Подделка документов и битва управляющих компаний: в центре Одессы не поделили многоквартирный дом 


Жертвой передела рынка управляющих компаний стали жильцы многоквартирного дома 11 по Софиевской улице Одессы.

Как передает корреспондент «Думской», владельцы более тридцати квартир не могут определить свое будущее, обвиняя друг друга и чиновников в неправомерных действиях.




На протяжении многих лет дом находился в ведении КП «ЖКС «Порто-Франковский», однако люди, недовольные качеством оказываемых услуг, решили перейти под крыло частной управляющей компании «Ренессанс-92», которая принадлежит бизнесмену Руслану Тарпану. Структуре с таким шлейфом скандалов, что писать и писать (в конце публикации мы приведем самые интересные, на наш взгляд), но решение есть решение. Однако в определенный момент что-то пошло не так.

Как мы уже писали, времена жилкоммунсервисов уходят в историю. Глобальный (по одесским меркам) передел этого рынка произошел, когда вице-мэром по ЖКХ был Дмитрий Жеман. И речь идет не о реальной конкурентной борьбе, а о банальном дерибане. Так, клиентов ЖКСов «Черемушки» «Фонтанский» передали компании «Сервис плюс», дома, которые обслуживал ЖКС «Черноморский» — одноименной УК, а вместо ЖКС «Порто-Франковский» теперь работает УК «Порто-Франко».

Большинство одесситов даже внимания не обратили на то, что их теперь обслуживает частник, а не коммунальщики. Для них изменились лишь названия в паре платежек. Поворчали, обсудили со знакомыми, на этом все и закончилось. А вот жильцы дома на Софиевской, 11 решили не мириться с ситуацией и уйти от ЖКС «Порто-Франковский» к управляющей компании «Ренессанс-92». Соответствующее решение соседи приняли на собрании 13 июля: 29 человек из 51 проголосовали за.

Однако не тут-то было. По итогам другого собрания совладельцев дома от 22 августа управляющей компанией с 1 октября выбрали «Порто-Франко». Собственно, тут скандал и вышел в публичную плоскость. Часть жителей обвинила эту управляющую компанию в фальсификации протокола, другая часть, напротив, считает, что все законно и никто никого не обманывал.

На прошлой неделе во дворе дома прошла встреча соседей с представителями мэрии. Она была очень эмоциональной, но относительно конструктивной. Как сообщили «Думской» в муниципалитете, речь идет о конфликте между жильцами, которые не могут определить будущее дома. В частности, в протоколе, который санкционировал переход под управление компании «Ренессанс 92», уже есть пять отказников, отозвавших свои подписи.

«Арбитром в данном случае является Приморская райадминистрация, но и департамент городского хозяйства держит руку на пульсе событий. В данном случае очень важно не забывать, что судьбу дома решают его совладельцы и мы не можем влиять на их решение, только консультировать и модерировать, если есть такой запрос от самих людей», — подчеркнули в мэрии.  

Жилуправление «Ренессанс» ЛТД-92 было зарегистрировано в октябре 1994 года. Уставный капитал – 500 гривен. Много лет компания была частью группы «Инкор», принадлежащей крупному одесскому бизнесмену Руслану Тарпану, который сегодня в бегах.

В последние годы там сменились и бенефициар, и руководитель. Так, директором сегодня числится Олег Швец, который раньше работал в ЖКСе «Фонтанский», а бенефициар — Наталья Рыжова, когда-то сотрудница Ренессанса, и не факт, что являющаяся реальным прибылеполучателем.

Вот заголовки лишь нескольких новостей об этой компании.


Частный ЖЭК Тарпана хочет отсудить у Одессы почти 10 миллионов гривен


В Одессе будут судить директора предприятия, которое обезглавило пушкинский тополь


«Деребасовская»: на главной улице Одессы повесили табличку с ошибкой


Тарпан продолжает выбивать долги у мэрии Одессы: новый иск - на 60 миллионов  

 
СМЕРТЬ РОССИЙСКИМ ОККУПАНТАМ!


