Строители высотного жилкомплекса на побережье в районе 13-й Фонтана проиграли в суде

Пятый апелляционный административный суд удовлетворил жалобы дачно-строительного кооператива «Трудовой отдых» и муниципального департамента архитектуры и градостроительства на решение первой инстанции относительно строительства высотного жилкомплекса LA MER на морском побережье в районе 13-й станции Большого Фонтана.

Коллегия судей отменила его и приняла новое решение, отказав компании-застройщику — ДП «Інтергал-Буд» ООО «Фірма «Інтергал» в удовлетворении иска.

Последняя требовала признать противоправным бездействие департамента архитектуры, который отказался регистрировать градостроительные условия и ограничения застройки земельного участка. В июле Одесский окружной административный суд частично поддержал эти требования.

Постановление апелляции вступило в силу и может быть обжаловано в кассационном порядке в течение тридцати дней.

«Градостроительные условия и ограничения на строительство «Ля-мэр», предъявленные застройщиком, были подписаны тогдашним руководителем департамента архитектуры и градостроительства Одесского горсовета в день, когда он пребывал в Республике Польше, а его обязанности исполняло другое лицо, — отмечают истцы. — При этом у самого департамента таких документов нет, как нет и документов, подтверждающих, что застройщик за ними обращался или же что такие градостроительные условия и ограничения застройщик получал… Кроме того, эти ГУО противоречат градостроительной документации Одессы: строительство в парковой зоне по генплану запрещено. Отдельно отмечаем, что земельный участок находится ближе, чем в ста метрах от кромки воды, и строительство на нем прямо запрещает Водный кодекс Украины».

Дачно-строительный кооператив с самого начала поддерживала организация «Спільна мета»:

«Мы вместе с небезразличными жителями уже долгое время удерживаем побережье Большого Фонтана от тотальной застройки высотками, — говорит ее председатель Владимир Савченко. — Нам важно, чтобы местная и центральная власть также отстаивала интересы граждан, а не способствовала уничтожению нашего побережья, видя в этом лишь финансовую наживу. Поэтому мы усиливаем хорошими специалистами наш юридический блок, чтобы более эффективно противостоять этому беспределу, который творится в строительной сфере, особенно это касается зон рекреации».

Напомним, застраиваемый участок находится в частной собственности с 2009 года (тогда был оформлен госакт), а продали ее еще в 2005-м на одном из «гурвицевских» аукционов. Несколько лет назад здесь вырубили больше 200 деревьев.

Фирма намерена построить на этом месте три высотных здания башенного типа — по 10 и более этажей.