13 марта 2014, 17:35   

Как обсуждали застройку склонов под Приморским бульваром: большинство — против, за - Олег Филимонов


0

Вчера в выставочном зале «Унион» на Троицкой, 43 состоялись общественные слушания по проекту детального плана территории вдоль улицы Приморской (Суворова) и Приморского бульвара — от парка Шевченко до Военного спуска.

Заказчиком детального плана выступало городское управление архитектуры, а финансировало работы предприятие «ТрансРегионИнвест-Украина», которая давно вынашивает планы превращения «депрессивного» квартала в районе Таможенной площади в новый деловой центр «Одесса-Сити».




Разработчик проекта, архитектор киевского института «Гипроград» Татьяна Несвит особо отметила, что планируемая территория — очень сложная для строительства.

Улица Приморская находится на уровне буквально одного метра над уровнем моря. Здесь проходят ливневые канализационные коллекторы, которые, как известно, не справляются даже с дождями средней интенсивности. Кроме того, улица Приморская — важная городская магистраль, а транспортная развязка Таможенной площади и Польского спуска перегружена и постоянно «стоит в пробке». Кроме того, на данной территории находятся ветхие и аварийные дома, жители которых давно мечтают об отселении.

Теоретически, новый детальный план должен решать все эти проблемы. Что же предлагают разработчки, заказчики и инвесторы?

Проект включает в себя зонирование территории, выделение границ зеленой зоны Пионерского (Лунного) парка, строительство большого торгово-развлекательного центра на Таможенной площади высотой до 13 этажей (39 метров). Также им предусматривается размещение еще одной автозаправки на Приморской — она будет буквально «врезана» в подпорную стенку склонов Приморского бульвара. Кроме того, запланировано расширение проезжей части улицы Приморский до четырех полос.

Проект детального плана вызвал резкую критику. Во-первых, расширение проезжей части предусмотрено в основном за счет зеленой зоны и старых двухэтажных домов по Приморской. Однако в дальше дорога упрется в узкое место — участок между Потемкинской лестницей и Морвокзалом, где разместить полноценные четыре полосы не получится при всем желании. И дальше, в сторону Военного спуска, улица Приморская останется зажатой между подпорной стенкой Приморского бульвара с одной стороны и портом с другой, что ставит ставит под сомнение любые планы полноценного расширения проезжей части.

Много добрых слов о проекте рассказал известный одессит, Олег Филимонов. Он пояснил, что главная задача проекта — убрать «трущобы» в районе Польского и Карантинного спуска, которые сейчас находятся прямо под городским советом. «Джентльмен» всячески приветствует строительство нового торгово-развлекательного центра, где «будет создано полторы тысячи рабочих мест», строительство на Таможенной высотных зданий, которые, по его словам, не будут превышать по высоте уровень Приморского бульвара и не испортят самые знаменитые одесские виды.

Однако столь радужные перспективы, описанные Филимоновым, также подверглись критике. Безусловно, с трущобами нужно что-то делать. Но создание ТРЦ на 1500 рабочих мест — это дополнительная транспортная нагрузка — как минимум 50 «маршруток» утром и 50 вечером, в «час пик», только для того, чтобы привезти людей на работу. Кроме того, это еще и транспорт для посетителей: только парковка около ТРЦ рассчитана более чем на 500 автомобилей. Справятся ли с этим транспортные магистрали (даже после возможного расширения улицы Приморской) — пока мы можем только гадать.

Что касается высоты здания, тут тоже не все так радужно. Как известно, историко-архитектурный опорный план Одессы предусматривает, что в историческом центре (а Таможенная площадь входит в центральный исторический ареал и комплексную охранную зону) можно строить здания высотой не более 21,3 метра. Однако разработчики проекта решили повысить высотность до 39 метров, мотивируя тем, что Таможенная площадь находится на двадцать метров ниже уровня центральной части города.

Участники слушаний отметили, что такое обоснование выглядит весьма сомнительно с точки зрения законности. Более того, если планы будут реализованы, то крыша торгово-развлекательного центра окажется не вровень с Приморским бульваром, как обещает Олег Филимонов, а превысит его примерно на двадцать метров и окажется выше здания Старой Биржи (нынешнего городского совета). В итоге сама концепция Приморского бульвара, открытого в сторону моря, будет похоронена железобетонным монстром.

Особые претензии были высказаны по поводу автозаправочной станции. На улице Приморской уже имеется несколько АЗС, одна из них — на пересечении улицы Приморской и Военного спуска. Размещение еще одной заправки буквально напротив, в охранной зоне, возле подпорной стенки начала XIX века, которая охраняется государством — весьма сомнительное решение.

Кроме того, по законодательству, вокруг АЗС организуется санитарно-защитная зона радиусом не менее 50 метров. Если заправка будет расположена возле подпорной стенки, то границы этой зоны пройдут прямо по парковой зоне. В результате там нельзя будет прокладывать пешеходные дорожки, скамейки, по-большому счету, эта территория должна быть огорожена и превращена в зону отчуждения. Пойдет ли это на пользу города — вопрос остался без ответа.

Выступивший на общественных слушаниях депутат Алексей Гончаренко предложил проголосовать за отклонение предложенного проекта по итогам общественных слушаний, и большинство присутствующих его поддержало. «Против» были только несколько участников — жители ветхих домов этого района, а также Олег Филимонов, который считает, что проект может быть одобрен, но с учетом замечаний и предложений.

