Реконструкция корпусов бывшей «сухопутки» для штаба ВМСУ затягивается: «Проще их снести и построить заново»
Реконструкция корпусов бывшего факультета тыла Одесского института сухопутных войск (при Союзе — высшее командно-инженерное училище ПВО), где планируют разместить штаб Военно-морских сил Украины и институт ВМС, затягивается из-за состояния зданий и смены подрядчика.
«Их взорвать надо бы и построить нормальные здания, — говорит помощник министра обороны Юрий Бирюков. — Там деревянные перекрытия (сгнили, — Ред.), нужен полный демонтаж, нужно усиливать стены и фундамент».
Свою роль, говорят военные, сыграли и многочисленные пожары, которые произошли в Ж-образном корпусе после того, как в 2006 году ОИСВ был расформирован (последний раз здание горело в июне этого года), а также то обстоятельство, что его центральная часть несколько лет простояла без крыши.
Недавно Минобороны по неизвестной причине заменило подрядчика реконструкции. Первоначально ею должна была заниматься «Винницкая строительная компания», принадлежащая Игорю Таранскому, Анатолию Гурскому, Ивану Коцьо и Богдану Кусписю. Впоследствии, однако, результаты тендера были аннулированы. В июле провели повторный, и 11 августа был подписан новый договор.
Подряд на ремонт главного корпуса (100 млн грн) достался компании «Прогрестехбуд» бизнесмена Виталия Антонова (концерн «ГалНафтогаз» — сеть заправок «ОККО»). «Винницкая строительная компания» будет ремонтировать только прилегающее к главному корпусу здание клуба – за 45,8 млн грн.
Между тем, профессиональные военные моряки вообще сомневаются в необходимости столь дорогостоящего и долгого ремонта. Штаб ВМС, по их мнению, не должен располагаться посреди густонаселенных кварталов, как бы ни хотелось одесситам вернуть к жизни городок на 6-й.
«По опыту стран НАТО и исходя из уроков Крыма: штаб нужно было строить на окраине Одессы, с 400-метровой полосой безопасности вокруг, — заявил «Думской» офицер Военно-морских сил, попросивший не называть его имени. – Строить из сэндвич-панелей и других подобных материалов. Это было бы дешевле, быстрее и надежней. Недалеко от этого штаба можно заложить и городок со служебным жильем для военных. Так турки восстановили свою базу ВМС в Гёльджюке — свою землю для ВМС Турции пожертвовала одна богатая дама. А здание на 6-ой станции надо продать коммерсантам, спрос на это есть.
Учитывая, что в штабе будет работать до 200 человек, то для него было бы достаточно построить две таких казармы, как построили для батальона морской пехоты в Дачном. Там бы разместились все… Это можно было бы сделать за полгода. Но чиновники решили заработать на дорогой реконструкции, и вот результат.
На Фонтане все простреливается и прослушивается. Стандарт НАТО: 100 метров – периметр безопасности от камикадзе с поясом шахида, 200 метров – от машины со взрывчаткой, 400 метров – от грузовика с бомбой. На 6-й Фонтана этого и близко нет.
Да, там можно оставить академию ВМС, какие-то общежития, но здания 1950-х все равно следует снести. Там все прогнило».
Как бы то ни было, строительные работы на территории военного городка идут полным ходом. Кроме бывших учебных корпусов, реконструируется одна из казарм — ее переделывают в 80-квартирный дом для офицерских семей. Из бюджета на это выделено 22,5 млн грн. Подрядчик — черновицкая компания «Строймонтаж-2001», принадлежащая Николаю Дембицкого.
«Самый шустрый объект, в котором больше всего строителей, — рассказывает Бирюков. — Грохот, шум, пыль. Работа реально кипит, и в конце года 80 комплектов ключей будут вручены офицерам флота. За объект особой тревоги нет, к 1 сентября обещали начать чистовую отделку (обои, сантехника) на первом и втором этажах».
СМЕРТЬ РОССИЙСКИМ ОККУПАНТАМ!
Заметили ошибку? Выделяйте слова с ошибкой и нажимайте control-enter
Лепнина наводит мысль о дворце, но это заблуждение. я там бывала. Там в лучшие времена были ужасные перекрытия и полы, все ходуном ходило. Ужасные туалеты. Хоть и сталинка, но какая-то бюджетная, халтурная что-ли.
Не все то золото, что блестит! Не все дома, построенные во времена СССР, являются "Сталинками" в кавычках, а просто дома построенные в 30-50 годах 20 века. Если Вы о реальных "дорогих" сталинках, то там ЖБ перекрытия. Отличить такие проекты можно по большому количеству декоративных элементов. Такие строились до 60годов и стоили дорого и тогда. Таких "сталинок" в городе не так много. Канатная 19, Белинского/М.Арнаутская, Проспект Шевченко/Гагарина- целый микрорайон по трем углам перекрестка. С деревом самые ранние, 30 годов. Их не так много- школы, училища, послевоенные уже с ж/б. Бельгийки, начала века уже шли с ж/б балками, так что ж/б перекрытие не такое уж новшество. Видимо ранние дома, строившиеся в 30-е из экономии шли с деревом, ибо ж/б уже использовались во всю.
