Одесский горсовет решил продавать чердаки старых зданий по одной гривне
В Одессе начнут продавать чердаки за копейки, точнее, за 1 гривну. Такое решение накануне приняли депутаты горсовета. Эта мера, по мнению ее лоббистов, поможет быстро и без бюджетных затрат отремонтировать старый жилой фонд в центре города, пишет газета «Сегодня».
Получая за символическую плату техническое помещение, инвестор берет под свою ответственность коммуникации дома и само здание, обязуясь их отремонтировать. Выбирать инвестора для того или иного здания муниципалитет будет на конкурсной основе. До 2025 года мэрия рассчитывает привлечь на ремонт порядка $500 млн инвестиций.
«В среднем, стоимость одного квадратного метра в центре Одессы составляет от $150—250. Если провести небольшое уплотнение застройки, можно выручить $70—80 тысяч с одного дома. Этой суммы хватит на реконструкцию фасадов здания и коммуникаций», — говорится в документе.
Уже утверждены и ограничения по застройке, которые должны уравнять этажность разных домов: над трехэтажным зданием — не больше одного этажа надстройки, над двухэтажным — не больше двух.
«Здравое зерно в идее есть. Все зависит от правильно составленного инвестпредложения. Мы предлагали сформировать программу, составить четкие требования и проверить, как это будет работать на нескольких домах в пределах одного квартала. Иначе возможен риск, что объекты попадут в руки недобросовестных инвесторов», — считает начальник облуправления культурного наследия Наталья Штербуль.
СМЕРТЬ РОССИЙСКИМ ОККУПАНТАМ!
Заметили ошибку? Выделяйте слова с ошибкой и нажимайте control-enter
Наталья Штербуль экс-начальник управления охраны объектов культурного наследия ОГА
но некоторое время назад владельцам квартир, над и под которыми находятся чердаки и подвалы, запретили приватизировать эти метры. т.е. жильцам запретили даже по реальной стоимости, а чужие дяди — за гривну. айнэнэ! ))
Если это общая собственность, так пусть владельцы этой собственности, за свои СОБСТВЕННЫЕ средства и отремонтируют собственное здание, а не пишут в ЖЭК, потом Азарову и Януковичу. Как собаки на сене, не себе, не людям.
Есть. Но очень геморройная форма.Это применительно к новостроям.В старых домах — нереально.ЖЭК обязан передать дом ОСМД, предварительно сделав ремонт самого дома и внутридомовых сетей. Естественно — ничего этого не делается, и дома пытаются втюхивать ОСМД в том плачевном виде, в котором они находятся. То-есть — перекладывают весь геморрой на жильцов дома.
Чердаки раздадут, а дальше по протореной дорожке 1) Денег на реконструкцию нет, чердак перепродан 10 раз, «добросовестный» покупатель строит, то-что хочет. Плевать, что памятник архитектуры и денег Громаде не заплачено. 2) Новый «хозяин» приостанавливает работы по благоустройству чердака. На чердаке проходной двор и там селится «бомжик», очередной пожар и получаем «Аптека Гаевского дом Руссова». Правильно новый бизнес центр, памятника нет, денег в Громаде нет, т.к. «добрый дядя» взял на себя такое сложное дело заполнить опустевшее место подделкой. Жильцами десятками лет платятся деньги на обслуживание ЖКХ. В том числе ремон домов. Деньги разворовывают и под предлогом найдем деньги на ремонт, продают адреса в домах за копейки с живыми людьми в комплекте.
но если представитель ПР с погремухой «ПРессный» говорит, что как бы неплохо было бы, чтобы бы как бы возродить такой как бы флешмоб с «авторитетами» на государственном уровне..ну чтобы замутить все как на зоне со своими приколами, потому что у «гаранта» проснулась ностальгия..впал в депрессию, говорят. сильно хочет замутить из УкрОины большую «ЗОНУ»..ну, говорят, плачет как ребенок — сильно хочет попробовать себя в качестве начальника колонии строгого режима человек так на 45..миллиончиков )
а вам НЕ СТЫДНО за какие-то чердаки думать!!! У Яныка весенний депресняк — надо человеку помочь )
Б…дь, чердачные, технические и подвальные помещения дома являются совместной собственностью жильцов дома. Они шо — Жилищный Кодекс в руках не держали? Или крупно забили вообще на все?
Вы абсолютно правы, к общей совместной собственности владельцев приватизированного жилья в доме относятся все вспомогательные помещения данного дома. Не зависимо от того, где они расположены, на чердаке, на крыше или в подвале. Но большинство жителей об этом или вообще не знают или где-то что-то слышали. Этим незнанием и пользуются… Посмотрим, как на это решение Одесского ворсовета отреагирует прокуратура. А если «проморгает» — то дело чести всех общественников (особенно типа Мальнева из «Одесского жилищного союза») завалить прокуратуру и мэрию потоком соответствующих обращений.
