Будувати не можна зупинитись. Одеський девелопмент воєнного часу у фактах і цифрах (новини компаній)

Ринок нерухомості Одеси завжди приваблював інвесторів з усієї України. 13 тисяч зданих квартир за 2021 рік, 109 новобудов у продажу та постійне зростання прибутку для інвесторів у нерухомість — таким був ринок новобудов Одеси до ранку 24 лютого 2022 року.

Вже по обіді того дня одеські забудовники мали прийняти рішення — будувати чи зупинятись. Девелопери, що вистояли, сьогодні формують нову культуру цієї галузі і готові до викликів важких та важливих для країни часів. Напередодні Дня будівельника ми запитали у представників ZEZMAN Holding, як для них минув ще один рік девелопменту під час війни та як виглядатиме майбутнє одеських новобудов.

— 24 лютого 2022 року вся наша команда будівельників і керівників продовжила роботу, — коментує перші дні вторгнення Альберт Шегера, Chief Technical Officer. — Фокус на вирішенні завдань заради людей, а не на небезпеці, став вирішальним фактором для всіх. Подальша заборона на висотні роботи, перебої в поставках матеріалів, ріст курсу валют та вартості палива стали наступними викликами. Ці обмеження дозволили сфокусуватися на внутрішніх і ремонтних роботах. Тому вже на 19 день війни ми зробили неможливе — передали ключі від готових квартир з ремонтом мешканцям нових будинків містечка ARTVILLE. А вже у грудні 2022 року почали передавати ключі від будинків у новому проекті — житловому містечку KEKS.

— За півтора року війни ми заселили у квартири з ремонтом понад 700 нових мешканців у містечках ARTVILLE та KEKS. До нас приїхали люди із Херсона, Миколаєва, Харкова та інших міст, щоб розпочати нове життя і наше завдання — створити для них відчуття дому, — розповідає Наталія Зуб, Senior VP of City Service. — Ми організували безпечні укриття та комфортні умови для життя, навіть під час блекаутів, нічних тривог та решти загроз. А встановлені автономні генератори дозволили мешканцям ARTVILLE впродовж зими залишатися в теплі, зі світлом та водою.

— Для мене найскладнішим викликом стало збереження спокою та довіри мешканців у часи паніки та хаосу. З 24 лютого відділ продажів та сервісний центр були на місцях, приймали дзвінки та візити стурбованих інвесторів. Багато наших покупців виїхали за кордон і довірили нам здачу в оренду та турботу про їхню нерухомість, — розповідає Анна Пашина, керівниця відділу продажів. — Відкрита та відверта комунікація дозволила передати нашу впевненість та оптимізм інвесторам.

Також ми поцікавились у Vice President of ZEZMAN Holding Марії Логінової баченням перспектив ринку новобудов в Одесі.

— Сьогодні головна наша мета — жити в парадигмі миру. Ми розуміємо, що східний схиблений сусід не зникне раптово, але ми не хочемо чекати, ми хочемо жити. Україну часто порівнюють з Ізраїлем, що останні 75 років живе у стані війни. І водночас, Ізраїль є передовою країною в області розвитку технологій, медицини, освіти та навіть туризму. При цьому нерухомість за останні 10 років подорожчала на рекордні 345,7%. Тож ми чітко бачимо перспективи зростання ринку новобудов і високу інвестиційну привабливість нашого регіону. Тому продовжуємо втілювати проекти та тримати слово перед інвесторами, створюючи сучасне комфортне житло, яке покращує якість життя людей.

Ринок нерухомості — це лакмусовий папірець стану економіки. В Одесі він починає оживати. Це означає, що українці вірять у ЗСУ та Перемогу. А досвічені інвестори розуміють, що в процесі відбудови та подальшої інтеграції України в Європу нерухомість стане дорогим високоліквідним активом, а тому — саме час для інвестицій у девелопмент.