«Пространства вдохновения» в старинном банковском здании на Пушкинской не будет: облгосадминистрация не дала передать здание в аренду

Одесская областная государственная администрация остановила процесс передачи в аренду памятника архитектуры на Пушкинской, 10 - здания «Общества взаимного кредита», которое до недавнего времени занимал банк «Порто-Франко».

Об этом «Думской» сообщил известный художник и скульптор Михаил Рева, чья компания «Простір натхнення» выиграла объявленный облсоветом конкурс по выбору арендатора объекта.

«Этого проекта уже нет, — сказал он. - Договор так и не был подписан. Я действительно хотел там что-то сделать, но сейчас я этим заниматься не хочу и не буду! Если кто-то хочет — вперед!»

В администрации свое нежелание согласовывать передачу здания в аренду объяснили неприемлемыми условиями договора.

«Там, в частности, был момент, что арендатор получит преимущественное право выкупа здания уже через три месяца при условии улучшения этого имущества на 20% от оценочной стоимости. При этом оценочная стоимость — 9 тысяч грн за квадратный метр. В центре города!» — говорит представитель ОГА.

По его словам, полгода назад администрация направила Реве письмо с просьбой сообщить, как он собирается использовать имущество, передаваемое в аренду, и какие конкретно улучшения планирует.

«Ответа мы не получили, и это дало нам основание не утверждать этот договор», — отметили в облгосадминистрации.  

Напомним, Михаил Рева собирался отреставрировать памятник архитектуры, восстановив аутентичные элементы фасада и часть интерьеров. В дальнейшем он планировал разместить в здании «Пространство вдохновения»:

«У каждого человека есть мечта, — рассказывал он в конце прошлого года. — Для меня – это создание в Одессе международной культурной институции с качественным контентом, образовательными и выставочными проектами, а также с насыщенной публичной программой для разных аудиторий. Я мечтаю, чтобы в моем родном городе появилась площадка мирового уровня, влияющая на культурную программу города и страны. В 2015 году у нас с Александром Ройтбурдом Яной Бариновой, Борисом Херсонский , Алексеем Ботвиновым, Арнольдом Кременчуцким и Игорем Царенко уже была попытка создания проекта, который предполагал запуск целого культурного квартала города, включая в себя легендарное здание, построенное в 1903 году Александром Бернардацци.

Мы провели ряд презентаций и круглых столов для государственных структур и потенциальных доноров проекта. Был проделан колоссальный объем работы. К сожалению, в силу различных обстоятельств этот замысел не реализовался. Но мы не оставляли надежду и шли к цели эти пять лет. Сейчас, в конце 2019 года, снова появилась возможность попробовать создать в городе культурное пространство нового формата и вдохнуть жизнь в этот памятник архитектуры, когда-то созданный архитектором Бернардацци».

Кроме «Простіра натхнення», в конкурсе участвовали компании «Хай-Рейз констрашнз холдинг» (строит высотку в Аркадии), «Жилстройсервис-1» и «Аркада-Юг», «Інвест-лидер» (аффилирована с холдингом Руслана Тарпана).

Общая площадь памятника — 3183,7 кв. м, рыночная стоимость — 29 млн 691 тыс. 222 грн. Стартовая арендная плата — 49 тысяч 188 грн 46 коп.

Согласно условиям конкурса, арендатор должен был разместить в бывшем банке музей и обеспечивать сохранность памятника архитектуры.

Здание Одесского общества взаимного кредита было построено в 1901-1903 году по проекту Александра Бернардацци. В 1928 году его перестроили для нужд Госбанка СССР. Здание сильно пострадало в годы Второй мировой, было восстановлено в 1948 году.

В нем размещался горком ЛКСМУ, а с 1982 года — Дом политического просвещения обкома Компартии.

С 1991 года здание арендовал банк «Порто-Франко», обанкротившийся в 2014-м.