Строительство бизнес-центра под одесским Тещиным мостом: инвесторы «не знали», что там находится сквер
Градостроительный совет при муниципальном управлении архитектуры отложил на неопределенный срок рассмотрение эскизного проекта строительства бизнес-центра в сквере Жанны Лябурб, аккурат под Тещиным мостом. Такое решение градсовет принял на своем очередном заседании в среду.
В ходе презентации эскиза выяснилось, что по поводу данного проекта существуют два взаимоисключающих акта городской власти. По словам начальника отдела мониторинга и согласований городского управления архитектуры Александра Грекова, в 2005 году склон под Тещиным мостом был сдан инвестору в аренду под строительство бизнес-центра. Вместе с тем, как проинформировал собрание депутат Одесского облсовета Михаил Шмушкович, это место является зеленой зоной — сквером, носящим имя французской революционерки Жанны Лябурб. Статус склона был подтвержден несколькими решениями горсовета, последний раз - в 2008-м году. Таким образом строить там ничего нельзя. Первый заместитель начальника муниципального управления экологии Валентина Дацюк добавила, что в сквере растут 200 деревьев, балансовая стоимость которых превышает полтора миллиона гривен. Автор проекта в ответ на это заметил, что состояние зеленой зоны под Тещиным мостом оставляет желать лучшего, а ценных деревьев там нет. «Плохое состояние сквера не является основанием для его ликвидации», — парировал депутат горсовета Игорь Димитриев. Подытоживая дискуссию, главный архитектор Одессы Николай Базан заявил, что правовую коллизию должен разрешить юридический департамент Одесского горсовета. Если он признает решение о присвоении зеленой зоне статуса сквера недействительным и сессия горсовета подтвердит это, проект заново представят на градсовете – с анимационной презентацией, историко-градостроительным обоснованием и опорным планом. Интересно, что градсовету застройщик представил два варианта внешнего облика будущего бизнес-центра. Один выполнен в классическом стиле, другой – в современном решении и напоминает ЖК «Белый Парус» на 8-й Фонтана. Архитекторы большинством голосов отдали предпочтение последнему, отметив, что он гармонично сочетается с архитектурой Тещиного моста.
СМЕРТЬ РОСІЙСЬКИМ ОКУПАНТАМ!
 Вариант в классическом стиле
Помітили помилку? Виділяйте слова з помилкою та натискайте control-enter
 |
Вот только как у нас почти всегда происходит в реальности построят чуть другое здание. Этажа на три больше
Відповісти
|
 |
Конечно, у нас без лукавства не могут ни рыбку на Привозе отпустить точно по весу, ни здание построить точно по проекту
Відповісти
|
 |
200 деревьев сквера против одного дерева — застройщика
Відповісти
|
 |
ну сквер, прямо скажем, убожеский. Хотя бы летнее кафе там обустроили, но только нормальное, а не рыгаловку под шатром. А про строительство бизнес центров в центре города, так это капец. Там и так пробки, и постоянно растет кол-во офисов. когда же дойдет, что идеальное место для строительства бизнесс-центров — это молдаванка и околицы улицы балковской. благо гурвиц там сделал дороги, а п0ц петрушка отдает долги, чтобы вернуть здания в ком.собственность, чтобы потом подарить кауфману и его партнеру за 1 грн.
Відповісти
|
|
Одесса сделала свой выбор на славу ПР!
Вот теперь получайте застроенные склоны, уничтожение парков и налог на недвижимость с 2013!
Відповісти
|
|
Типа при прежней власти склоны не застраивали.
Ерунду несете, сильно захватывали береговую линию при Гурвице и оранжевых.
Відповісти
|
 |
Старт был дан при Деболане: основателе ПР.
А при Гурвице начались аукционы. Правда они очень не понравились в Киеве, и идею пришлось прикрыть.
