«Думская» продолжает постоянную рубрику «Пульс города». Сегодня предлагаем вниманию читателей материал нашего корреспондента Сергея Смоленцева, посвященный многоэтажной Аркадии.

Территория Гагаринского плато, расположенного в нескольких сотнях метров от аркадийских песочных пляжей, начала застраиваться совсем недавно. Сейчас на этом небольшом клочке земли в пару десятков гектаров высится целый лес из многоэтажек. Кстати, Гагаринским оно называется не в честь первого космонавта, а в честь князей Гагариных, дача которых была построена в этом месте в 1849 году.

С южной стороны так называемого Аркадийского дворца из-за высокой каменной ограды видны вполне ухоженные башенки, покрытые симпатичной красной черепицей. Это и есть дача князей Гагариных. Саму дачу еще несколько лет назад можно было и не найти – она оказалась зажатой между двумя новостроями – 12-этажным Аркадийским дворцом и комплексом 22-этажных исполинов «Гагарин плаза».

В советские времена неприметный особняк за высоким забором принадлежал государству и постоянно разрушался, поэтому к началу нашего века от него остались только фрагменты стен. Специалисты расходятся во мнениях относительно стиля, к которому принадлежит дворец, но чаще всего склоняются к романтической неоготике середины XIX века. Дача построена в виде буквы П, внутри которой когда-то был уютный двор, а в торце каждого крыла был устроен трапециевидный ризалит (архитектурная форма, выходящая за пределы фасада). На территории также находилась небольшая часовня.

Дача долгое время была памятником архитектуры и условно охранялась государством. В 2007-м тогдашний начальник управления охраны объектов культурного наследия ОГА Наталья Штербуль лишила ее официального охранного статуса. Тогда здание едва не снесли, чтобы освободить место для очередной многоэтажки. Участок земли вместе с расположенным на нем строением выкупил одесский бизнесмен Борис Музалев, который и по сей день является собственником этого объекта.

Поговаривают, что остатки дачи не сравняли с землей ради очередной высотки лишь потому, что бульдозеры, которые хотели использовать для этого, в тот момент не были заправлены соляркой. В итоге бизнесмену удалось выкупить эту землю и камни. Вскоре началась реконструкция объекта. Первый этап был закончен в 2012 году, тогда же на территории дачи был открыт Международный дипломатический клуб. Чуть раньше, в декабре 2011-го, там разместили почетное консульство республики Кипр. Почетным консулом стал сам Музалев.

Сейчас реставрация наружных стен и внутренних строений идет полным ходом. В новоявленных глазницах окон отражается урбанизированное будущее Аркадии. На все про все уйдет еще несколько лет, но даже сейчас понятно, что восстановленная дача Гагариных станет островком истории среди безликих высоток без дворов и деревьев.

По другую сторону жилой «подковы» расположился так называемый армянский городок, центром которого стала Армянская апостольская церковь. Первое здание церкви, построенное в 1840 году на углу Базарной и Екатерининской, сильно пострадало во время Второй мировой войны от бомбежек. В 1952 году его вообще разобрали, а на месте храма построили жилой дом. И только в 1993 году состоялось освящение и закладка фундамента нового храма на Гагаринском плато в Аркадии. Его строительство было закончено в 1995 году.

Вокруг церкви сейчас идет активная стройка – будет сооружен большой светомузыкальный фонтан, а на входе в комплекс установят небольшие роднички с артезианской водой. Видимо, лавры Стамбульского парка не дают покоя армянам, поэтому новая зеленая зона получит название «Ереванский сквер». Как и в случае со Стамбулом, многие материалы и традиционные элементы благоустройства были привезены из Армении.

Чуть дальше, на самом обрыве, откуда открывается вид на Аркадию и Итаку, расположился ресторан «Арарат». Хозяева активно завлекают народ наличием национальных блюд и, конечно, видом на море. Правда, вкусно поесть-попить здесь по карману далеко не всякому — даже в ресторанах Аркадии подешевле будет.

Отсюда же по хорошей каменной лестнице, недавно восстановленной силами одного заведения, можно спуститься прямо на пляж. От дачи Гагариных, мимо армянской церкви и «Арарата» всего через пять минут можно оказаться у самой кромки воды.

Кстати, интересное наблюдение. Как-то так получилось, что за пределами малюсеньких придомовых территорий «элитных» многоэтажек нет даже подобия благоустройства. Больше напоминает свалку. Скажем, кромка склона у Аркадиевского дворца могла бы стать отличным местом отдыха. Оттуда открывается великолепный вид на Аркадию и Фонтан. Однако даже высаженные вдоль дорожки деревья-крупномеры не сделали этот уголок уютным: повсюду кучи строительного мусора, пыль, бурьян… А еще на всем Гагаринском плато напрочь отсутствует пешеходная инфраструктура. Да и автомобильная, прямо скажем, не фонтан: здесь постоянные пробки, и летом попасть домой обитателям «жемчужин» и «плаз» довольно непросто. В общем, если это, как пишут в рекламных проспектах, «будущее Одессы», то храни нас Боже от такого будущего.

Фото Сергея Смоленцева