Теневой бизнес по-одесски: чиновники в стиле гангстеров делят город, а за сгоревшие кафе платят бывшие арендаторы

Более трех миллионов гривен пытается взыскать владелец сгоревшей кальянной со своего арендатора. Казалось бы банальные коммерческие разборки. Заведение сгорело еще весной 2022 года, спустя неделю после того, как арендатор закрыла его, обесточила и уехала с детьми за границу.

Однако чем больше мы узнавали об этом деле, тем яснее становилось, история уж точно не банальная и совершенно не коммерческая. По нашим данным, за истцом в этом деле стоит топ-чиновник мэрии Александр Ахмеров, а «сгоревшая проводка» может быть лишь прикрытием для гангстерских методов избавления от конкурентов, которые Ахмеров начал применять для противостояния с людьми из другого мира.

ХРОНИКА ПОЖАРОВ

Итак, немного истории. 2 марта 2022 года. Самое начало большой войны. Город окутан атмосферой страха и неизвестности. На проспекте Небесной Сотни 87/89 загорелась кальянная 2man hookah bar. Как сообщили спасатели, огонь охватил 80 квадрантных метров. Возгорание локализовали в 6:40. К счастью обошлось без пострадавших.

Спустя еще 4 года то же заведение, однако ставшее уже заброшенным горит снова. На сей раз площадь возгорания уже 200 квадратов. Практически сразу «Думская» написала, что речь шла о бизнесе топ-чиновника мэрии Одессы Александра Ахмерова.

По информации наших источников в правоохранительных органах, в городе уже несколько лет идет «тихая война» вокруг теневого бизнеса главы департамента коммунальной собственности.

Методы в этой борьбе используются чисто гангстерские. Оппоненты регулярно уничтожают коммерческие объекты Ахмерова с помощью поджогов. Горят дорогие локации в спальных районах, павильоны и даже авто чиновника.

Сам Ахмеров официально бизнесом не занимается. Однако, как утверждают источники «Думской» в горсовете, чиновник оформляет свои многочисленные коммерческие помещения на подставных лиц. Одной из таких зиц-председателей стала Людмила Донец. Через нее чиновник и сдавал в аренду помещение на проспекте Небесной Сотни, где работала кальянная.

КОГДА БЕЖЕНКА СТАЛА СТРЕЛОЧНИЦЕЙ

По словам арендатора Ольги Беренштейн, в первые дни полномасштабной войны, спасая детей от ракетных обстрелов, она закрыла кафе и уехала с семьей за границу. С 22 февраля 2022 года кальянная была полностью отключена от электроэнергии.

Однако официально причиной первого пожара указана стандартная формулировка: «нарушение правил пожарной безопасности» из-за проблем с кабелем в потолке. Владелица помещения (или владелец, так будет точнее) не стала искать настоящих поджигателей. Вместо этого компенсировать финансовые потери решили за счет уехавшего арендатора.

Пользуясь лазейками в договоре, юристы владельца заявили, дескать, если Ольга Беренштейн не успела вовремя прислать бумажное письмо об отказе продлевать аренду, то она до сих пор обязана платить и отвечать за объект. С нее потребовали гигантскую сумму — более 3 миллионов гривен.

По информации от участников процесса, Ахмеров лично взаимодействовал с судьями, используя свои связи в Киевском райсуде и Одесском апелляционном суде. Дело дошло до кассации Верховного суда. В итоге беженку обязали выплатить чиновнику 3,1 миллиона гривен ущерба.

Но весной 2026 года защита Ольги Беренштейн раскопала факт, который фактически ставит под сомнение все предыдущие судебные решения. Главное доказательство владельца помещения — строительно-техническая экспертиза — оказалась скомпрометированной. Эксперт Мария Долгих, которая делала расчеты ущерба, вообще не имела права проводить такие экспертизы и отсутствовала в реестре.

Однако на одесских слуг Фемиды это впечатления не произвело. Пока они ждали «сигнала» от своего высокопоставленного покровителя сгоревшее помещение на Небесной Сотни… сгорело еще раз!

ДЕНЬГИ ИЗ ТУМБОЧКИ

В итоге, платить за криминальные разборки с Ахмеровым, будет платить «стрелочник». Это очень в духе того, как чиновник решает свои проблемы.

В своей последней декларации чиновник указал общий доход семьи — около 380 тысяч гривен за весь 2025 год. То есть Ахмеров с супругой Светланой Осауленко в месяц живут на 70 тысяч гривен. Это, если верить госкомстату, средняя зарплата по стране — около 30 тыс.

И вот тут вопрос, на какие же деньги тогда чета приобрела нежилое помещение в Одессе площадью свыше 155 кв.м и земельный участок площадью 120 кв.м.

И это при том, что сбережения семьи даже немного выросли. Если в 2024 году на банковских счетах пары хранилось свыше 1,1 млн грн, то в 2025 — уже свыше 1,3 млн грн, из которых 250 тыс. принадлежат дочке Осауленко. На долларовых счетах без изменений — свыше 25 тыс.