Заметили ошибку? Выделяйте слова с ошибкой и нажимайте control-enter

Руслан Тарпан
Руслан Тарпан
экс-депутат Одесского горсовета, владелец группы компаний "Инкор"
185 новостей, 57 фото
Дмитрий Жеман
Дмитрий Жеман
экс-вице-мэр Одессы
132 новости

Новости по этой теме:





арчибальд арчибальдович
Вброс дерьма на вентилятор: указанная частная компания никакого отношения к скандальному лицу не имеет, и уже давно.
Научитесь пользоваться проверкой источников информации.
   Ответить    
Неравнодушный
Ці керуючі компанії нічим не кращі ЖЕКів, навіть ще більше крадуть.
   Ответить    
арчибальд арчибальдович
краще власникам житла засновати ОСББ, та бути реальними господарямі своєї нерухомості, чим віддавати на відкуп будь-яким керуючим компаніям…
   Ответить    

Адмирал Крузенштерн
Скоро сказка сказывается, да не скоро дело делается:)(
   Ответить    
Natali Ryhova
А де інформація про КК Порто-ФранкоЗаслуговує на увагу наступні факти.
Так, ТОВ КК "Порто-Франко" зареєстрованє 08.05.2023р одним з бенефіціарів  являється Бурячок Ольга Олександрівна частина статутного фонду 500 000 грн. Житлові будинки які обслуговував КП ЖКС "Порто-ФранкІвський" були переведені безпідставно ТОВ КК «Порто-Франко»
ТОВ КК "Центр"  зареєстрованє 18.05.2023р і знову бенефіціар Бурячок Ольга Олександрівна частина статутного фонду 250 000грн. Житлові будинки які обслуговував КП ЖКС "Фонтанський" були передані безпідставно  ТОВ КК «Центр»
ТОВ КК «Чорноморський» зареєстрованє  24.05.2021р одним з бенефіціарів Бурячок Ольга Олександрівна частина статутного фонду 500 000 грн. Житлові будинки, які обслуговував КП ЖКС "Чорноморський" були передані безпідставно  ТОВ КК «Чорноморський»
ТОВ «Ін ЮГРЕ» юридична компанія, бенефіціар Бурячок Ольга Олександрівна, статутний фонд 2000грн
І саме головне, закритий ФОП Бурячок Ольга Олександрівна з надання послуг перукарям та салонам краси
Отже, є нелогічним на теперішній час, бажання вкладати кошти  в підприємства ЖКХ, які завжди були  неприбутковими, з яких доходів вона це робить,  або тут криється щось інше, наприклад "рейдерство" і хто за цим всім стоїть?
В Країні війна, українці, особливо люди похилого віку, в яких мінімальна пенсія,  з останніх сил сплачують комунальні послуги та податки, а чиновники, які отримують з цих податків та сплат за послуги заробітну  плату займаються рейдерством та корупцією.
Ми вважаємо, що є недопустимим залишення такої ситуації без реагування та безнаказанності.
   Ответить    

