В Одесі здадуть в оренду ковзанку: облрада знову використовує сірі схеми?

Ковзанку біля палацу спорту здадуть в оренду, це буде вже друга спроба провести конкурс.

Аукціон Prozorro. Sale. проходить 28 січня, передає кореспондент «Думської».

Стартова вартість оренди 1 900 квадратів твердого покриття — 37,4 тис. гривень. При першій спробі знайти охочого отримати цей актив ціна була вдвічі вищою. Саму ковзанку оцінили в 7,5 млн грн.

За договором оренди, тут можна буде займатися тільки профільним видом діяльності, здавати майно в суборенду не можна.

Цікаво, що в описі лота — старі фото. Зараз він має зовсім інший вигляд. Такі дії можуть бути кваліфіковані як підробка.

Крім того, на ковзанці ведеться комерційна діяльність. Не зовсім зрозуміло, чи в такий спосіб хочуть узаконити те, що фактично на льоду давно працює приватна компанія просто без договору, чи передати майно іншому підприємцю, але що тоді буде з тим, хто працює там зараз? Ми звернулися з цими питаннями до облради.

При цьому, фактично здається в оренду земля під і навколо ковзанки, а заявляється про здачу твердого покриття. Це дає змогу уникати рішення сесії, від оцінки землі та від земельного аукціону. Який набагато складніший, прозоріший, ніж ось цей конкурс у Prozorro. Sale. Найчастіше таку схему використовують, щоб без зайвих проблем передати об'єкт «своїм» і «потрібним» людям. Як для своїх, під людей, пов'язаних із керівництвом обласної ради.

«У цьому випадку йдеться про удавану угоду. Під виглядом оренди твердого покриття фактично здійснюється оренда землі. І суди на раз, два, три задовольняють ризики прокуратури, розриваючи такі договори», — заявляє юрист Олександр Іванов.

За його словами, ні саме використання схеми з твердим покриттям, ні загалом удавані угоди — не новинки для Одещини. Раніше таким грішила мерія. Під малі архітектурні форми, торгові об'єкти здавали в оренду не землю, а тверде покриття. Це давало змогу уникати аукціонів, оцінки землі, винесення рішення на сесію.

А ось приклад удаваного правочину — це передача ділянок узбережжя, зокрема пляжів, під виглядом договору про спільну діяльність. Фактично йдеться про оренду земельної ділянки, і гідротехнічної споруди пляжу. А подається це під виглядом спільної діяльності міста і приватної особи. Такі договори теж масово розривалися судом.