В Одессе на тысячу жителей приходится 189 кв. метров торговых площадей, — исследование
Как отметили эксперты, значительное увеличение этого показателя произошло благодаря открытию в прошлом году двух крупных торговых объектов районного формата. На второй квартал нынешнего года запланирован ввод в эксплуатацию ещё одного – общей торговой площадью 33 тыс. кв. метров.
По сравнению с другими региональными центрами, Одессе характерен хорошо развитый рынок стрит-ритейла (т.е. коммерческой недвижимости на первых этажах зданий) вдоль улиц Дерибасовской, Пушкинской и Екатерининской, где, в основном, расположены торговые точки среднего и выше среднего ценовых сегментов.
В то же время в торговых центрах Одессы слабо представлен развлекательный сегмент, преимущественно потому, что основные развлечения находятся в рекреационных зонах города, отмечают специалисты.
На конец 2011 года, по данным JonesLangLaSalle , максимальная ставка аренды для торговых площадей в Одессе составляла 720 долл./кв. м в год. Для встроенных помещений на основных торговых улицах в центре города ставки на самые востребованные площади могут доходить до 900 долл./кв. м в год.
«На сегодня география существующего предложения Одессы достаточно широка, причем это прослеживается и на примере заявленных проектов. Город является привлекательным для девелоперов как из-за высокого спроса на качественные торговые объекты, так и в силу своего выгодного географического расположения», — цитирует аналитика компании Регину Умярову сайт AllRetail .
Справка. Jones Lang LaSalle – компания, предоставляющая финансовые и комплексные профессиональные услуги в области коммерческой недвижимости по всему миру. Ведёт свою историю с 1783 года. Оборот компании в 2011 году составил 3,6 млрд. долларов. Имеет свыше 200 представительств по всему миру. В странах СНГ представлена офисами в Москве, Санкт-Петербурге и Киеве.
СМЕРТЬ РОССИЙСКИМ ОККУПАНТАМ!
Заметили ошибку? Выделяйте слова с ошибкой и нажимайте control-enter
Алёна Туманова
| 22 февраля | |
| 08:24 | Массированный удар по энергообъектам в Одесской области: пожары ликвидированы, обошлось без 1 |
| 21 февраля | |
| 21:12 | В Одесской области трое детей провалились под лед, одна девочка погибла |
| 20:00 |  Карты, деньги, «Ситроен»: как одесская художница создала парижский стиль и неплохо на нем зарабатывала  3 |
| 17:17 | Схема распила денег на светофорах: руководителя одесского «СМЭП» отправили в СИЗО с залогом в три миллиона 3 |
| 14:19 | В Одесской области мать забила младенца до смерти: в суде она не раскаялась, а отцу запрещала вызывать 4 |
| 11:25 | «Нифига не понятно»: в Одессе отложили реформирование детдомов (Гонзо-репортаж/пьеса) 1 |
| 08:31 | Ночная атака на Одессу: двое раненых, разрушенные дома и прилет в юридический лицей (фото, видео)  6 |
| 20 февраля | |
| 21:32 | Кровати без матрасов: в Одессе укрытие за 15 млн грн оказалось холодным и без света 2 |
| 19:37 |  Генераторы не подходят: жильцы одесского «Чудо-города» перекрыли Среднефонтанскую (фото, видео) 21 |
| 18:30 | Миграция правоохранителей и топовая справедливость: одесские суды оказались самыми загруженными, после 1 |
| 16:25 | Хочет править вечно: в Одессе приостановили выборы ректора Медина по иску, за которым стоит ректор 3 |
| 15:27 | И снова провал: Одесский райсовет не смог провести сессию 2 |
| 14:15 | Борщ с «наваром»: школа на Одесчине втридорога покупает овощи у сомнительной компании |
| 12:06 | В Киевском районе Одессы запитали критическую инфраструктуру: без света остаются почти 70 тыс. абонентов 7 |
| 10:52 | Международная агентурная сеть планировала убийства известных украинцев: среди целей был одессит 6 |
Статьи:
 | Чудаки и дороги: как в Одессе транспортную сферу перекраивают и кто от этого политические дивиденды получает |
 | «Империя претендует на все вокруг, пока существует»: «иноагент» и документалист о войне, Одессе и русской рулетке (интервью) |
 | МАФия возвращается: почему Одесса снова обрастает ларьками |
08:19
ВІДБІЙ повітряної тривоги
34
8
72
2
2
3
Думская в Viber