Різний підхід до управління: від чого залежить вартість опалення в одеських новобудовах

Вартість опалення в Одесі коливається від 1095 до 1990 грн/Гкал, що безумовно позначається на платіжках, які отримують споживачі.

Виникає логічне запитання — від чого залежить сума, яку ми бачимо в рахунках щомісяця. За словами президента громадського об'єднання «Асоціація управителів житла» Василя Лимана, роль відіграють безліч чинників, зокрема — джерела тепла: газ, вугілля, пелети або альтернативне паливо, наявність у будинку власної котельні та інше.

Чим більш просунуті інженерні рішення використовує керуюча компанія: ефективне утеплення, сучасний автономний котел, розумна система регулювання подачі тепла, тим менше мешканцям доводиться платити за опалення.

В Одесі мінімальна вартість за Гкал становить 1095,20 грн у ЖК Real Park (керуюча компанія Bona Vita), а максимальна наближається до 1990 грн.

1095,20 грн за Гкал — це майже на 40% дешевше за середню ціну по місту, чого вдалося домогтися завдяки грамотному підходу до управління. З огляду на те, що після закінчення війни експерти прогнозують зростання офіційних тарифів у кілька разів, уже зараз, купуючи житло, варто звертати увагу не тільки на поверх, планування і фасад, а й на те, яка компанія управляє будинком, чи є в ньому лічильники і яка вартість гігакалорії?

Бо витрати на опалення — це не тимчасові витрати, а багаторічна стаття витрат, яка неабияк позначається на сімейному бюджеті.

За словами Василя Лимана, незабаром у країні почне роботу державний реєстр багатоквартирних будинків, де буде інформація про всі керуючі компанії, ухвалені рішення, постачальників та обслуговуючі організації.

«Ми сподіваємося, що з часом туди увійдуть дані і про тарифоутворення. Наскільки нам відомо, Міністерство підтримує подібну ініціативу, і зі свого боку ми будемо цьому сприяти», — зазначив експерт.