Три жилых комплекса фирмы «Будова» строятся без необходимых документов, — ГАСК
Похоже, в Одессе разворачивается очередной строительный скандал.
«Думской» стало известно о строительстве без необходимых разрешительных документов сразу трех жилых комплексов — ЖК «Михайловский городок» (Михайловская, 8), ЖК «Мандарин» (Канатная, 122) и ЖК «Новый берег», Новобереговая, 12.
ЖК "Михайловский городок". фото с сайта budova.ua
Заказчиком работ и арендатором земли выступают фирмы, связанные с известной строительной компанией «Будова». Эта же фирма является подрядчиком на всех объектах.
В областном ГАСКе нам подтвердили эту информацию и рассказали подробности махинаций.
Так, по словам заместителя директора департамента инспекции Станислава Гайворонского, при разработке проектной документации ЖК «Михайловский» застройщик намеренно ушел от сложности объекта, подав на согласование недостоверную информацию.
««Будова» сделала расчет не на жилой комплекс, а на каждую секцию отдельно, намеренно занизив сложность категории: вместо V категории сложности у них получилась III категория», — отметил Гайворонский.
Сотрудник ГАСКа пояснил, что владельцы объекта таким образом ушли от комплексной экспертизы строительства для целого жилого комплекса, ограничившись минимальной документацией.
Отметим, определение категории в строительстве связано с присвоением класса последствий. Чем выше категория — тем больше ответственности. Согласно строительным нормам, многофункциональное жилое здание относится к классу СС3.
За подачу недостоверной информации в декларации на начало строительства застройщика ЖК «Михайловский городок» оштрафовали на 62 тысячи гривен, а за самовольное строительство без необходимых документов – на 130 тысяч гривен.
В ГАСКе отметили, что подобная ситуация наблюдается в других комплексах «Будовы» — в «Мандарине» и «Новый берег», где преспокойно заливают фундамент, не имея утвержденного проекта и разрешения на строительство.
В отношении недобросовестных застройщиков в инспекции готовят новые постановления о штрафах до тех пор, пока бизнесмены не подготовят все необходимые документы и не пройдут экспертизы.
Отметим, несмотря на отсутствие нужных документов, на сайте компании «Будова» во всю идет реклама строящихся домов.
В отделе продаж по телефону нас заверили, что все необходимые разрешения на строительство у компании есть и рассказали о выгодных условиях покупки квартиры. Стоимость квадратного метра в ЖК «Михайловский городок», к примеру, составляет 17800 гривен. Срок сдачи 1 очереди – 4-й квартал 2017 года.
«Какие гарантии? Безупречная репутация нашей фирмы — вот самые лучшие гарантии. Мы на рынке строительства уже 25 лет», — отметили в «Будове».
СМЕРТЬ РОССИЙСКИМ ОККУПАНТАМ!
Стройка ЖК "Мандарин"
ЖК "Новый берег"
Заметили ошибку? Выделяйте слова с ошибкой и нажимайте control-enter
Упаси Вас господь от такого приобретения! Лучше в ракушечниковой двухэтажке, дореволюционной постройки купить квартиру и сделать капитальный ремонт! Этот вариант понадёжней будет!
Всё зависит от хозяев квартиры! Некоторые "хозяева" могут и Межигорье за год засрать! Мои родители живут в ракушечниковой двухэтажке и нет никаких проблем. И нет у них плесени, сырости, тараканов и балконы не падают и потолки не трещат! Отличная, тёплая, светлая квартира!
Завышенные в два раз как минимум цены(по сравнению с Болгарскими например), низкое качество строительства, полное наплевательства на инфрострукруру районов застройки- дороги, выезды! И все равно находятся идиоты покупающие у них с кадором это г…но! Пока при ближайшем сильном землетрясении не завалятся пару этих коробок, будут дальше уродовать наш город, скоты!!!
Я бы не равнял "Будову" с "Кадорр". Будова строит типовые проекты, но довольно качественно. У Кадорра самое низкое качество в стране, хуже не бывает. Вкладываются в экстерьер, тем самым заманивая покупателя красивой оберткой.
Если бизнесмены пристраивают чердаки на домах-памятниках архитектуры без разрешительных документов, а Черный так же без р.д. построил яму с торговым центром, то что говорить о новостроях? Скоро мы узнаем о застройке Бугаевки высотками. И тоже без разрешительных документов.
Самое интересное, что ГАСК же и согласовал им проекты. И опять никто кроме самих застройщиков не понесёт наказание. А ведь должны быть наказаны (а то и уволены) люди которые «не увидели» категорию сложности в проекте. Потому, что завтра эти люди снова не увидят чего-либо. Собственно цена вопроса я думаю как-раз те суммы штрафов или около того.
Еще интереснее то, что ГАСК стал таким "принципиальным" из-за того, что Будова не платит им взяток. там, где заносят — все их "штрафы" тут же испаряются.
