській області п'яна багатодітна мати задушила немовля уві сні: суд дав умовний 26 |
| 08:53 |  Опечатана котельня, конфлікт із зоозахисниками та морози: що відбувається з Одеським зоопарком (фото) 20 |
| 31 січня | |
| 22:56 | Великий блекаут після обстрілів і через негоду: як ситуація на Одещині впливає на Молдову 12 |
| 21:45 |  Січень минає красиво: фотопрогулянка засніженою Одесою (фото) 2 |
| 20:22 | Мешканці кількох будинків перекрили трасу Одеса-Київ через відсутність світла (відео)  8 |
| 18:19 | Месенджери не гумові: ексголова райради висміяв небажання депутата спілкуватися з одеситами 2 |
| 15:19 | Згарячу кинув тротуарну плитку: на Одещині син випадково травмував батька, в його черепі встановили титанову 7 |
| 13:40 | Масштабна аварія: коли в будинках одеситів з'явиться світло 22 |
| 09:25 | Крижана стихія на Одещині: п’ять районів знеструмлені, а частина містян — добу без світла 6 |
| 08:47 | Через розлив нафти в Одеській затоці загинуло понад тисячу птахів, а врятовані зоопарком чекають весни, щоб повернутися в 3 |
Статті:
 | Возвращение «дела 2 мая»: большинство обвиняемых в рф, где будут слушать дело, пока неизвестно |
 | Взгляд генерала: как работает и о чем думает глава Одесской городской военной администрации? |
 | Проверено на себе: жить в Одессе без тепла, воды и света на четвертом году войны — лайфхаки бывалого |
12:02
Чуйна, ніжна та зворушлива історія кохання юриста та танцівниці стала першим гучним успіхом письменника та драматурга Вільяма Гібсона та була поставлена на Бродвеї.
Вони познайомилися у той час, коли не було інтернету. Випадковий телефонний дзвінок призвів до зустрічі, яка стала початком кохання. Гітель хоче любити. Джері нещодавно пішов від дружини і болісно переживає розрив. Вони потрібні одне одному. Але вона вірить у майбутнє, а його не відпускає минуле. Їхні стосунки схожі на гойдалку. Гітель весь час дивиться в небо, а Джеррі постійно щось тягне вниз. Проте чи вистачить їхніх почуттів, щоб залишитися разом?Читать дальше
11:15
ТЦК в Запорожье объявил тендер на авиаперевозки на 333 миллиона гривен. И это сейчас, во время войны. Так зачем им это? Спросили у одесситов.
ВІДБІЙ повітряної тривоги
28
7
1
1
13
6
Увага. ПОВІТРЯНА ТРИВОГА 09:44
Здобули: Одесская область оказалась в топ-5 регионов по количеству дел о мошенничестве
4Одесская область заняла четвертое место в Украине по количеству уголовных дел о мошенничестве, открытых в 2025 году. В регионе зарегистрировали 2 947 таких производств. Об этом сообщили аналитики сервиса «Опендатабот».Лидером антирейтинга стал Киев 6 825 дел. Далее идут Днепропетровская область (4 844), Харьковская (3 677) и Одесская. Пятерку замыкает Киевская область с показателем 2 851 производство.
Всего в 2025 году в Украине зафиксировано 48 871 дело по статье 190 УК «Мошенничество». Это на 25% меньше, чем в 2024 году, когда было зарегистрировано почти 65 тысяч производств. Аналитики отмечают, что показатели фактически вернулись к уровню 2016 года после пика в 2023-м более 82 тысяч дел.
Подозрение объявили в каждом пятом деле 10 456 производств, до суда дошло 18% (8 758 дел). Годом ранее этот показатель составлял 24%. Рост количества дел зафиксирован только в Хмельницкой области (+2,7%), а наибольшее сокращение в Николаевской и Черновицкой областях.
Юрист Александр Иванов связывает снижение статистики с эффектом высокой базы после всплеска мошенничества в 20232024 годах. По его словам, рост тогда был обусловлен развитием онлайн-платежей, интернет-торговли и использованием новых технологий, включая ИИ и дипфейки. При этом активность мошенников остается высокой, а Одесса традиционно занимает высокие позиции из-за развитой экономики и оборота крупных средств.
08:28
Думська в Viber