Natali Ryhova
А це вам від співвласників про які рішення співвласників можна говорити Наші звернення в різні інстанції були обумовлені тим що склалася конфліктна ситуація, яка виникла із за бездіяльності чиновників міської ради в часності департаменту міського господарства, чиновники не виконують діючі Закони України і плюють на них а власників будинку вважають своїми безмовними рабами. Повірте ми знаємо, що за зустріч сьогодні повинна була пройти кого ви сюди запросили  і з яким резюме і підсумком закінчилась. Але у вас нічого не вийде в країні є діючі закони і ви чиновники будете їх виконувати. А зараз я хочу розповісти хронологію подій
Згідно діючого законодавства, ініціативна група попередньо повідомили усіх співвласників шляхом письмових повідомлень та обяви на дошці оголошень.
1. 13.07.2023 в нашому будинку були проведені збори співвласників багатоквартирного будинку з приводу обрання керуючою компанії Ренесанс-92 та уповноваженої особи Гнатюк Олени Михайлівни. Протокол було передано на зберігання до одеської міської ради департаменту міського господарства та розміщено на веб сайті міської ради 31.08.2023р.
2. 29.08.2023р було направлено листа  до КП ЖКс Порто-франковський стосовно розірвання договору з 014.10.2023р та передачі технічної документації.
3. 28.08.2023мною як уповноваженою особою був укладений договір з ДП ЖУ Ренесанс-92 для виконання робіт з 01.10.2023р
4. Не зважаючи на те працівники КК Порто-франко знаходились в нашому дворі та збирали підписи обманним шляхом пояснюючи тим що в підприємстві змінився поточний рахунок,
5. Один з мешканців будинку повідомив., що на сайті міської ради зявився по нашому будинку ще один протокол від 22.08.2023 розміщенний на веб сайті 08.09.2023р
Ніяких повідомлень та оголошень про збори 22.08.2023р в нашому будинку не було, опитування мешканців показало, що про збори ніхто не чув і участі не приймав.
Після цього я згідно діючого законодавства України 19.09.2023 звернулась до департаменту міського господарства для отримання копії протоколу від 22.08.2023 ( згідно законодавства копію завірену належним чином потрібно надати в триденний термін), отримала копію 09.10.2023 з порушенням всіх термінів ( дивує мене яке ставлення державних службовців до виконання законів)
Копія протоколу від 22.08.2023р була не прошита не пронумерована та з замальованими графами не завірена відповідальною особою міської ради що суперечить чинному законодавству.
Ці дії наштовхують на думку, що єщо приховувати
Після вивчення даного протоколу
1 В протоколі відсутні право установчі документи власників квартир 7, 43, 44, 45 38, 2, 9..
2 До протоколу додано шість опитувальних листів, які оформлені не відповідним чином ( в мене питання до департаменту міського господарства яким чином цей протокол перевірили ваші юристи)
3 Власник кв№16 знаходиться за межами нашої країни надіслала відео звернення яке свідчить що вона не брала участі в зборах 22.08.2023 та підтримує перехід нашого будинку до Ренесансу92
4 Власники квартир 45, 36, 21, 2А протокол не підписували що підтвердили письмово
В цьому проколі від 22.08.2023 обрано секретаря Богомазову І Ф, яка з початку війни знаходиться за межами країни, що підтверджує опитувальний лист питання до юристів яким чином вона проводила збори.
В протоколі  квартирі № 17 не відповідає дійсності документ на право власності( квартира була продана в 2019р
Згідно вище наведеного робимо висновок, що зборів 22.08.2023 з уповноваженою особою Погодіною Н та секретарем Богомазовою І проведено не було сам протокол має критичні порушення тому немав взагалі бути розміщений  на веб сайті.
Тому вимагаємо зняти з веб сайту протокол від 22.08.2023р
Ви чиновники сьогодні своїми неправомірними діями довели до того що за жовтень місяць наші мешканці можуть отримати два рахунки від двох керуючих компаній, що приведе до кримінальної відповідальності.
Така ситуація не тільки в нашому будинку а всьому Приморському районі
Заслуговує на увагу наступні факти.
Так, ТОВ КК «Порто-Франко» зареєстрованє 08.05.2023р одним з бенефіціарів  являється Бурячок Ольга Олександрівна частина статутного фонду 500 000 грн. Житлові будинки які обслуговував КП ЖКС «Порто-ФранкІвський» були переведені безпідставно ТОВ КК «Порто-Франко»
ТОВ КК «Центр»  зареєстрованє 18.05.2023р і знову бенефіціар Бурячок Ольга Олександрівна частина статутного фонду 250 000грн. Житлові будинки які обслуговував КП ЖКС «Фонтанський» були передані безпідставно  ТОВ КК «Центр»
ТОВ КК «Чорноморський» зареєстрованє  24.05.2021р одним з бенефіціарів Бурячок Ольга Олександрівна частина статутного фонду 500 000 грн. Житлові будинки, які обслуговував КП ЖКС «Чорноморський» були передані безпідставно  ТОВ КК «Чорноморський»
ТОВ «Ін ЮГРЕ» юридична компанія, бенефіціар Бурячок Ольга Олександрівна, статутний фонд 2000грн
І саме головне, закритий ФОП Бурячок Ольга Олександрівна з надання послуг перукарям та салонам краси
Отже, є нелогічним на теперішній ч 
   Ответить    
Natali Ryhova
Питання де в Законі України написано, що через неділю можна підпис відізвати Згідно діючого законодавства України змін управляючох компанії можна провести через 10 місяців механізм загальні збори а через 12 місяців новий договір
   Ответить    
Степан Андреич
Всі ці так звані управляючі компанії треба ліквідувати і заборонити. Вони ніфіга не роблять, тільки тарифи піднімають, нагадують про неіснуючі борги (діють так точно як діяли колектори до прийняття антиколекторського закону) і ділять місто кому скільки будинків дістанеться.

