14 апреля, 10:20 Читати українською

Всего 1%: в Одессе обещают почти бесплатный капремонт домов, но не для всех

Одесские ОСМД и жилищно-коммунальные сервисы получили реальный шанс провести капитальный ремонт своих домов практически за счет городского бюджета. На внеочередной сессии горсовета депутаты внесли изменения в целевую программу развития жилищного хозяйства на 2022–2028 годы.

Как рассказал депутат Олег Звягин, программа софинансирования существовала с 2020 года, но фактически была «мертвой». Теперь правила игры меняются: вместо прежних 10–30% от стоимости работ жильцам нужно будет собрать всего 1%. Остальные 99% расходов берет на себя казна.

Максимальная сумма, которую город готов выделить на один дом, составляет 3 миллиона гривен. За эти средства можно заменить или модернизировать лифты, установить системы противопожарной защиты, отремонтировать кровлю и инженерные сети, заменить окна, утеплить стыки панелей и привести в порядок отмостку.

В бюджете на 2026 год на эти цели заложили внушительные суммы: 185 млн грн на лифты и 170 млн грн на капремонт жилого фонда.

Несмотря на лояльные финансовые условия, путь к ремонту будет не совсем простым. Заместитель директора департамента городского хозяйства Артем Захаров пояснил, что дорогостоящую проектно-сметную документацию теперь заказывать не нужно — достаточно экспертной оценки. Однако сделать ее жильцы должны за свой счет (ориентировочно 5–7 тысяч гривен). И главное: наличие документа не гарантирует ремонт — последнее слово за специальной комиссией.

Секретарь комиссии по вопросам ЖКХ Алексей Асауленко призывает мэрию не мучить управдомов бюрократией и уже сейчас разработать понятную «дорожную карту» для ОСМД.

«Мы понимаем, что реально механизм заработает полноценно с 2027 года, — отметил Асауленко. — Но уже сейчас понятно: условия, когда город платит 99%, вызовут ажиотаж. Если чиновники будут создавать искусственные преграды — обращайтесь к депутатам своих округов, будем помогать».

Эксперты и депутаты указывают на явный перекос в системе. Сегодня дома, которыми управляют муниципальные ЖКС, зачастую получают финансирование без лишних процедур, в то время как ОСМД вынуждены тратить время и деньги на сбор документов и экспертизы. Это создает неравные условия на рынке управления жильем.

«Я считаю, что правила должны быть едины для всех — и для управляющих компаний, и для ЖКС, и для ОСМД. Текущая ситуация создает несправедливые преимущества для ЖКС, которые получают средства фактически «по умолчанию», в то время как ОСМД вынуждены тратить свои ресурсы (ориентировочно 4–5 тыс. грн только на подготовку документации) и проходить через все круги бюрократического ада. Если город хочет развития, нужны равные рыночные условия, а не дискриминация по типу управления домом», — уверен Алексей Асауленко.

По его словам, поскольку бюджет программы ограничен, ключевым фактором в борьбе за ремонт станет скорость подачи документов. При этом депутат говорит, что комиссия будет учитывать и фактическое состояние домов — объекты, которые находятся в аварийном состоянии будут рассматривать в первую очередь.

СМЕРТЬ РОССИЙСКИМ ОККУПАНТАМ!

Правила

Наверх ↑

12 мая
21:48	«БЕДБОЙЗ» — банкрот: в курортной Затоке на Одесчине продают базу отдыха с дискоклубом и баром (фото) 3
19:10	Одоробло раздора: в одесском парке жители воюют с соседом-бизнесменом из-за сомнительных аттракционов 4
17:00	«Там целая комната»: в Одессе девочка провалилась под землю прямо на тротуаре (обновлено) 37
14:31	«Право быть собой»: в Одессе пройдет неделя прайда с шествием, фемфорумом и квир-кино 13
12:29	В Одессе назначили нового ответственного за укрытия: подтасовкой данных по убежищам займется полиция 5
10:35	Одесчина — третья в Украине по усыновлению детей: при этом число изъятий растет 1
08:37	Мэрия отказывается охранять древнегреческий город: Одессос страдает от черных археологов 95
11 мая
21:31	Одесский экс-военком Борисов хотел снять браслет из-за «экземы», чтобы возить грузы в скандальной фирме 8
19:39	Наша песня хороша: жители одесского «Чудо-города» перекрыли дорогу, требуют встречи с представителями власти 17
18:10	Лишние деньги? Одесские чиновники не знают, как потратить миллиард гривен 8
16:03	Городской спорт возглавил ветеран войны и соратник одесского Самсона 4
14:03	Держали пять часов и не пускали в туалет: житель Одесчины с инвалидностью I группы подает в суд на ТЦК 30
12:00	Одесский застройщик STIKON – 13-й в Украине и 2-й в Одессе по количеству сданных квартир во время полномасштабного вторжения (новости компаний)
10:23	Наводчик на мопеде: в Одессе компьютерный мастер сдавал россиянам координаты ПВО 58
08:42	Восстановят фасад и отделения: корпус старейшей больницы Одессы отреставрируют за более чем 100 млн грн 4