Відповісти
|
|
Ребята, тут кроме ярых приверженцев оранжевых и голубых, есть простые люди. Которые не хотят, того, что сейчас. А вот из-за массы, которая думает что все равно какая власть присунет, я буду сидеть дома и чесать яйки. И получаем, что теперь будут сувать привычным голубеньким.
Если ничего не менять ничего не измениться. Вот и выбирает властьимущих бабушки и безработные, которые дома сидят и продаются за 100грн.
Відповісти
|
 |
Слушайте, завязывайте с этим «выбирают». Вы таки до сих пор не поняли, что от тех кто «выбирает» — не зависит абсолютно ничего. Зависит от тех, кто СЧИТАЕТ. Причем — не всегда на нижнем уровне. Плюс — сама система т.н. «выборов», когда предлагается «выбрать» нечто из разных сортов дерьма.
Відповісти
|
|
И Вы по-прежнему думаете, что это повлияло на запланированный результат? Если бы Вы знали, сколько «технологов» и КАК расписывают весь сценарий «выборов» — многое стало бы понятным.
Відповісти
|
 |
Да и решение было «в 2005 году склон под Тещиным мостом был сдан инвестору в аренду под строительство бизнес-центра.»
Так что не надо ля-ля кто и чего выбирал.
Відповісти
|
 |
Ты готов на хату поклястся, что если ПР проиграли бы в Одессе склоны не застроили?
Відповісти
|
 |
Там даже припарковаться негде! Будут машины ставить в три ряда и дорогу перекроют.
Відповісти
|
|
Поддерживаю.И менять вековой облик Одессы дуракам не дано.
Кемпински уже построили…Так, по сельски, как сарай.Теперь новая забава-бизнес центр.
Всетаки деревья и трава лучше.
Відповісти
|
 |
Как по мне — так первый. Но обязать построить паркинг.
Відповісти
|
 |
Угу. Построят бизнес-центр, а на него упадёт мост.
Тому що традиция.
Відповісти
|
|
В центре стоит 5-ток полупустых бизнес центров.
Зачем еще?
Відповісти
|
|
Бабло отмывать. Они реально не знают что с ним делать. Не в детские дома же отдавать?
Відповісти
|
 |
А это бизнес по-одесски.
Один занялся темой ночных клубов в Аркадии -- все толпой ринулись туда же строить ночные клубы.
Один удачно построил бизнес-центр -- все ринулись строить полупустые бизнес-центры.
Пошла тема «элитного» жилья -- имеем кучу недопроданных новостроев типа акадийского дворца и кучу недостроев типа рондинской стройки.
Вот сейчас по первому проекту явно собираются строить то ли «высотную элитку на Приморской возле СРЗ», то ли очередную высотку типа бывшей Кемпински. И пофигу, что та первая Кемпински никому не нужна: это ж бизнес по-одесски…
Відповісти
|
 |
инвесторы «не знали», что там находится сквер!! И НЕ ВИДЕЛИ??? Первый заместитель начальника муниципального управления экологии Валентина Дацюк добавила, что в сквере растут 200 деревьев, балансовая стоимость которых превышает полтора миллиона гривен. ЗНАЛ И НЕ СКАЗАЛ! СЛЕПЫЕ, ГЛУХИЕ, НЕМЫЕ, УБОГИЕ )
Відповісти
|
|
Инвесторы в Одессе бывают только в Аркадии летом. Откуда донецким знать про сквер под каким-то мостом в Одессе?
Відповісти
|
|
Ага прилетают весной со своими дровами, сбивают на пляжах халобуды и осенью улетают.
Відповісти
|
 |
Эти двести деревьев спасают жителей домов от выхлопов машин который идет от ул Приморской…
Відповісти
|
|
А что не так? Они Вам мешают?
http://maps.yandex.ua/?ll=30.738877%2C46.492029&spn=0.033903%2C0.004253&z=16&l=map%2Cstv&ol=stv&oll=30.73730333%2C46 .49101633&ost=dir%3A-146.53230202328993%2C8.485577472190675~spn%3A90%2C39.61059325033609
Странно, что под Колоннадой пока ничего не напроектировали.
