Прокуратура не смогла отстоять одесские склоны: на 13-й Фонтана вырастет высотный гостиничный комплекс

Прокуратура Одесской области не сумела вернуть в собственность города  земельный участок площадью 1,35 га на склонах в районе 13-й станции Большого Фонтана. На днях апелляционный хозсуд отклонил иск надзорного ведомства к компании «Комета-М», которая  с 2006-го года хочет возвести на склонах три семиэтажных гостиничных корпуса, рестораны, SPA-салоны, паркинг и прочую инфраструктуру . 

 Прокуратура настаивала на том, что срок аренды участка фирмой давно истек, однако земля до сих пор ограждена и остается в фактическом владении ответчика, что противоречит законодательству.

«Комета-М» возразила, что в 2010-м году направила в муниципалитет письмо с просьбой пролонгировать аренду, но ответа не получила. Между тем, согласно закону «Об аренде земли» (в редакции, действовавшей на тот момент), в случае если арендатор продолжает пользоваться земельным участком после окончания срока договора аренды, то, при отсутствии письменных возражений арендодателя, в течение одного месяца после окончания срока договора договор подлежит возобновлению на тот же срок и на тех же условиях. Письменных возражений не было, а значит, констатировал ответчик, землей он пользуется законно. Суд с доводами «Кометы» согласился.

Поражение прокуратуры обусловило и то обстоятельство, что нынешняя городская власть, несмотря на громкие заявления Костусева о «неприкосновенности склонов», совсем не против появления высоток на 13-й Фонтана.

В марте сего года, напомним, горисполком возобновил действие разрешения на строительство для «Кометы» и продлил до декабря 2015-го его сроки. И это при том, что ООО до сих пор не рассчиталось с городом за право застройки. Сейчас долг «Кометы-М» перед бюджетом составляет свыше 5 млн грн (вместе с пеней и штрафами). Хозяйственные суды региона, куда обратились чиновники горсовета, постановили взыскать с фирмы эти деньги в принудительном порядке, однако пока средства в муниципальную казну не поступили.

По данным портала «Наші гроші», ООО «Комета-М» учредила в 2005-м году некая Диана Умненкова.  В 2005-2011 годах директором компании был Михаил Капустянский, бывший председатель городской организации «Единого центра», совладелец агентства недвижимости «Атланта».

В 2011-м состав учредителей сменился.  Сейчас владельцем «Кометы» является ООО «Молодежный жилой комплекс» Железнодорожник», учрежденное кипрской компанией   АК «Лезимук Холдинг ЛТД». Последняя принадлежит, в свою очередь, Holger Capital с Британских Виргинских островов.

Источники «Думской» в муниципалитете утверждают, что за этими юридическими лицами стоит крупный столичный предприниматель.