Одесский горсовет решил продавать чердаки старых зданий по одной гривне
В Одессе начнут продавать чердаки за копейки, точнее, за 1 гривну. Такое решение накануне приняли депутаты горсовета. Эта мера, по мнению ее лоббистов, поможет быстро и без бюджетных затрат отремонтировать старый жилой фонд в центре города, пишет газета «Сегодня».
Получая за символическую плату техническое помещение, инвестор берет под свою ответственность коммуникации дома и само здание, обязуясь их отремонтировать. Выбирать инвестора для того или иного здания муниципалитет будет на конкурсной основе. До 2025 года мэрия рассчитывает привлечь на ремонт порядка $500 млн инвестиций.
«В среднем, стоимость одного квадратного метра в центре Одессы составляет от $150—250. Если провести небольшое уплотнение застройки, можно выручить $70—80 тысяч с одного дома. Этой суммы хватит на реконструкцию фасадов здания и коммуникаций», — говорится в документе.
Уже утверждены и ограничения по застройке, которые должны уравнять этажность разных домов: над трехэтажным зданием — не больше одного этажа надстройки, над двухэтажным — не больше двух.
«Здравое зерно в идее есть. Все зависит от правильно составленного инвестпредложения. Мы предлагали сформировать программу, составить четкие требования и проверить, как это будет работать на нескольких домах в пределах одного квартала. Иначе возможен риск, что объекты попадут в руки недобросовестных инвесторов», — считает начальник облуправления культурного наследия Наталья Штербуль.
СМЕРТЬ РОССИЙСКИМ ОККУПАНТАМ!
Заметили ошибку? Выделяйте слова с ошибкой и нажимайте control-enter
Наталья Штербуль экс-начальник управления охраны объектов культурного наследия ОГА
но некоторое время назад владельцам квартир, над и под которыми находятся чердаки и подвалы, запретили приватизировать эти метры. т.е. жильцам запретили даже по реальной стоимости, а чужие дяди — за гривну. айнэнэ! ))
Если это общая собственность, так пусть владельцы этой собственности, за свои СОБСТВЕННЫЕ средства и отремонтируют собственное здание, а не пишут в ЖЭК, потом Азарову и Януковичу. Как собаки на сене, не себе, не людям.
Есть. Но очень геморройная форма.Это применительно к новостроям.В старых домах — нереально.ЖЭК обязан передать дом ОСМД, предварительно сделав ремонт самого дома и внутридомовых сетей. Естественно — ничего этого не делается, и дома пытаются втюхивать ОСМД в том плачевном виде, в котором они находятся. То-есть — перекладывают весь геморрой на жильцов дома.
Чердаки раздадут, а дальше по протореной дорожке 1) Денег на реконструкцию нет, чердак перепродан 10 раз, «добросовестный» покупатель строит, то-что хочет. Плевать, что памятник архитектуры и денег Громаде не заплачено. 2) Новый «хозяин» приостанавливает работы по благоустройству чердака. На чердаке проходной двор и там селится «бомжик», очередной пожар и получаем «Аптека Гаевского дом Руссова». Правильно новый бизнес центр, памятника нет, денег в Громаде нет, т.к. «добрый дядя» взял на себя такое сложное дело заполнить опустевшее место подделкой. Жильцами десятками лет платятся деньги на обслуживание ЖКХ. В том числе ремон домов. Деньги разворовывают и под предлогом найдем деньги на ремонт, продают адреса в домах за копейки с живыми людьми в комплекте.
но если представитель ПР с погремухой «ПРессный» говорит, что как бы неплохо было бы, чтобы бы как бы возродить такой как бы флешмоб с «авторитетами» на государственном уровне..ну чтобы замутить все как на зоне со своими приколами, потому что у «гаранта» проснулась ностальгия..впал в депрессию, говорят. сильно хочет замутить из УкрОины большую «ЗОНУ»..ну, говорят, плачет как ребенок — сильно хочет попробовать себя в качестве начальника колонии строгого режима человек так на 45..миллиончиков )
а вам НЕ СТЫДНО за какие-то чердаки думать!!! У Яныка весенний депресняк — надо человеку помочь )
Б…дь, чердачные, технические и подвальные помещения дома являются совместной собственностью жильцов дома. Они шо — Жилищный Кодекс в руках не держали? Или крупно забили вообще на все?
Вы абсолютно правы, к общей совместной собственности владельцев приватизированного жилья в доме относятся все вспомогательные помещения данного дома. Не зависимо от того, где они расположены, на чердаке, на крыше или в подвале. Но большинство жителей об этом или вообще не знают или где-то что-то слышали. Этим незнанием и пользуются… Посмотрим, как на это решение Одесского ворсовета отреагирует прокуратура. А если «проморгает» — то дело чести всех общественников (особенно типа Мальнева из «Одесского жилищного союза») завалить прокуратуру и мэрию потоком соответствующих обращений.
Нет в Одессе не Привоза и не Нового базара, ни Аркадии в которой натюрморты которых вы не увидите в знаменитом Эрмитажа, нет Лунного парка в котором обсуждался и браки и аборты…походу нет Одессы..
Все хана городу..люди столько лет пытались чердаки приватизировать над квартирой требовали до 500 у.е а теперь своим ха бесценок продадут и хана вашему ремонту и потолку..
