Секреты элитного микрорайона: мойка для собак, новогодний лось и сервисная служба вместо ЖЭКа (новости компаний)

Одесса растет. Практически не меняя своих географических границ уже много лет, наш миллионник постепенно обрастает жилыми массивами, количество жителей в которых порою превышает население некоторых районных центров. Собственно, ни для кого не секрет, что жителями этих массивов являются самые настоящие одесситы, разве что без штампа в паспорте. Они работают на одесских предприятиях, их дети ходят в детские сады и школы областного центра. Когда-нибудь наш город поглотит эти микрорайоны, но уже сейчас некоторые из них могут служить примером для застройщиков Одессы. Мы побывали в элитном поселке «Зеленый мыс», который формально находится под юрисдикцией Крыжановского сельского совета, а де-факто является полноценным жилым массивом поселка Котовского.

«Зеленый мыс» – это относительно небольшой микрорайон, который, глядишь, через несколько лет может смело попасть в нашу постоянную рубрику «Пульс города», живописующую колоритные уголки Одессы. Интерес здесь вызывают не столько коттеджи по 250-300 квадратов (такие красавцы, только за куда более высокими стенами, есть и на Большом Фонтане), сколько небольшие многоквартирные дома по 4- 6 этажей, окруженные живописными скверами и ухоженными газонами.

На наш взгляд — это прекрасная альтернатива бетонным высоткам, жмущимся друг к другу на бывших виноградниках Таировского поссовета или многоэтажным монстрам Гагаринского плато, упорно не принимающим в расчет реальную высоту пожарных лестниц одесских спасателей. В идеале именно так и должны жить одесситы, будь у застройщиков совесть, а у инвесторов терпение и адекватное понимание комфортной жизни.

В «Зеленом мысе» располагаются три комплекса, отличающихся архитектурным стилем: Премиум, Английский дом и Пале-Рояль.

Первый, состоящий из трех домов, уже сдан в эксплуатацию и полностью заселен. Территория его отделена от окружающего мира и охраняема, в результате здесь, прямо как в старые времена, можно безбоязненно отправлять детей гулять во дворе. Нет проблем с парковкой, никто даже не пытается оставить своего железного коня на детской площадке или общественном газоне. Перед домом разбит уютный сквер с фонтаном, а деревья украшены праздничной атрибутикой. Прямо посреди газона, который сам по себе можно назвать произведением садово-паркового искусства, установлен огромный лось в костюме Санта Клауса. Вообще вся территория наполнена небольшими, но очень душевными мелочами: фигурками гномов, парковой скульптурой, гирляндами. Все это рук местных кудесников из сервисной службы (так здесь называют ЖЭК) — дворников, озеленителей и разнорабочих.

По словам начальника  сервисной службы Ларисы Каменовской, сотрудники готовы прийти на помощь жильцам в любое время. «Наши новоселы всегда удивляются, когда первый раз к нам приходят. Они зачастую привыкли к государственному подходу, когда нельзя вот так просто прийти к начальнику, нельзя позвонить в нерабочее время. У нас все по-другому, — рассказывает Лариса. – Мы открыты в любое время суток, подымаем телефон, решаем вопросы. У нас очень дружный коллектив, наверно, поэтому у нас хватает времени и на работу и на украшение территории».

На территории Премиума предусмотрены крытые навесы под автомобили, гостевые стоянки, детские площадки, зона барбекю, скверы, велосипедные дорожки и даже летний кинотеатр. О парадных здесь отдельный разговор. При входе в дом можно не только безбоязненно оставить коляску, но даже в специальной комнате помыть ноги своей собаке.

По словам Галины, няни одного из чад вышедших подышать по-одесски теплым декабрьским воздухом, микрорайон выигрывает у всех близлежащих. «Здесь удобная транспортная развязка, рядом находится торговый центр. Квартиры тут большие, поэтому жильцов не много и все друг друга знают, не как в высотках, — кивает Галина на исполинские бетонные многоэтажки, выглядывающие из-за забора. — Я бы всем советовала, выходить замуж, покупать квартиру и жить здесь».

Особняком в прямом и переносном смысле стоит клубный дом Пале-Рояль. Его отличают мансарда и башенки, навевающие мысли о французской архитектуре ХVII века. На каждом этаже здесь всего две квартиры.

Однако по-настоящему уникальная как для Одессы архитектура — это комплекс Английский дом. Толщина стен из красного кирпича здесь составляет 40 см, а фасады украшены необычной росписью. Для желающих почувствовать себя на Бейкер-стрит в каждой квартире есть дымовые каналы под устройство дровяных каминов. В парадных здесь структурированные обои, мраморные лестничные пролеты и даже портретная живопись. В каждом доме есть какая-то изюминка. К примеру, на крыше одного из них исполинский черный кот играется с черепицей. Сейчас здесь заканчивают строительство четвертого дома и, по словам застройщика, еще можно успеть купить квартиры.

«Мы гордимся нашим комплексом. Это не безликие монолитные дома, это жилье со своим вкусом, с художественным замыслом. Мы хотели построить комплекс, чтобы он был лучшим в Украине, и нам это удалось», – уверен начальник отдела развития южной строительной компании Сергей Новгородский.