Одесситы, проживающие в памятнике архитектуры на Софиевской, 15, известном как «дом с единорогами», после нескольких ливней, прошедших на этой неделе, забили тревогу. Строительная организация, осуществлявшая по заказу мэрии капитальный ремонт здания, не доделала кровлю, и дождевая вода залила не только несколько квартир верхнего, третьего, этажа, но даже несколько комнат на втором.

Строители во всем винят войну и прекращение финансирования работ со стороны муниципалитета, но людям от этого ничуть не легче. «Думская» попыталась разобраться в ситуации.

«Дом с единорогами» был построен по проекту его бывшего владельца, профессора архитектуры Ксаверия Скаржинского в 80-х годах XIX века. Трехэтажное здание в центре Одессы считалось шикарным. Говорят, что когда-то его украшали два единорога, но со временем они исчезли, и здание утратило былой лоск.

Дом очень давно нуждался в капитальном ремонте. По свидетельству жильцов, еще 20 лет назад в стенах были широкие трещины, потолки покосились, а буквально парящие в воздухе лестницы и полуразрушенные балконы угрожали жизни не только жильцов, но и прохожих.

Несколько лет владельцы квартир обивали пороги чиновничьих кабинетов, вывешивали баннеры «Спасите наш дом», устраивали акции протеста, а как-то раз на Софиевской прошла  выставка картин проживающего здесь же художника под названием «Духи дома». Однако мэрия обратила внимание на проблему лишь в начале прошлого года.

11 августа 2021-го муниципальное управление капстроительства заключило договор на капремонт дома с фирмой ООО «СК — Омега». Согласно тендерной документации, компания обязалась за 18 миллионов 100 тысяч гривен привести в порядок фасад и крышу памятника архитектуры.

Пункт 5 договора определил сроки выполнения работ – с августа 2021 по декабрь 2022 года. Дом был облачен в строительные леса и закрыт от посторонних глаз специальной пленкой. Важно, что 18 миллионов мэрия выплатила подрядчику практически сразу, в августе.

К работам, однако, фирма приступила лишь в октябре. Рабочие сняли  старую кровлю, но за четыре месяца так и не смогли закончить монтаж новой, а 24 февраля 2022-го началась полномасштабная война, и все остановилось. При этом подрядчик обвинил в случившемся городские власти, якобы прекратившие финансировать работы (хотя большую часть суммы он получил).

Владельцы квартир говорят, что с тех пор работников строительной компании не видели. А летом они узнали, что части кровли попросту нет. После нескольких ливней с потолка стала литься дождевая вода и падать штукатурка.

Несколько квартир верхнего этажа были полностью затоплены. Жильцы находились дома и не успевали подставлять под струи воды ведра и все, что было под рукой. Потолки, стены, паркет, мебель – вот неполный перечень того, что пришло в негодность.

Автор и издатель Татьяна Кос, живущая в этом доме, чуть не лишилась двухтысячного тиража своей новой детской книги, который предназначался для детей-переселенцев из восточных областей Украины. Вода повредила треть экземпляров. Книжка называется «Посмотри наверх».

«Название книги и то, что произошло с тиражом, на мой взгляд, очень символично. Книжка предназначена для детей, приехавших из-под бомбежек, они боятся смотреть в небо, но именно сверху пришел ливень, который уничтожил несколько сотен книг», — вздыхает писательница.

Ей удалось спасти более тысячи экземпляров. Сейчас автор пытается восстановить еще более пятисот поврежденных книг.

Пресс-служба мэрии прокомментировала «Думской» ситуацию на Софиевской. Чиновники признали наличие проблемы и пообещали, что строительная организация не только закончит ремонт крыши, но и восстановит поврежденные квартиры.

«Учитывая эти обстоятельства и многочисленные обращения жильцов дома, сотрудники управления капитального строительства Одесского городского совета совместно с представителем подрядной организации провели визуальное обследование повреждений кровли указанного здания, — говорится в ответе на наш запрос. — В настоящее время все стороны оказались в чрезвычайных, непредсказуемых и сложных обстоятельствах. Подрядная организация с пониманием и ответственностью относится к ситуации и прилагает максимальные усилия для обеспечения продолжения работ. С целью помощи жильцам дома подрядная организация готова безвозмездно в пределах своих возможностей предоставить материалы, инструменты и специалистов для восстановления поврежденных помещений».

Правда, работы пока не возобновились.

«Вчера, 19 августа, на крышу поднялись два якобы строителя, которые делали вид, что работают, — рассказывает владелец одной из квартир Юрий. — Ребята создавали шум, стучали по деревянным балкам, в общем хотели показать, что кто-то что-то делает. Они не отвечали на вопросы и ничего не знали. Создалось впечатление, что их наняли на один день, чтобы пустить нам пыль в глаза».

В общем, жители дома с единорогами продолжают свою многолетнюю войну с одесской мэрией. Напомним, что замена кровли была лишь первым этапом большой реставрации здания, далее предстоит ремонт стен, перекрытий, карнизов, обновление архитектурно-лепного декора и многое другое.

Автор — Сергей Смоленцев