Власне КП ЖКС теж нічого не робили, але дерли за це трохи менше.
   Ответить    
   Правила




21 апреля
22:56 «Миленький натюрмортик» и волшебная Primavera. В Одесском Доме Блещунова расцвела европейская весна фотографии
22:21 В результате субботнего обстрела Одессы повреждены полсотни жилых домов
21:55 Огромная воронка, пострадавшие люди и животные: жители поселка в Одесском районе приходят в себя после ракетного удара фотографии
20:35 Из-за непогоды в школах Одессы 22 апреля организуют дистанционные занятия
1
19:23 Прятались в заброшенном здании в Одесской области и собирались бежать за границу: подробности задержания подозреваемых в убийстве полицейского (видео) видео
6
18:39 Украинский морской коридор: порты Большой Одессы работают, несмотря на штормовые условия
17:43 Украинские защитники поразили в Крыму уникальное спасательное судно российских оккупантов
14
16:21 Ракетный удар по Одесской области: число пострадавших возросло до четырех фотографии
2
15:47 Подозреваемых в убийстве полицейского задержали в Одесской области: им грозит пожизненное заключение фотографии
10
15:01 В центре Одессы автомобиль сбил ребенка (фото) фотографии
7
14:12 Оккупанты ударили баллистикой по Одесской области: один человек пострадал (обновлено, фото) фотографии
2
13:33 В Одесской области собираются отремонтировать самый большой в Украине плавкран
4
12:00 В Одессе менее чем за сутки выпала полуторамесячная норма осадков: коммунальщики убирают рухнувшие деревья (фото) фотографии
10
10:47 В Одесской области на территории детского сада планируют построить бункер с защитой от ядерного удара
10
09:28 Звенят гитара и цепи. Одесский театр поставил драму о Дон Жуане фотографии
2




Статьи:

Глобальное потепление и натиск карася-эмигранта: что угрожает аборигенным рыбам Одесчины?

Фронтовая байка о тумане войны и иллюзионистах в погонах: как наши военные кудесники врага вокруг пальца обводят

Украинский воин, который разгневал патриарха: как открытый гей получил церковную награду и почему ее у него отобрали





Новости Одессы в фотографиях:










Думская в Viber


«Миленький натюрмортик» и волшебная Primavera. В Одесском Доме Блещунова расцвела европейская весна
«Миленький натюрмортик» и волшебная Primavera. В Одесском Доме Блещунова расцвела европейская весна
В результате субботнего обстрела Одессы повреждены полсотни жилых домов
В результате субботнего обстрела Одессы повреждены полсотни жилых домов
Из-за непогоды в школах Одессы 22 апреля организуют дистанционные занятия
Из-за непогоды в школах Одессы 22 апреля организуют дистанционные занятия
Ми використовуємо cookies    Ok    ×