Здание на Базарной 77, админздание УСБУ в Одесской области, ул. Еврейская 43 и т. д., во всех этих зданиях деревянные межэтажные перекрытия. Эти здания построены в 50-х годах.
Видимо на админзданиях экономили. Напротив УКртелекома по Екатерининской, рядос с Еврейской, сталинка без лишних украшательств, но с ж/б. Когда искал себе сталинку, пообщался со старым строителем. Ведомства раньше заказывали себе проекты. Им предлагали от и до. Чем богаче было ведомство, тем лучше дом. Приведенные мною примеры сталинок -ведомственные -Одессахлеб. С ж/б и всеми остальными преимуществами дорогих сталинок. Вот эти дома и стоят денег и произносятся с придыхание — «сталинка».
Вряд ли на доме на Еврейской 43 экономили, по сравнению с Одессахлебом, оно изначально строилось как здание КГБ. Не только по Екатерининской "сталинка", но и напротив "конторы" по Еврейской.
А по факту видимо сэкономили. Разговор не о чем. Я о своем личном опыте -названные примеры и адреса — сталинки с ж/б, Вы приводите примеры из своей жизни — сталинки с деревом. Селяви! ) Что я могу поделать, но факт в том, что есть те и другие. Вы же категорично заявляли, что все сталинки с деревом. Век живи-век учись!
Я могу только верить своим глазам, ваши доводы меня не убедили. Как может здание КГБ иметь худшие конструктивные особенности, чем здание хлебной конторы?
Ну и что? Состояние перекрытий разное. Это здание в нормальном состоянии гудело, скрипело и пружинило, когда по коридорам проходили. А после нескольких пожаров с основательной проливкой, годов безхозности, перекрытия прогнили и деформировались окончательно. Перед восстановлением корпуса не сделали экспертизу по состоянию здания, а оно оказалось ветхим.
Вы видимо называете "сталинкой" дом, построенный в 30-60 годы 20 века. А я называю "сталинкой" реально дорогой ( по декоративному украшению, размеру лестничной клетки, материалу лестничных маршей, лакированным перилам) крепкий (по материалу и ширине стен, ж/б перекрытиям), комфортному (по размеру комнат, кухонь, сан.узла, большим коридорам, балконам-лоджиям, высотой потолков, отсутствию однокомнатных вообще в проекте). Это те "сталинки", которые и сегодня стоят денег. А просто построенный в 30 годы, например Маразлиевская/Троицкая, "ГБшный дом" — это не то.
В качестве примера я вам назвал дом по Базарной 77, это реально дорогой ( по декоративному украшению, размеру лестничной клетки, материалу лестничных маршей, лакированным перилам) крепкий (по материалу и ширине стен, ж/б перекрытиям), комфортному (по размеру комнат, кухонь, сан.узла, большим коридорам, балконам-лоджиям, высотой потолков, отсутствию однокомнатных вообще в проекте). Но там деревянные перекрытия.
Кстати, может Вы заблуждаетесь. В моей сталинке были ж/б плиты ПП -плиты покрытия, перевернутые ребрами вверх. Не ПП- плиты перекрытия с отверстиями, а плоские плиты с высокими ребрами. Ребра по 40см высотой. Заполнение керамзит, строит.мусор. Поверх деревянные лаги, черновой пол, паркет. От паркета до плиты минимум 50см. Может Вы это считаете деревянными балками? Ну так, уточняю.
Нет такого понятия как "плиты покрытия", это те же "плиты перекрытия" другой конструкции. Именно такие плиты перекрытия, как вы описали, использованы в качестве перекрытия первого этажа в "сталинке" на Базарной, 77. Но остальные межэтажные перекрытия выполнены из деревянных балок.
Ябеда и тупица, если ты не разбираешься в вопросах строительства и не отличаешь военное от гражданского, то свой диплом о высшем медицинском образовании отнеси туда, где ты его получил.
Хам и лжец, вы сами написали, что у вас нет строительного образования как и у меня, но вы почему-то пытаетесь без образования доказывать про строительные нормы.
Не убогую и не коробку, а 27этажный элитный термитник "Жемчужина Фонтана"😆 Местяк конечно золотой многие давно облизываются на эту территорию. И ведь таки снесут и застроят, к гадалке не ходи.
В паре сотен метров от этого комплекса уже есть один замороженный "27-этажный термитник" от "Набережного квартала", который, хорошо, если кто-нибудь лет за 5-10 достроит.
Имхо, лучше всего если эти здания действительно снесут и построят заново в том же виде — но передадут под военные, морские или полицейские ВУЗы, а не штаб.
Полностью согласен с некоторыми комментаторами, предлагающими вынести штабы за город в виде отдельных городков с зонами безопасности и т.д. и т.п.
Красивейший комплекс зданий прогнил и сгорел! Независимо от тех, кто был и есть у власти! Угробить военный ВУЗ — это надо было так постараться!!! Конечно, теперь проще продать коммерсам, земелька на Фонтане — золотая!
