«Титаник» одесского строительного бизнеса идет на дно! «Стикон» может не достроить десятки ЖК  

У старейшего одесского застройщика «Стикон» начались большие проблемы с возведением ЖК и документацией. Есть угроза, что масштабные проекты так и не введут в эксплуатацию.

Об этом говорится в расследовании «Первого городского».

Компания «Стикон» на одесском рынке уже давно и за это время успела сделать себе имя надежного застройщика благодаря ряду объектов. Но правила на рынке поменялись и «Стикон» в жажде получать больше денег начал масштабировать стройки по принципу других компаний. При строительстве 2-3 домов намного легче следить за качеством строительства и можно вовремя реагировать на коррупционные риски. Но когда речь идет о застройке целых микрорайонов, приходится сталкиваться с большими вызовами.

Здесь и начинаются проблемы с ненадежным строительством, дома не вводятся в эксплуатацию в обещанные сроки, а империя на грани краха. Сейчас «Стикон» фигурирует не в рейтингах надежности, а в крупных коррупционных скандалах.   

К примеру, объект на Фонтане — ЖК «Модерн» на улице Ивана Франко. Сайт BILD.UA в последний раз обновлял данные по этому объекту за две недели до начала полномасштабного вторжения. Уже на тот момент сроки запаздывали на 28 месяцев для первой очереди.

Второй объект должен был быть готов в третьем квартале 2023 года. Сайт «нерухомі.юа» пишет, что дом обещали сдать в начале 2023 года, а потом перенесли на 3 квартал.

А вот сайт Fresco пишет, что сделать это планируют уже в середине 2024 года. И как пишет сайт, построена только половина секции.

А вот на самом сайте «Стикона» пишут, что есть только фундамент, 80% каркаса, треть стен и один процент внутренней отделки. Если такое пишут на материнском сайте, то страшно представить, насколько все плохо на самом деле и когда достроят этот дом. Если вообще достроят.

Кроме «Модерна» у «Стикона» зависли еще два крупных объекта — на Прохоровской, и тот самый ЖК RealPark на Селекционном.

На Прохоровской секции 3.1 и 3.4 обещают сдать летом 2024 года, а секции 4.1 и 4.2 в конце 2024 года. При этом «в зиму» первые два входят с незаконченным каркасом, недостроенными стенами и фактически без кровельных работ. Другие секции вообще только с фундаментом и третью каркасов.

И как они за год планируют построить дом? Можно догадаться. Что касается объектов на Селекционном, то там все еще хуже. График разбит на 7 этапов, и некоторых объектов в нем просто нет.

Все можно объяснить тем, что в стране война, но нет. У «Стикона» начались проблемы еще задолго до полномасштабного вторжения. А инвесторы некогда надежного застройщика могут оказаться без квартир из-за крупных проблем в компании и нарушений строительных норм.