Фонд гарантирования вкладов продает одесский санаторий «Молдова»: он решил, что это по-прежнему собственность лопнувшего банка

Фонд гарантирования вкладов физических лиц проводит открытые торги по продаже имущественных прав на недвижимые строения санатория «Молдова» в Аркадии.

Стартовая цена 17691,9 кв. м недвижимости — 248 млн 460 тыс. гривен. Торги состоятся 5 марта, передает корреспондент «Думской».

Аукцион пройдет по голландской схеме, при которой вначале объявляется самая высокая цена на продаваемый товар, а затем ставки снижаются до той, на которую согласится первый покупатель, которому и продается товар.  

В фонде утверждают, что здравница находится на балансе обанкротившегося «Платинум Банка». Оказывается, еще 30 декабря 2016 года фирма «Макстгрупп» подарила банку строения «Молдовы», а через полгода заявила о своем банкротстве.

Правда, впоследствии договор дарения был признан Хозяйственным судом Киева недействительным, поскольку он был заключен в течение года до возбуждения дела о банкротстве без какой-либо экономической выгоды для дарителя.

В дальнейшем «Макстгрупп» поправила свое материальное положение и сейас не находится в процессе банкротства или ликвидации.

В декабре 2019 года Хозяйственный суд Одесской области отказался удовлетворять иск Государственной канцелярии Республики Молдова, добивавшейся возврата санатория, и подтвердил права «Макстгрупп» на строения здравницы.

Канцелярия обратилась с иском к ООО «Макстгрупп» в мае 2019 года. Истцы требовали признать за РМ право собственности и истребовать строения «Молдовы». Третьим лицом выступала компания «SDY-INVEST GRUP SRL».

Решение суда сейчас оспаривают в апелляции, однако в реестре недвижимости владельцем зданий является «Макстгрупп».

И тем не менее Фонд гарантирования вкладов физических лиц почему-то считает, что это по-прежнему собственность лопнувшего банка, и устраивает торги.

Важно подчеркнуть, что речь идет не о самих строениях, а лишь о правах на них, которые возникли по договору. В информации фонда не указывается, о каком именно договоре идет речь. Нам известно лишь о том договоре дарения, который ранее судами был признан недействительным.

Как бы то ни было, крайне сомнительно, что на объект найдется покупатель: слишком уж сомнительный лот, да и цена высока.

Напомним, в 2018 году стало известно, что территорию «Молдовы» хотят застроить. Согласно эскизу, попавшему в сеть, бизнесмены планируют оставить только главный корпус, выходящий фасадной частью на пересечение улиц Посмитного и Генуэзской. На остальной территории появятся четыре многоэтажных дома.

В сентябре 2018 года горсовет дал добро «Макстгрупп» на разработку проекта отвода участка здравницы площадью 4,7 га. В марте 2019 года земельная комиссия горсовета согласовала проект решения сессии о передаче этой земли в аренду.

Однако буквально через несколько дней мэр Одессы Геннадий Труханов внезапно предложил исключить проект из повестки дня. Он усмотрел в будущей застройке здравницы высотками угрозу для транспортной системы города.

Джерело: http://www.fg.gov.ua/not-paying/liquidation/190-pat-platynum-bank/46486-asset-sell-id-262590