Видела базу турецкую ВМС. Это отдельный городок недалеко от небольшого гражданского городка на побережье. Там территория огорожена, охраняется. Есть админ здания, общежития, школа-садик, магазин, спорткомплекс, огромная парковка и многое другое. Плюс причалы с кораблями и вспомогательные строения. А в Одессе, пытаясь из каки сделать цацу, ничего путного не получат. Такие вещи надо планировать в комплексе.
Не путайте карты. Военно-морская база и штаб это разные понятия. В настоящее время в р-не Очакова строиться база для ВМСУ. Она будет соответствовать всем стандартам НАТО и даже с причалами.
Хожу там часто. Они уже в ремонт вбухали уйму денег. Обтянули здание металлическим корсетом из швеллеров, а оказывается там полы были деревянные. Э воно как. Мудро.
Когда уже власть имущие мужи начнут думать ГОЛОВОЙ!? Как всегда вбухают денег «подлохматятся» потом поймут, что здание не функционально и непригодно для штаба и отдадут в аренду коммерсантам за символическую сумму.
А если они как раз уже "подумали" и все идет по их плану? Миллиончики перечисляются, работа кипит, по концу окажется не удобным, мало пригодным и т.д. -переделают за наши новые миллиончики в другом месте. Не нужно их недооценивать, там еще те устрицы!
Эти здания строились в 50-е годы с учетом требований Гражданской обороны на случай ядерной войны. И могут еще прослужить не одно десятилетие. Как известно, пожары в них происходили из-за поджогов. В основном, горела крыша и перекрытия верхних этажей. Это все можно заменить на изделия из современных материалов, начиная с метало черепицы и дать этим домам 2-ю жизнь. А если их демонтируют, то маловероятно, что на их месте потом будут что то строить для военных вообще. К тому, же нет технико-экономических расчетов по демонтажу существующих и строительству новых зданий. А все выше сказанное пустые слова. Пусть «профессиональные военные моряки» занимаются тем, что им положено, а не обсуждением вопросов ремонта и строительства зданий. Кстати, казармы перестраивают под жилье для них.
Согласен. Вообще должно любое решение приниматься после обсуждения с профессионалами. Решили в убитом городке организовать штаб с общежитием. Ок. Пригласили профессионалов строителей. Дайте заключение нам, МОРЯКАМ, целесообразно или нет ( имеется ввиду сравнение смет на реконструкцию и строительство новостроя ) пытаться что-то сделать с этим комплексом зданий. Профессионалы сделают экспертизы, проведут расчеты, предварительные сметы и скажут -можно, но за 200млн. А построить новое с учетом расходов на снос старого — 100млн. Послушает их комиссия, переглядываться начнут начальники, а у самих глазки бегают — откат с 200млн то гораздо больше, чем со 100млн. Как обосновать теперь? Так должно было быть в идеале, а не шараханья -строим, ой не строим, ой дорого, ничего добавим. Если моряки рангом пониже знают НАТОвские 400м охранной зоны, чтож наверху генералы этого не знают? Знают, но принебрегают — бараны или умысел есть? Не бараны, раз на Лексусах, значит умысел есть! Шерше ля бакс!
Вам поясню «на пальцах». Даже при землетрясении таком, как было в Румынии, дома на ул. Сегедской, например, повалятся, а эти дома выстоят. В случае ядерного взрыва от ударной волны разрушаются строения и техника, а эти дома выдержат.
Великолепный Бот, марка цемента подбирается в зависимости от марки бетона, марка бетона подбирается в зависимости от элемента и нагрузок на него.Для плит перекрытия одна марка бетона, для фундаментов может быть другая марка бетона.
Выперд, почему ты опять невнимательно читаешь чужие комментарии? Ты меня своим тупиковым вопросом хочешь на понт взять или к чему ты этот воарос задал?
Ябеда и тупица, я не знал, что в медицинском институте ты изучал военное и гражданское строительство. А в строительный институт я даже не пытался поступать.
С точки зрения техники, стандартная реконструкция делается так.
Заменить прогнившие деревянные перекрытия и лестницы на монолитные железобетонные по металлическим балкам. Стены и фундаменты в местах локальных повреждений укрепить обоймами. Крышу выполнить новую по деревянным конструкциям. Внутреннюю отделку, заполнение проёмов, инженерные сети и оборудование полностью заменить на новые. Сделать благоустройство территории.
В настоящее время на военных кораблях проживает 300(!) семей военных моряков. Если кто то будет перестраивать эти здания на новые, то еще не скоро они будут обеспечены квартирами.
в этих зданиях никого селить не будут, там будет штаб! Для семей военнослужащих достраивают дом на 80 квартир тут же, делают общагу в Газовом переулке и будут строить целый ЖК на Щорса. Читайте "Думскую" чаще, Великолепный.
А это вопрос к редакции. Почему Вы перестали публиковать ссылки на предыдущие материалы под новостями, темы которых повторяются? Из-за этого приходиться их искать в интернете. И не всегда результат положительный.
Не тупите. Эти дома являются частицей истории Одессы и не важно, какая организация или учреждение там будут размещаться. Их надо отремонтировать и сохранить. тем более, что в настоящее время такие дома не строят.