Відповісти
|
 |
Военный Спуск
[URL=http://imageban.ru][IMG]http://i5.imageban.ru/out/2012/11/08/47d8db925548ff97a30396f4c831dc1c.jpg[/IMG][/URL]
Відповісти
|
|
Только сейчас заметил, что хотят оттяпать весь скверик (за пятиэтажкой) вплоть до лестницы, идущей от ул Гоголя. Нифига се. Это жирно оттяпывать весь парк и садиться «на голову» пятиэтажке. И пятиэтажка «заслонит» большую часть постройки, оставив головешку. Проект прикрашен. Здесь однозначное -нет
Відповісти
|
 |
Полностью поддерживаю!!! Предлагаю эксклюзивный, радикальный метод решения «вопроса» — подкоп по методу СЗК!
Відповісти
|
|
Когда то писали, что наливайка на том месте принадлежит Ворохаеву, а сегодня чья?
Відповісти
|
|
Нахрен он там нужен через дорогу бизнес центр и постоянно объявления на окнах сдам в аренду…так в чем смысл строить громадину если на против не кому не нужны кабинеты…
Відповісти
|
|
Что тут обсуждать?
Нельзя застраивать исторический центр Одессы и точка! Тем более так плотно. Скоро совсем исчезнет привычный облик города в припортовой зоне. Всего в 200-300м от сквера по Приморской стоят полуразрушенные здания, а за ними полуобжитые территории с какими-то автомастерскими и пр. Почему там не построить?
Відповісти
|
 |
Какие же поцы уважаемые архитекторы-члены градостроительного совета, если уничтожение сквера их нисколько не тревожит, зато привлекает стилистика хайтек!
Відповісти
|
|
Ничего не построят, ничего не будет, инвестор толком не определен, партнеры потенциального инвестора бегают туда-сюда, те кто реально могут решить вопрос внимательно и молча, со стороны наблюдают как бегает прыгает один известный по Совиньону партнер.Цирк бесплатный. Очень серьезные люди недавно лобировали проект, не получив мгновенного результата, человек прыгает, бегает и почти добегался! А Градсовет, оказался не прост. Браво!
Відповісти
|
|
Якщо є в людини гроші і бажання будувати бізнес-центр то хіба меру складно знайти йому земельну ділянку під будівництво? Кожне будівництво це гроші які вкладаються в Одесу, в зарплати, в розвиток міської інфраструктури. Інвесторів треба заохочувати вкладати гроші, всіляко допомагати. В першу чергу міська адміністрація та міський голова мають слідкувати щоб потенційні інвестори не лізли будувати по скверах, щоб в них були більш цікаві можливості заробити гроші. Міська адміністрація замість хабарництва має займатися підготовкою проектів розвитку міста, готувати документацію для майбутньої забудови та продавати права на забудову з аукціону щоб виручити максимально великі гроші для міського бюджету. А в нас все навпаки, замість допомоги інвесторам всі сидять та чекають поки їм принесуть хабар. А за хабар інвестор будує там де він хоче а не там де треба будувати міській громаді, та взагалі не там де треба. На відстані 1км від міста майбутнього БЦ стоять знищені цеха СРЗ які вже давно треба розібрати та забудувати. Але цим ніхто не займається бо немає бажання працювати на благо Одеси.
Відповісти
|
|
небольшой уютный сквер, правда загрязненный. Однозначно за сквер, а не за очередной бизнес-центр.
Відповісти
|
|
В Одессе все нормальные визуализаторы вымерли что ли?
Відповісти
|
 |
интересно, а вот те, что дали добро на аренду и в дальнейшем на строительство, они чё, не в курсе что там зелёная зона?где они проживают, и с картами какого города они работают???…далее следуя, получается, если официальный сквер, то застройка не положена, а если обычная зелёная зона, то давайте влепим, сделаем как робо-город, ничего живого вокруг… и ещё, кто мне скажет с уверенностью, что вот та насыпь у основания моста, не есть его укрепляющим елементом, а??
