Одесити, які мешкають у пам'ятнику архітектури на Софіївській, 15, відомому як «будинок з єдинорогами», після кількох злив, що були цього тижня, забили на сполох. Будівельна організація, що здійснювала на замовлення мерії капітальний ремонт будівлі, не доробила покрівлю, і дощова вода залила не лише кілька квартир верхнього, третього, поверху, а й навіть кілька кімнат на другому.

Будівельники у всьому звинувачують війну та припинення фінансування робіт з боку муніципалітету, але людям від цього анітрохи не легше. «Думська» спробувала розібратися в ситуації.

«Будинок із єдинорогами» був побудований за проектом його колишнього власника, професора архітектури Ксаверія Скаржинського у 80-х роках ХІХ століття. Триповерховий будинок у центрі Одеси вважався шикарним. Кажуть, що колись його прикрашали два єдинороги, але згодом вони зникли, і будівля втратила колишній блиск.

Будинок дуже давно потребував капітального ремонту. За свідченням мешканців, ще 20 років тому в стінах були широкі тріщини, стелі покосилися, а сходи, що буквально висіли в повітрі, й напівзруйновані балкони загрожували життю не тільки мешканців, а й перехожих.

Кілька років власники квартир оббивали пороги чиновницьких кабінетів, вивішували банери «Врятуйте наш дім», влаштовували акції протесту, а якось на Софіївській пройшла навіть виставка картин художника, який проживає тут же, під назвою «Духи будинку». Проте мерія звернула увагу на проблему лише на початку минулого року.

11 серпня 2021-го муніципальне управління капбудівництва уклало договір на капремонт будинку з фірмою ТОВ «СК – Омега». Згідно з тендерною документацією, компанія зобов'язалася за 18 мільйонів 100 тисяч гривень відновити фасад і дах пам'ятника архітектури.

Пункт 5 договору визначив терміни виконання робіт – із серпня 2021 року по грудень 2022 року. Будинок був одягнений у будівельні ліси і закритий від сторонніх очей спеціальною плівкою. Важливо, що 18 мільйонів мерія виплатила підряднику практично одразу, у серпні.

Роботи, однак, фірма розпочала лише у жовтні. Працівники зняли стару покрівлю, але за чотири місяці так і не змогли закінчити монтаж нової, а 24 лютого 2022 року почалася повномасштабна війна, і все зупинилося. При цьому підрядник звинуватив у тому, що трапилося, міську владу, яка нібито припинила фінансувати роботи (хоча більшу частину суми він отримав).

Власники квартир кажуть, що з того часу працівників будівельної компанії не бачили. А влітку вони дізналися, що частини даху просто немає. Після кількох злив зі стелі почала литися дощова вода і падати штукатурка.

Кілька квартир верхнього поверху були повністю затоплені. Мешканці знаходилися вдома і не встигали підставляти під струмені води відра та все, що було під рукою. Стелі, стіни, паркет, меблі – ось неповний перелік того, що стало непридатним.

Автор і видавець Тетяна Кос, яка живе в цьому будинку, мало не втратила двохтисячний тираж своєї нової дитячої книги, який призначався для дітей-переселенців зі східних областей України. Вода пошкодила третину екземплярів. Книга називається «Поглянь угору».

«Назва книги і те, що сталося з тиражем, на мою думку, є дуже символічним. Книга призначена для дітей, які приїхали з-під бомбардувань, вони бояться дивитися в небо, але саме зверху прийшла злива, яка знищила кілька сотень книг», — зітхає письменниця.

Їй вдалося врятувати понад тисячу екземплярів. Наразі автор намагається відновити ще понад п'ятсот пошкоджених книг.

Прес-служба мерії прокоментувала «Думській» ситуацію на Софіївській. Чиновники визнали наявність проблеми та пообіцяли, що будівельна організація не лише закінчить ремонт даху, а й відновить пошкоджені квартири.

«З огляду на ці обставини та численні звернення мешканців будинку, співробітники управління капітального будівництва Одеської міської ради спільно з представником підрядної організації провели візуальне обстеження пошкоджень покрівлі вказаної будівлі, — йдеться у відповіді на наш запит. — Наразі всі сторони опинилися у надзвичайних, непередбачуваних та складних обставинах. Підрядна організація з розумінням та відповідальністю відноситься до ситуації та докладає максимальних зусиль для забезпечення продовження робіт. З метою допомоги мешканцям будинку підрядна організація готова безоплатно в межах своїх можливостей надати матеріали, інструменти та фахівців для відновлення пошкоджених приміщень».

Щоправда, роботи поки що не відновилися.

«Вчора, 19 серпня, на дах піднялися два нібито будівельники, які вдавали, що працюють, — розповідає власник однієї з квартир Юрій. — Хлопці створювали шум, стукали по дерев'яних балках, загалом хотіли показати, що хтось щось робить. Вони не відповідали на запитання і нічого не знали. Склалося враження, що їх найняли на один день, щоб пустити нам пилюку в очі».

Мешканці будинку з єдинорогами продовжують свою багаторічну війну з одеською мерією. Нагадаємо, що заміна покрівлі була лише першим етапом великої реставрації, далі має бути ремонт стін, перекриттів, карнизів, оновлення архітектурно-ліпного декору та багато іншого.

Автор — Сергій Смолєнцев