Российский банк продает под застройку склон в Аркадии, приватизированный еще при Гурвице

Украинская дочка российского государственного «Внешторгбанка» выставила на открытые торги земельный участок площадью 1,5 гектара по адресу Французский бульвар, 60. 

Стартовая цена лота — 28 миллионов гривен, целевое назначение земли — строительство гостиницы и/или коттеджей.

Как выяснила «Думская», речь идет о куске приморского склона под бывшим санаторием «Россия», который горсовет реализовал на аукционе еще осенью 2006-го года.

Тогда землю за 22,5 млн грн (тогда это было около 4,5 млн долларов США) приобрело некое «Творческое объединение «Дюк» — якобы для строительства спортивно-развлекательного центра. Под залог этого участка компания взяла кредит у «ВТБ» на сумму 8,5 млн долларов, который не вернула. Банк подал в суд, выиграл дело и обратил взыскание долга на предмет ипотеки, который сейчас пытаются продать по цене чуть больше миллиона по текущему курсу.

Обратим внимание, что это не первый случай, когда немалый кусок одесской недвижимости оказывается в залоге у рабна, принадлежащего Российской Федерации. Самый известный случай — объекты «Имэксбанка» и футбольного клуба «Черноморец», которые были переданы в залог по кредитам «Сбербанку России». Отметим также, что в обоих случаях предмет залога был сильно переоценен, и после его реализации кредиторы смогут разве что частично погасить тело кредита, не говоря уже о процентах.

Активность российских банков в этом сегменте оказалась аномально высокой и непропорциональной степени присутствия российских финансов на украинском кредитном рынке. Чем это вызвано? «Сговорчивостью» клерков, которые были готовы выдавать необеспеченные кредиты? Неограниченными финансовыми ресурсами, которые позволяли государственному банку не особо заботиться о качестве кредитного портфеля? Или, может, это была целенаправленная кампания «скупки» одесских активов? Кто знает…