Відповісти
|
|
Николай Базан враг Одессы! Там и так застроили военный спуск и еще не хватает застроить маленький шматик — для запаха.А какже кубок Алеши космонавта, за парки и скверы которыми уккрашен наш город?А там, а на этом месте всегда был скверик.А кто отдал в аренду это место?Эдик Гуйвиц! Вот для чего идут в депутаты эти недоросли?Чтоб дерибанить город, а не приводить город в порядок!
Відповісти
|
|
Интересно, как это не знали? что первый день в Одессе что-ли?
Відповісти
|
Правила
|
| 14 січня |
| 14:01 | В Україні запрацював сервіс UDRIVE: нові авто від офіційних дилерів тепер можна обрати і купити онлайн (на правах реклами)  |
| 12:03 | Некурящі атлети з медалями: одеські прокурори шукають ідеальних охоронців 5 |
| 10:08 |  Дрони збили ціну вдвічі: на Одещині виставили на продаж підбитий суховантаж, який вивозив вкрадене зерно 18 |
| 08:39 | Цькування принизливими стікерами: директор ліцею в Одеській області заплатила 850 грн за мовчання про булінг 5 |
| 13 січня |
| 23:05 | Підозра для Тимошенко? НАБУ викрило голову фракції в підкупі депутатів 22 |
| 21:58 | Полювання в палатах: за крадіжки мобільних телефонів в одеських лікарнях злодій проведе за ґратами 5,5 років 4 |
| 17:25 | 5 барʼєрів, які заважають дитині вивчити англійську, та безпрограшний спосіб їх подолати від експертів Study Academy (на правах реклами) 3 |
| 15:37 | Вперше: чотири танкери тіньового флоту рф зазнали одночасної атаки 3 |
| 13:45 |  Шахед на одеському Ланжероні: воронка вже стала пам'яткою 9 |
| 12:00 |  «Чотири величезні вибухи, чотири дрони прилетіли»: під ударом спортзал, ліцей, лікарня і будинки одеситів (фото, відео) 4 |
| 10:35 | Українців як нації для московських царів не існує: одеський суддя творчо підійшов до справи садиста з ФСБ 8 |
| 07:26 |  Нічний удар: дісталося лікарні, дитсадку та школі, постраждали шестеро одеситів (оновлюється) 14 |
| 00:01 | Одеса під атакою «шахедів»: у місті чутні вибухи та стрілянина |
| 12 січня |
| 21:38 | Пересипський район Одеси залишився без світла: з завтрашнього дня проблеми будуть ще в двох 1 |
| 19:20 | рф завдала удару по двох іноземних суднах в Одеській області: постраждав член екіпажу |
Статті:
|
Алексей Слепцов
Екатерина Зорочкина
14:42
Одесская областная прокуратура объявила тендер на охрану своих зданий почти на 6,2 млн грн и он уже стал скандальным
Охранная фирма «Титаниус» пожаловалась в Антимонопольный комитет: требования к охранникам, по их словам, выглядят как отбор в спецназ или модельное агентство. Некурящие, спортивные, с медалями, армейским опытом, навыками рукопашного боя и «презентабельной внешностью» и это еще не всё.
В Україні запрацювала платформа UDRIVE перший сервіс, де нові авто від офіційних дилерів можна обрати та купити онлайн в одному цифровому просторі з інтеграцією Дія.Підпису
(новини компаній)
НАБУ опубликовало «плёнки Тимошенко».
Охота в палатах: за кражи мобильных телефонов в одесских больницах вор проведет за решеткой 5,5 лет
За серию краж мобильных телефонов из одесских больниц уроженец Измаила получил 5 лет и 6 месяцев лишения свободы. Такой приговор вынес Пересыпский районный суд Одессы.
ВІДБІЙ повітряної тривоги
93
40
14
3
1
1
3
Думська в Viber
