Десять казней одесских: арестованный бизнес-центр в центре города чахнет от бюрократии, потопа, мародеров и вандалов  

Торгово-офисный центр «Негоциант» на Нины Строкатой, 1 (бывшая Бунина, угол Канатной) заметно обветшал после передачи в управление АРМА.

Как передает корреспондент «Думской», на прошлой неделе неизвестные разбили два панорманых окна на первом этаже, а в паркинге и вовсе образовался общественный туалет.

Здание принадлежит компании «Штрих-код», которую связывают с бизнесменом Русланом Тарпаном. АРМА получила его в управление по решению Приморского суда год назад.

Передача произошла в рамках уголовного производства, где Тарпан фигурирует как разыскиваемый. Ранее суд арестовал 76 объектов недвижимости, связанных с ним, включая это здание.

АРМА получила право распоряжаться «Негоциантом» в интересах государства, например — сдавать помещения в аренду, а доход направлять в бюджет. Но, по всей видимости, что-то не заладилось.

Как сообщили «Думской» в агентстве, ведомство до сих пор фактически не контролирует арестованный торгово-офисный центр — прокуроры до сих пор так и не передали его Агентству по акту приема-передачи (наша редакция обратилась за комментарием в Одесскую областную прокуратуру — как только получим ответ, обязательно ознакомим с ним наших читателей).

Первые рыночные консультации летом 2025 года не состоялись из-за отсутствия участников , а полноценный тендер заблокировали в конце года: обе компании, подавшие заявки на управление, были дисквалифицированы из-за ошибок в документах, которые они не исправили за 24 часа. В итоге государство не получает от этого имущества ни копейки доходов.  

Также оказалось, что брошенное здание разграбили. В период с ноября 2025 по январь 2026 года в пустующий комплекс проникли неизвестные и вынесли часть арестованного имущества. В связи с этим агентство обратилось в прокуратуру, и в феврале было открыто уголовное производство по факту крупной кражи и умышленного повреждения имущества (ч. 4 ст. 185 и ч. 2 ст. 194 УК Украины).

Но и это еще не все. В январе 2026 года там произошла серьезная авария — из-за прорыва трубопровода полностью затопило два подземных этажа паркинга. Для откачки воды пришлось вызывать спасателей ГСЧС.  

Вместе с тем это не помешало искать управляющего для весьма крупного объекта. Однако все попытки полностью провалились.

Напомним, Тарпана разыскивают по нескольким уголовным делам, включая подозрения в пособничестве государству-агрессору и хищениях бюджетных средств. Его группа компаний «Инкор» занималась строительством и реставрацией объектов в Одессе. В 2021 году его объявили в международный розыск. По данным «Думской», он находиться в ОАЭ.