Строительство бизнес-центра под одесским Тещиным мостом: инвесторы «не знали», что там находится сквер

Градостроительный совет при муниципальном управлении архитектуры отложил на неопределенный срок рассмотрение эскизного проекта строительства бизнес-центра в сквере Жанны Лябурб, аккурат под Тещиным мостом.

Такое решение градсовет принял на своем очередном заседании в среду.

В ходе презентации эскиза выяснилось, что по поводу данного проекта существуют два взаимоисключающих акта городской власти.

По словам начальника отдела мониторинга и согласований городского управления архитектуры Александра Грекова, в 2005 году склон под Тещиным мостом был сдан инвестору в аренду под строительство бизнес-центра. Вместе с тем, как проинформировал собрание депутат Одесского облсовета Михаил Шмушкович, это место является зеленой зоной — сквером, носящим имя французской революционерки Жанны Лябурб. Статус склона был подтвержден несколькими решениями горсовета, последний раз - в 2008-м году. Таким образом строить там ничего нельзя.

Первый заместитель начальника муниципального управления экологии Валентина Дацюк добавила, что в сквере растут 200 деревьев, балансовая стоимость которых превышает полтора миллиона гривен.

Автор проекта в ответ на это заметил, что состояние зеленой зоны под Тещиным мостом оставляет желать лучшего, а ценных деревьев там нет. «Плохое состояние сквера не является основанием для его ликвидации», — парировал депутат горсовета Игорь Димитриев.

Подытоживая дискуссию, главный архитектор Одессы Николай Базан заявил, что правовую коллизию должен разрешить юридический департамент Одесского горсовета. Если он признает решение о присвоении зеленой зоне статуса сквера недействительным и сессия горсовета подтвердит это, проект заново представят на градсовете – с анимационной презентацией, историко-градостроительным обоснованием и опорным планом.

Интересно, что градсовету застройщик представил два варианта внешнего облика будущего бизнес-центра. Один выполнен в классическом стиле, другой – в современном решении и напоминает ЖК «Белый Парус» на 8-й Фонтана. Архитекторы большинством голосов отдали предпочтение последнему, отметив, что он гармонично сочетается с архитектурой Тещиного моста.