Поделят чердаки на квартирки, продадут как мансарды подъем колоссальный будет. А жильцы получат увеличение нагрузки на старые электропроводки и канализационные трубы. И никто этот навар не пустит на ремонт дома, это можно не сомневаться. Сильно ЖЭКи квартплату пускают на ремонты крыш или парадных — не дождешься от них такого.
Теперь на чердаках на полном легале поселятся мигранты и всяческие человеческие очистки, с подстилками, самокрутками, дешевым пойлом и т.д. Владельцам «общей коллективной собственности» в таких домах не позавидуешь. С такими-то соседями.
Лет 10-15 назад обсуждались целевые программы для центральной части: Фасады Одессы и Крыши Одессы. Идея сводилась к тому чтобы фасады были яркими, а все крыши из красной черепицы. Дальше разговоров дело не пошло, так как при более пристальном рассмотрении оказалось, что историческому центру нужна не гламурная консервация, а серьезная реновация предполагающая комплексную поквартальную реконструкцию. Это означает замену всех инженерных коммуникаций, снос ветхого и аварийного фонда, занимающего около 40% территории, отселение жильцов из реконструируемого квартала в соседние кварталы, укрепление фундаментов оставшихся домов, строительства многоуровневых квартальных паркингов-все это требует значительных превентивных инвестиций, которые возможны только вследствии бюджетной кооперации города, области, страны и частных инвесторов. Поэтому городу не нужны поверхностные подходы, а необходимо инициировать разработку реальной комплексной программы реконструкции Старой Одессы и всего центра.
Но ведь самый цимес Одессы в том, что у нас центр города 2-3-х этажный…И как бы ни были красивы современные монстры высотки, старые дома (хоть наружныее стены) нужно сохранять!!! Не достраивать сверху, а перестаривать внутри, при этом бережно относясь к фасаду.
Обсуждаете не зная о чем речь.Я смотрела передачу несколько дней назад об этом проэкте.Инвестором может стать кто угодно и жильцы дома.Инвестору разрешают строить мансарду, а он должен получить согласие жильцов, отремонтировать фасад и еще кучу всевозможных пожеланий жильцов дома.Можно представить какой гемморой для инвестора, учитывая то что наши люди захотят чтобы им еще и в квартирах ремонт сделали.А идея хорошая.По такой программе во всей Европе решили проблему с ремонтом крыш.
Может в Европе и решили так вопрос с крышами, но мы то в Украине!!! И никто не будет выполнять просьбы жильцов и тем более их пожелания!!! Ремонт фасадов? О чем вы говорите?!! Краской покрасят или отштукатурят в лучшем случае, и на этом все! Ну, не будет никто что-то делать для города за! свои! деньги. Культуры нет!
«Инвестором может стать кто угодно и жильцы дома.Инвестору разрешают строить мансарду, а он должен получить согласие жильцов, отремонтировать фасад и еще кучу всевозможных пожеланий жильцов дома.»
Может то стать может, только тендер жильцам не выиграть никогда! Инвестору по вашим словам разрешают строить мансарду, а он ДОЛЖЕН ПОЛУЧИТЬ СОГЛАСИЕ НА РЕМОНТ ФАСАДА. Так я вам скажу, что жители готовы и без мансарды дать вам согласие на ремонт фасадов)
«В среднем, стоимость одного квадратного метра в центре Одессы составляет от $150-250» это про нашу Одессу про центр города?
всё, это трындец исторической архитектуре. Если они так уколхозят мансардами все дома в центре, то все, гайки. считайте, потеряли Одессу. Доигрались. Надеюсь, этого не будет.
Взрывной волной были повреждены окна в двух детских садах и одном лицее. Пострадавших нет.
«Уважаемые родители, если ребёнок не спал ночью или испугался, не отдохнул, испытывает тревожность или усталость оставьте его дома. Пусть ваша забота станет для ребёнка маленькой крепостью спокойствия», - отметила руководитель городского департамента образования и науки Юлия Филлер.
По уточнённым данным, в результате ночного вражеского обстрела в Одессе повреждено более 20 жилых домов, два детских сада и одна школа. К счастью, погибших нет.
Пострадали 2 человека, которым медицинская помощь была оказана на месте.
Во время российской атаки пострадали здания в двух районах города
Повреждения получило двухэтажное жилое здание: разрушена кровля, повреждено перекрытие в квартирах, взрывной волной выбило стекла в соседних зданиях и посекло автомобили.
Босоногий Босс
Serge Dibrov
Билеты в Париж на смотрины к Эпштейну: одесских девушек использовали в порноимперии американского финансиста 
Алкотестер перед выходом на сцену и мороз по коже и полотнам: как одесские артисты с музейщиками спасаются от холода и дарят тепло 
08:30
Спасатели показали, как боролись с последствиями ночной атаки ударных беспилотников на Одесскую область. 
Взрывной волной были повреждены окна в двух детских садах и одном лицее. Пострадавших нет.
Пострадали 2 человека, которым медицинская помощь была оказана на месте.
ВІДБІЙ повітряної тривоги
11
7
1
1
34
1
1
2
1
Думская в Viber
