Разный подход к управлению: от чего зависит стоимость отопления в одесских новостроях

Стоимость отопления в Одессе колеблется от 1095 до 1990 грн/Гкал, что безусловно отражается на платежках, получаемых потребителями.

Возникает логичный вопрос — от чего зависит сумма, которую мы видим в счетах каждый месяц. По словам президента общественного объединения «Ассоциация управителей жилья» Василия Лимана, роль играют множество факторов, в том числе — источники тепла: газ, уголь, пеллеты или альтернативное топливо, наличие в доме собственной котельной и другое.

Чем более продвинутые инженерные решения использует управляющая компания: эффективное утепление, современный автономный котел, умная система регулирования подачи тепла, тем меньше жильцам приходится платить за отопление.

В Одессе минимальная стоимость за Гкал составляет 1095,20 грн в ЖК Real Park (управляющая компания Bona Vita), а максимальная приближается к 1990 грн.

1095,20 грн за Гкал — это почти на 40% дешевле средней цены по городу, чего удалось добиться благодаря грамотному подходу к управлению. С учетом того, что после окончания войны эксперты прогнозируют рост официальных тарифов в несколько раз, уже сейчас приобретая жилье, стоит обращать внимание не только на этаж, планировку и фасад, но и на то, какая компания управляет домом, есть ли в нем счетчики и какая стоимость гигакалории?

Потому что расходы на отопление — это не временные траты, а многолетняя статья расходов, которая изрядно сказывается на семейном бюджете.

По словам Василия Лимана, вскоре в стране начнет работу государственный реестр многоквартирных домов, где будет информация обо всех управляющих компаниях, принятых решениях, поставщиках и обслуживающих организациях.

«Мы надеемся, что со временем туда войдут данные и о тарифообразовании. Насколько нам известно, Министерство поддерживает подобную инициативу, и со своей стороны мы будем этому содействовать», — отметил эксперт.