Строительство у одесского «дома-стены»: проект особняка еще раз поменяют, а жители знаменитого здания хотят заработать на скандале

Заказчики скандального строительства трехэтажного особняка под боком знаменитого «плоского дома» в Воронцовском переулке согласились еще раз подкорректировать проект.

Об этом «Думской» рассказал со ссылкой на свои источники в мэрии глава общественного комитета «В защиту дома-стены», телеведущий и актер Яков Гопп.

По его словам, застройщик согласился убрать один этаж у будущего здания и сделать фасад новостроя более «классическим».

Кроме того, добавил общественник, правоохранительные органы начали уголовное производство по факту захвата земли коммерсантами. Дело в том, что у них есть землеотвод на куда меньший участок, чем уже занимает пятно строительства.

Увы, подтвердить или опровергнуть эти сведения нам пока не удалось. В пресс-службе мэрии утверждают, что не владеют нужной информацией; главный архитектор города – на больничном и не берет телефон, а в прокуратуре сообщили только то, что проводят проверку по фактам нарушения градостроительного и земельного законодательства в Воронцовском переулке.

Тем временем, как удалось узнать «Думской», некоторые предприимчивые жильцы 4-го номера по Воронцовскому переулку решили подзаработать на скандальной стройке. Так, в Приморский районный суд Одессы поступило сразу несколько исков от собственников квартир в «доме-стены», которые требуют компенсации от строителей за то, что те своими действиями якобы снижают рыночную стоимость их имущества.

«Дом, в котором размещена моя квартира, имеет уникальную для Одессы архитектурную конструкцию – треугольную, — отмечается в одном из исков. — Фасадная стена стыкуется с задней без боковой перегородки. Поэтому здание известно во всем мире как «дом с одной стеной». В связи с этим ко мне приходит значительное количество предложений о продаже квартиры, в которых делается особый акцент на том, что купить недвижимость люди хотят именно в этом доме из-за его уникальной формы. Строительство приведет к утрате оптического эффекта, который делает мой дом знаменитым. Следствием этого станет уменьшение рыночной привлекательности, а значит и стоимости моей квартиры».

Истцы требуют от застройщика возместить им «упущенную выгоду». Одну из таких жалоб Приморский суд уже отклонил.

Отметим, что в настоящее время все строительные работы в Воронцовском переулке заморожены.

Необходимый пакет документов собственница одноэтажного сарайчика у «дома-стены» — топ-менеджер и родственница собственника «Инвестбанка» Илона К. — собрала еще в 2007-2008-и году. Она запланировали постройку особняка, появление которого уничтожило бы визуальный эффект, сделавший знаменитым здание по Воронцовскому, 4. Но когда об этом узнала общественность, поднялся грандиозный скандал, и бизнесвумен отступила. Проект был переделан – второй и третий этажи особняка «сдвинули» вглубь двора, на одной линии с «плоским домом» остался только первый этаж. Кроме того, застройщик обязался привести в порядок фасад достопримечательности. Однако и это не успокоило одесситов, которые продолжают настаивать на полном запрете любого строительства в непосредственной близости от «дома-стены».