Так стоит ли заморачиваться? Если максимальный штраф ими оплаченный равен 10 кв. М… Будова и еще 2 конторы действительно сдают все объекты, а это, как гврится, самое то, что пипл хватает. Поэтому будут обходить законы, будут продолжать строить и сдавать свои объекты.
А вы предложите альтернативу! Где сейчас в этом районе купить 3-х комнатную квартиру, 90 м.кв.? Старый фонд? Вы видели сколько просят за такие квартиры? И то, такую площадь поискать надо! Мне дешевле купить в Будове, сделать себе ремонт и ужиная на лоджии с панорамным остеклением смотреть на вечерний город! P.S. Опыт в хрущах и старом фонде большой, вывод — квартира в новострое.
Тут еще не понятно кто прав, кто виноват. В Одессе реально кроме Будовы и еще парочки СК больше никто не здает объекты. Такие вот статьи только на то и направлены чтобы все банкротились и оставались в ж..пе. Думаю просто наши бюрократы-чиновники хотят нагреться от бизнеса который дает прибыль подсовывая им палки в колеса. Пока все не развалят, не успокоятся.
Стикон хоть и не вовремя сдает, но сдает дома качественные и все и в порядке с документами, а вам решать, что лучше Стикон или Будова с нарушениями но вовремя( хоть и не всегда).
У Будовы есть хорошие дома. Пару дней назад разглядывали 4 секцию Гольфстрима на Генуэзской. Полчаса глазели только на фасады — такого дизайна у нас в городе больше нет. Как внутри дома, не знаю, но инфраструктура — на высоте, всякие бомж-Кадоры и рядом не валялись. Возле каждого своего дома Будова моментально ставит все необходимые дорожные знаки, светофоры, ограничители парковки, делает тротуары, устанавливает калитки на магнитных ключах. Возле той самой четвертой секции Гольфстрима красивая детская площадка, огромная гостевая парковка, зеленый газон. Реально чувствуешь, как будто и не в Украине находишься.
Видно, что комменты о ракушнековой двухэтажке пишут те кто не в состоянии купить себе что то поприличнее или кому такое «счастье»с гнилыми подьездамми и сырыми подвалами досталось понаследству. В свое время приобрел квартиру от СК Будова и ни секунды не жалею! Дома построены на хорошем уровне, очень развита придомовая территория, постоянное обеспечение надлежащих условий для жизни от компании что обслуживает дом. А все эти несастыковки с документами, на мой взгляд очередная «липа» со стороны первого конкурента — Кадора! Так что сколько грязи не лить, а эти дома Будова сдаст в срок и все квартиры будут раскуплены счастливыми жильцами, а завистникам остается дышать вонью «ракушнековых двухэтажек»…
за эти деньги можно купить в Турции уже готовую квартиру прямо на берегу Средиземного моря, ни гражданства ни вида на жительство не нужно — просто бери и покупай.
Сейчас в Одессе постоянно проживает около 2, 5 миллиона жителей. Из которых в районе 1 млн. постоянные жители с пропиской, остальные проживают или не декларируя свое проживание (например, провинциалки девочки-кассиры из супермаркетов), или в новостроях, к черте города не относящихся: «Радужный» (оВИДИОПОЛЬСКИЙ РАЙОН), некоторые «Жемчужины» Кадорра (поселок Таирово), Крыжановка, Фонтанка (Коминтерново). По самым скромным подсчетам, в Одессе острая нехватка 500 тысяч квардратных метров жилья, даже если учесть большое количество возводимых домов.
Где же все эти чиновники были когда строили скелет Рондина и отгораживали и застраивали Чкаловский пляж??? Почему територия пляжа и дом до сих пор находятся в частной собственности, это что полная импотенция власти? Полностью купленая статья, с целью создать проблемы одной из компаний которая реально здает свои обьекты. Учитывая что на думской нет ни одной статьи в которой критикуют Кадорр и ни одного обзора жемчужин в «Архитектурном патруле» не сложно догадаться чьих это рук дело. И еще как этим горе чиновникам руины домов Руссова и Либмана, так и должно быть?
В последнее время этот одесский игиловец очень активничает в создании неспокойной обстановки в городе. То Генуэзскую перекроет, тот бомжатники в центре города проплачивает.
В чём проблема? Из-за чего сыр-бор? Не нравятся квартиры «Будовы» или «Кадорра» — не покупайте. Обнаружили нарушение законодательства — подавайте в суд.
К сдаче все вопросы порешают, жильцы купили то, на что хватило денег. А в комментах лишь вскукареки тех, кому не светит заработать на квартиру. вот и брызжут слюной
При чем тут слюни? Эти компании интенсивно и вопреки законодательству застраивают исторический центр многоэтажными уродцами аля классико, существующее ограничение высотности 21 метра по фасаду(24 метра в коньке) ими игнорируется, при пособничестве преступника Труханова и его подельников (не побоюсь)в полном составе членов горсовета, а также полностью импотентного главУАГа, закрывающего глаза, наш город превращается в муравейник..
