Оскарженню не підлягає: Верховний суд вирішив, кому належить санаторій «Молдова», розташований в елітному районі Одеси

Точку в багаторічній тяганині за санаторій «Молдова» в Одесі днями поставив Верховний суд України, визнавши, що майно належить Республіці Молдова.

Як повідомило Агентство з управління держвласністю (АГОС) Молдови, 17 грудня Економічний касаційний суд ВСУ виніс остаточне рішення, яке не підлягає оскарженню.

«Цим рішенням юридичну процедуру остаточно завершено, і право власності Республіки Молдова на 9 об'єктів нерухомості у складі санаторію «Молдова» підтверджено без можливості подальшого оскарження;, — йдеться в заяві Агентства з управління держвласністю.

Рішення Касаційного суду набирає чинності з моменту його ухвалення.

За словами юриста Олександра Іванова, рішення ВС закономірне і цілком справедливе. Воно базується на Угоді 1994 року між Україною та Республікою Молдова про взаємне визнання прав і регулювання відносин власності, згідно з якою сторони визнають права одна одної на майно, зокрема об'єкти соціально-культурної сфери, що знаходяться на чужій території.

«Тобто якщо санаторій в Одесі або Затоці станом на 1 грудня 1990 року перебував у віданні Молдавської РСР, то він залишається власністю Молдови. Аналогічно і з союзними організаціями, які діяли на тій чи іншій території: якщо це молдавські профспілки, то їхнє майно в Україні залишається молдавським. Конкретно щодо «Молдови». Так, зараз це судове рішення анулює всі плани щодо забудови цього дуже привабливого шматка землі. Але я хочу зазначити, що ще раніше їх анулювали ковід і повномасштабна війна. Зараз жодна будівельна корпорація не має ресурсів, щоб запустити такий проект. І чим далі, тим ситуація погіршується», — зазначив юрист.

При цьому він додав, що підтвердження прав власності Республіки Молдова не гарантує, що в майбутньому на місці санаторію нічого висотного не побудують.

«Кишинів має право розпоряджатися своїм майном — продавати, здавати в оренду і так далі. Власне, йому від санаторію в Аркадії ні холодно ні жарко — це просто об'єкт, який прямо проситься на аукціон», — вважає Олександр Іванов.

Нагадаємо, Молдова домоглася перегляду справи, програної у 2019 році, коли суд першої інстанції визнав законним власником оздоровниці українську компанію ТОВ «Макстгруп».

Тепер же республіці повертається низка ключових об'єктів санаторію, що розташовані на вулиці Балтиморській (раніше Посмітного): головний корпус, басейн, будівля пансіонату, клуб-їдальня, газова котельня, адміністративна будівля і інші прибудови.

«Думська» писала про те, що у 2018 році територію «Молдови» хотіли забудувати. Згідно ескізом, який потрапив у мережу, бізнесмени планували залишити тільки головний корпус, який виходить фасадною частиною на перетин вулиць Посмітного та Генуезької. На решті території з'являться чотири багатоповерхові будинки.

У вересні 2018 року міськрада дало добро «Макстгруп» на розроблення проєкту відведення ділянки оздоровниці площею 4,7 га. У березні 2019 року земельна комісія міськради погодьте проєкт рішення сесії щодо передачі цієї землі в оренду, однак з порядку денного проєкт виключили.