Нет в Одессе не Привоза и не Нового базара, ни Аркадии в которой натюрморты которых вы не увидите в знаменитом Эрмитажа, нет Лунного парка в котором обсуждался и браки и аборты…походу нет Одессы..
Все хана городу..люди столько лет пытались чердаки приватизировать над квартирой требовали до 500 у.е а теперь своим ха бесценок продадут и хана вашему ремонту и потолку..
Поделят чердаки на квартирки, продадут как мансарды подъем колоссальный будет. А жильцы получат увеличение нагрузки на старые электропроводки и канализационные трубы. И никто этот навар не пустит на ремонт дома, это можно не сомневаться. Сильно ЖЭКи квартплату пускают на ремонты крыш или парадных — не дождешься от них такого.
Теперь на чердаках на полном легале поселятся мигранты и всяческие человеческие очистки, с подстилками, самокрутками, дешевым пойлом и т.д. Владельцам «общей коллективной собственности» в таких домах не позавидуешь. С такими-то соседями.
Лет 10-15 назад обсуждались целевые программы для центральной части: Фасады Одессы и Крыши Одессы. Идея сводилась к тому чтобы фасады были яркими, а все крыши из красной черепицы. Дальше разговоров дело не пошло, так как при более пристальном рассмотрении оказалось, что историческому центру нужна не гламурная консервация, а серьезная реновация предполагающая комплексную поквартальную реконструкцию. Это означает замену всех инженерных коммуникаций, снос ветхого и аварийного фонда, занимающего около 40% территории, отселение жильцов из реконструируемого квартала в соседние кварталы, укрепление фундаментов оставшихся домов, строительства многоуровневых квартальных паркингов-все это требует значительных превентивных инвестиций, которые возможны только вследствии бюджетной кооперации города, области, страны и частных инвесторов. Поэтому городу не нужны поверхностные подходы, а необходимо инициировать разработку реальной комплексной программы реконструкции Старой Одессы и всего центра.
Но ведь самый цимес Одессы в том, что у нас центр города 2-3-х этажный…И как бы ни были красивы современные монстры высотки, старые дома (хоть наружныее стены) нужно сохранять!!! Не достраивать сверху, а перестаривать внутри, при этом бережно относясь к фасаду.
Обсуждаете не зная о чем речь.Я смотрела передачу несколько дней назад об этом проэкте.Инвестором может стать кто угодно и жильцы дома.Инвестору разрешают строить мансарду, а он должен получить согласие жильцов, отремонтировать фасад и еще кучу всевозможных пожеланий жильцов дома.Можно представить какой гемморой для инвестора, учитывая то что наши люди захотят чтобы им еще и в квартирах ремонт сделали.А идея хорошая.По такой программе во всей Европе решили проблему с ремонтом крыш.
Может в Европе и решили так вопрос с крышами, но мы то в Украине!!! И никто не будет выполнять просьбы жильцов и тем более их пожелания!!! Ремонт фасадов? О чем вы говорите?!! Краской покрасят или отштукатурят в лучшем случае, и на этом все! Ну, не будет никто что-то делать для города за! свои! деньги. Культуры нет!
«Инвестором может стать кто угодно и жильцы дома.Инвестору разрешают строить мансарду, а он должен получить согласие жильцов, отремонтировать фасад и еще кучу всевозможных пожеланий жильцов дома.»
Может то стать может, только тендер жильцам не выиграть никогда! Инвестору по вашим словам разрешают строить мансарду, а он ДОЛЖЕН ПОЛУЧИТЬ СОГЛАСИЕ НА РЕМОНТ ФАСАДА. Так я вам скажу, что жители готовы и без мансарды дать вам согласие на ремонт фасадов)
«В среднем, стоимость одного квадратного метра в центре Одессы составляет от $150-250» это про нашу Одессу про центр города?
всё, это трындец исторической архитектуре. Если они так уколхозят мансардами все дома в центре, то все, гайки. считайте, потеряли Одессу. Доигрались. Надеюсь, этого не будет.
Королевы льда и Instagram: как «Сестры Кракен» из Одессы покорили хоккей и соцсети!
Одесский хоккей переживает ренессанс: в Украинской лиге дебютировала мужская команда «Шторм», а женская команда «Сестры Кракен» завоевала бронзу на чемпионате страны. Но этим их достижения не ограничились: один из рилзов команды уже собрал 15 миллионов просмотров!
Босоногий Босс
Serge Dibrov
В каменоломнях Рожнатовки: в Одессе представили результаты изучения обширного участка загадочных подземелий (фото) 
Оскароносные драмы, спектакли и выставки: в Одессе начались мероприятия ко Дню памяти жертв Холокоста (фото) 
Одесскому Пассажу исполняется 125 лет: бутики, рестораны, маркеты и концерты (новости компаний) 
Миллион долларов и квартира в Одессе: главного военного психиатра задержали за незаконное обогащение 
21:02
Королевы льда и Instagram: как «Сестры Кракен» из Одессы покорили хоккей и соцсети!
Думская в Viber