Как бы не хаяли Будову, а квартиры у них расходятся со старта, как горячие пирожки, когда на них цена адекватная, почитайте ветки строящихся домов одесского форума. Никакой аферы нет, всё они уладят.
Я также согласен с комментарием Егора Одессита и John Doe. По большому счету такая версия имеет право на жизнь еще и потому, что владелец данного издания, по моему, издавна в приятельских отношениях с А.Киваном, а специальный проект Думской.ТВ не один объект Будовы «обследовал» и по словам компетентных людей поставил им явно заниженную оценку, в то время как как НИ ОДНА жемчужина «архитектурно» не обследовалась. По поводу документов могу предположить, что данная проблема присуща большинству застройщиков, т.к. все знают работу наших проверяющих инстанций и их желание «нагреться» (в принципе, это касается не только строительной сферы). Вспомните ситуацию, когда Будова получила участок с постройками времен 19 века на Белинского и лицо, принявшее это решение, в скором порядке уволилось) Задача общества нашего города несомненно вести контроль за нарушениями правил завтройки города, возможно взять какие-то примеры из Азии или Запада. Однако, штрафы за проступки должны измеряться не стоимостью одной-двух кладовок в ЖК, а гораздо весомее. И тогда не будет никакой «кадоризации», «каменных джунглей», забытых обещаний построек школ, больниц, детсадов, скверов и т.п.
Могу сказать только одно, те кто выкладывает такую статью в интернет заранее подмазаны. Вариантов кто это сделал-много и особо нет смысла искать этих людей. Во многих комментариях пишут, что Будова строит не качественно-ПОЛНЫЙ БРЕД, говорю как инженер работающий в данной строительной фирме на всех строительных участках, непосредственно на линии.Так как опыта работы в строительстве и проектировании у меня достаточно, то могу сказать, что в этой фирме делается все для того чтобы качество работ было на высшем уровне.Такого огромного количества контроля нет ни в одной фирме в Одессе.Авторский надзор, технадзор, геодезический контроль — все на высшем уровне. Ошибки если и происходят, (без этого никуда-человеческий фактор), они вовремя устраняются. Что касается разговоров о том, что новострои — это плохо, что жить в ракушечном доме гораздо лучше, тут я соглашусь 50х50. Во первых люди, которые это пишут совсем не понимают долю строительства во всей экономике страны. сколько людей в этой области участвуют, а именно — заказчики, проектировщики, архитекторы, линейный ИТР, рабочие строители, реализаторы жилья, логистика, а также тысячи рабочих на заводах производителях строительных материалов.И у каждых из этих специалистов есть дома дети, которых необходимо содержать дабы вырастить достойных членов общества.Мне искренне жаль тех людей, которые бегают вокруг строек с транспарантами и пытаются остановить стройки — они не думают глобально.
На бульваре ВМС (Жванецкого) некрасивые деревья решили спрятать за красивыми но напечатанными.
Теперь у нас не склон, а Photoshop 1.0: зелень пиксельная, листья ламинированные, а воздух с привкусом абсурда. Ждем следующий апгрейд возможно, вместо клумб установят NFT-цветы.
Сьогодні Україна вшановує пам'ять жертв геноциду кримськотатарського народу одну з найтрагічніших сторінок у сучасній історії. Саме цього дня у 1944 році сталінський режим розпочав масову депортацію кримських татар з їхньої історичної батьківщини Криму.
Ми спитали в мешканців Одеси, що вони знають про кримських татар. Результати, якщо чесно, засмутили.
На дороги Одессы и Измаила вернулись мотопатрульные.
Такие полицейские более мобильные и быстрые, а главное могут легко передвигаться через пробки. Именно это делает их более эффективными при оформлении ДТП, из-за которых возникают значительные осложнения движения, или при задержании правонарушителя, пытающегося скрыться дворами.
В Одессе ожила украинская интеллигенция начала ХХ века (фото, видео) 
Дирижабль духовности: живой классик одесского современного искусства помогает армии (фото) 
13:42
На бульваре ВМС (Жванецкого) некрасивые деревья решили спрятать за красивыми но напечатанными.
Теперь у нас не склон, а Photoshop 1.0: зелень пиксельная, листья ламинированные, а воздух с привкусом абсурда. Ждем следующий апгрейд возможно, вместо клумб установят NFT-цветы.
На Небесной Сотни ДТП с маршруткой. 
Сьогодні Україна вшановує пам'ять жертв геноциду кримськотатарського народу одну з найтрагічніших сторінок у сучасній історії. Саме цього дня у 1944 році сталінський режим розпочав масову депортацію кримських татар з їхньої історичної батьківщини Криму.
Ми спитали в мешканців Одеси, що вони знають про кримських татар. Результати, якщо чесно, засмутили. 
На дороги Одессы и Измаила вернулись мотопатрульные.
Думская в Viber
