Пятиэтажка на Заставе после июльского ливня до сих пор без крыши: на полноценный ремонт денег нет  

Одесса продолжает подсчитывать убытки от тропического ливня, прошедшего две недели назад. Пятиэтажка по адресу Новикова, 12 в ту страшную ночь почти полностью лишилась кровли.

Квартиры на пятом этаже тогда были подтоплены — у многих жителей с потолка не просто капало… Читательница «Думской» Людмила прислала видео — семья недавно соорудила подвесной потолок. Ремонт придется делать снова.

На следующий день жители дома написали коллективное письмо и отправились с ним в участок №2 ЖКС «Хмельницкий».

Ходоков по их словам, встретили, ознакомились с петицией, заверили, что через несколько дней крышу отремонтируют, а на первое время посоветовали приклеить к стенам и потолку клеенку, чтобы влага не проникала на пол.

Жильцы говорят, что отнеслись к предложению как к издевке. Конкретных действий от ЖКС за две недели так и не последовало, утверждают они.

Сегодня грянул новый ливень, и терпение людей иссякло — одесситы готовы на самые крайние меры, вплоть до перекрытия близлежащих улиц.

Между тем в жилкоммунсервисе не видят быстрого выхода из создавшейся ситуации. По словам директора коммунального предприятия (по факту — управляющей компании) Александра Новицкого, в результате сильнейшего шторма была повреждена мягкая (еврорубероидная) кровля, которую отремонтировали несколько лет назад в рамках городской программы. У ЖКСа же денег на ее восстановление сейчас нет.

«Смотрите, финансовая ситуация по таким домам аховая. В свое время они не создали ОСМД, не выбрали частную управляющую компанию. Это был осознанный выбор со своими плюсами и минусами. Существующая задолженность по СДПТ приближается у них к 70 тысячам гривен. Но в данном случае интересно другое! Тарифная составляющая «текущий ремонт конструктивных элементов» пункт 2.1 дополнения к договору — 2 грн за квадратный метр.

Дом примерно 1000 кв. м. Это 24 тысячи в год, 72 тысячи за три неполных года. Отнимите налоги (20%), отнимите среднюю недоплату (20%). Остается 43 тысячи. За три года. 14,4 тыс. грн в год (522 доллара). За те деньги, которые дошли до нас, я отчитывался публично и готов отчитаться еще раз. Мы их потратили на текущие ремонты, на прочистку канализации. Все! Денег реально не хватает.

Кроме того, я напоминаю: речь идет не о плановых работах. Это в чистом виде форс-мажор. Последствия стихии, которой невозможно противостоять. К сожалению, мы не способны мгновенно восстановить эту крышу в тех условиях, в каких функционируем. Не стоит забывать, что ЖКС сейчас — это обычная управляющая компания, такая же как частные. И функционирует в рамках того тарифа, который выбрали жильцы. А он совершенно не соответствует ценам на материалы на сегодняшний день».

По словам Александра, смета на ремонт крыши дома — а повреждена очень большая площадь, порядка 150 кв. м - уже есть. Во вторник на сайте «Прозорро» можно будет увидеть договор с подрядчиком на проведение восстановительных работ. Однако приступить к этим работам и полностью устранить проблему без содействия жильцов невозможно, утверждает руководитель.