Суд временно запретил строить высотки на месте теннисных кортов возле парка Шевченко: земля фигурирует в уголовном производстве


0
Земельные участки на Лидерсовском бульваре возле парка Шевченко, где ведется строительство жилого дома под видом отеля со спортклубом, арестованы по решению Киевского районного суда Одессы.

Как стало известно «Думской», еще в начале февраля судья Юлия Федулеева удовлетворила соответствующее ходатайство следователя в рамках расследования уголовного производства, открытого по ч. 2 ст. 364, ч.1 ст. 382 УК Украины (злоупотребление властью и невыполнение судебного решения).

На земле запрещено выполнять любые подготовительные и строительные работы. Также ее нельзя продать, передать в аренду, поделить или изменить целевое назначение.




В ходе расследования установлено, что при передаче земли в аренду и дальнейшей регистрации нахимичили с ее целевым назначением.

Так, еще в 2002 году ООО «Спорт-сервис» получило в аренду на 49 лет шесть соток на Лидерсовском бульваре, 7 — для эксплуатации и обслуживания строения административно-бытового назначения и теннисных кортов. По условиям договора, менять целевое назначение участка можно только на основании решения Одесского горсовета.

Вместе с тем в 2019 году при регистрации в земельном кадастре участку присвоили другое целевое назначение — для строительства и обслуживания строений рыночной инфраструктуры (категория земель: земли жилой и общественной застройки). Сделано это было на основании документов, разработанных должностными лицами ООО «Земельное кадастровое бюро».

Кроме того, указанное в земельном кадастре целевое назначение участка противоречит территориальной зоне, в которой он расположен. Так, пятно застройки находится в пределах зоны Г-4, которая планом зонирования территории Одессы предназначена для крупных культурно-художественных и спортивно-зрелищных комплексов, концертных залов, кинотеатров, отелей и т.п. Также застройка происходит в зоне Г-5, где должны размещаться больницы, поликлиники, амбулатории.

Земля находится в пределах Центрального исторического ареала Одессы и водоохранной зоны моря.

Изменение целевого назначения позволило в дальнейшем получить градусловия и ограничения на застройку, разрешение на строительство и т.д. Еще один участок, на котором ведется строительство, передан в аренду ООО «Лидер-парк». Оба участка суд считает предметом преступления.

Ранее мы писали, что градостроительные условия и ограничения на застройку двух участков на месте кортов по адресу №7 и 9 по Лидерсовскому бульвару получили ООО «Спорт-сервис» и ООО «Лидер-парк». Документ выдали для строительства отеля с центром обслуживания туристов и спортивным клубом, пунктом предоставления первой медицинской помощи и реабилитационным центром.

Но и к этому документу у суда есть вопросы. Например, судья считает незаконной установленную граничную высоту здания в 21,3 метра. По государственным строительным нормам, высотность общественных зданий круглосуточного пребывания не может превышать четыре этажа. Это требование распространяется на населенные пункты с сейсмичностью 7-8 баллов (в Одессе — 7).

Такими общественными зданиями являются отели и туристические центры, под видом которых часто строят жилые дома в рекреационных зонах, обманывая закон.

К слову, на Лидерсовском бульваре застройщик «Одесабуд» тоже строит якобы отель. Правда, по указанному адресу риелторы предлагают купить жилье в комплексе. На сайте застройщика опубликованы планировки квартир, а не отельных номеров, да и весь проект в целом описывается как жилой многоквартирный дом.

 

 
СМЕРТЬ РОССИЙСКИМ ОККУПАНТАМ!
0


Заметили ошибку? Выделяйте слова с ошибкой и нажимайте control-enter


Новости по этой теме:





Andrey V
Респект судье Федулеевой! Хотя…ещё неизвестна цена вопроса.
   Ответить    
Степанычч
Да эта федулеева обарзевшая взяточница, как она ещё является судьей не понятно! Никак не нажрётся.
   Ответить    
пауль
Е…ать, там пробки будут летом,
   Ответить    
 Семенов
Отели выше 4х этажей нельзя? Скажите это в Гагарин-отеле хотя бы или на морвокзале.
   Ответить    
Kol-o-Bok
ООО «Спорт-сервис» и ООО «Лидер-парк» — (пряма мова) :


   Ответить    
Borisss
Начали вроде трясти негодяев из ГАСКА и «наших отцов» из пЭрии.Дай Бог..Не сомневаюсь, что скоро начнётся грандиозный свал из Одессы и не только.Пора освободить город от подонков, которые его уничтожают.
   Ответить    
ОдессаМАМА
Не может быть чтоб Кислый — Кисловский не порешал. Он же с трухой в деле)
   Ответить    
Borisss
ОНО может порещать.Прямо впритык «Олимпийца» ОНО влупило высотку.В комплесе тренируются дети-а бетономешалки едут по центральной аллее, работают подъёмные краны.Очередное преступление перед Одессой.
   Ответить    
арчибальд арчибальдович
Все стройки жилья в рекреационных зонах и парках должны быть под запретом.
   Ответить    
   Правила



5 марта
08:09 Ночью над Одесской областью сбили 18 «шахедов»: поврежден рекреационный объект (фото) фотографии
8
00:22 Одессу атакуют российские дроны: работает ПВО
27
4 марта
23:15 Одесские саблистки заняли призовые места на этапе Кубка мира по фехтованию
1
22:53 Отключили за долги? Часть города в Одесской области осталась без света на шесть часов (обновлено)
3
21:49 Большинство одесситов поддерживают идею правительства о сокращении трети министерств
11
20:51 Попытка подкупа командующего обороной Одессы: суд вынес приговор
2
19:58 Удар по одесской многоэтажке: появился список погибших
3
18:49 В Одессе на ремонт четырех лифтов потратят свыше 6,5 млн гривен
6
17:53 Турция не пропускает российские сухогрузы с ворованным украинским зерном через Босфор
26
16:57 Семейный мюзикл о Катигорошке, история пианиста и «Карпатский вестерн»: что посмотреть в Украинском театре (общество) фотографии
15:56 Красота и сила. Девушки из Сил обороны Украины ломают стереотипы и собирают деньги для боевого подразделения (фото) фотографии
8
14:58 Цветы и девушки: одессит порадовал по-весеннему игривыми рисунками (фоторепортаж) фотографии
6
13:27 В глубоком вражеском тылу снова взорвали железнодорожный мост: почему это важно?
25
12:33 На одесском пляже уничтожили якорную мину (фото) фотографии
2
11:40 Первоцветы и тепличные джунгли: одесский Ботсад встречает весну (фотозарисовка) фотографии
3




Статьи:

Как успокоить человека с гранатой в супермаркете и всех ли можно научить воевать? Одесский психиатр ставит нации диагноз

Военные потери: насколько адекватны данные от президента Украины и почему им стоит (с оговоркой) верить?

Два года и десять лет борьбы: кем мы стали и чему научились?





Новости Одессы в фотографиях:










Думская в Viber
Ми використовуємо cookies    Ok    ×