Заместитель главного архитектора Марат Касимов сообщил, что в течение двух недель управление архитектуры принимало пожелания и предложения граждан по поводу данного проекта. Всего было подано три заявления, которые по закону будут рассмотрены. Если заказчики и разработчики не смогут или не захотят их удовлетворять — будет создана согласительная комиссия. Другого способа внесения изменений в проект, по словам Касимова, закон не предусматривает. По итогам слушаний была сформирована «общественная» часть будущей согласительной комиссии, куда вошли и критики проекта (в частности, журналист Леонид Штекель), и его защитники, в том числе Олег Филимонов.

«Думская» вела прямую трансляцию общественных слушаний. С записью можно ознакомиться по ссылкам:

Презентация проекта и ответы на вопросы:
http://www.ustream.tv/recorded/44809791

Обсуждение проекта, выступление Олега Филимонова и других участников:
http://www.ustream.tv/recorded/44811293


СМЕРТЬ РОССИЙСКИМ ОККУПАНТАМ!










0


Заметили ошибку? Выделяйте слова с ошибкой и нажимайте control-enter

Алексей Гончаренко
Алексей Гончаренко
народный депутат Украины
1383 новости

Новости по этой теме:





Пока терплю
У Филимонова видимо с деньгами туго, коль так подрабатывает…
   Ответить    

<img src=/i/vk.gif class=fbico> Виталий Сорочан
Пусть не решить нам всех проблем,
Всех проблем не решить.
Но станет радостнее всем,
Веселей станет всем.
   Ответить    
Akaylar
Akaylar   страна по ip - ua 13 марта 2014, 17:44     +23      
А куда девчонок с Таможенной убрать они предлагают? Это ведь тоже рабочие места, которые под угрозой.
   Ответить    
Roman Vetrov
Так они на этом паркинге и трудоустроятся:-):-):-)
   Ответить    
Джек
Джек   страна по ip - od 13 марта 2014, 17:52     +16      
Вы меня удивляете. Это ж отель, причем, посредственный (судя по проекту), кто ж «девочек» оттуда гнать станет?! Уверен, они — дополнительная (хоть и неафишируемая) статья дохода в данном бизнес-проекте… Наоборот, отель только создаст, кхм, «рабочие места».
   Ответить    
Стэпан
Филимоновское шоу давно закрылось…видно поиздержался наш джентельмен…

насколько я знаю он не архитектор, а препод языка..
   Ответить    
SPR
SPR 13 марта 2014, 21:55     0      
и не одессит походу. отсюда и проблема
   Ответить    
Помогатор
Опачки, а почему береговые укрепления не обновляют?Опять для себя любимых денег нет?или только для себя и остались?
   Ответить    
Gauguin
Gauguin   страна по ip - od 13 марта 2014, 17:57     +11      
Это что, сценарий очередного триллера «Центральный универмаг 3»?! .. 
   Ответить    
СК
СК 13 марта 2014, 18:25     +1      
О, и Гончаренко там был, а он «за» или «против»?
   Ответить    
xclsv
xclsv   страна по ip - ua 13 марта 2014, 18:27     +17      
Филя, пнх.
Задолбали барыжить Одессой.
   Ответить    
od_1_luv
od_1_luv 13 марта 2014, 18:31     +13      
Может филимонов у себя в Николаеве, что то позастраевает…там ему будут благодарны…
   Ответить    
<img src=/i/fb.gif class=fbico> Валерий Продан
А почему бы и нет? сейчас там чистый клоповник! Пусть приведут хоть пару кварталов в порядок, реставрируют и модернизируют ливнёвку и канализацию, расширят проезжую часть — что в этом плохого? Если у человека есть своё видение и мнение, то значит надо сразу облить его помоями!
   Ответить    
MonterMechnukoff
+100!
   Ответить    
ЁКЛМН
ЁКЛМН   страна по ip - ua 13 марта 2014, 19:20     +5      
Ну если там Гончаренко сфотографировался, то волноваться нема за шо. Проект можно спокойно сворачивать, а Филимонов напрасно напрягался.
   Ответить    
Вольфвам
Мля опять торгово-развлекательный центр, только и делаем что торгуем и развлекаемся.
   Ответить    
MilaliM
MilaliM   страна по ip - od 13 марта 2014, 20:22     +2      
Еще нужно внимательно посмотреть — нет ли подписи гражданина Ф. Под письмом интеллихенции гражданину Пу. Продаваться — так с потрохами!
   Ответить    
серега777
токо мне ПЛАН-фалический символ напоминает)?
   Ответить    
Полный песец
До проведения люстрации (среди журналистов не в последнюю очередь)и нормализации отношений с Россией, такого рода проекты считать контрреволюцией со всеми вытекающими.
Что касается улицы Приморской, то о ней нужно думать после того, как с неё будет убран транзитный транспорт, связывающий центр с пос.Котовского.
   Ответить    
леон францишкович
заправку у ДЮКА…но сначала Греческую площадь
   Ответить    
варя*р
варя*р   страна по ip - od 13 марта 2014, 22:32     +4      
СРОЧНО ЛЮСТРИРОВАТЬ, А ЛУЧШЕ — КАСТРИРОВАТЬ, ВЕСЬ ОДЕССКИЙ ГОРСОВЕТ!
Думают только о своем личном ОБОГАЩЕНИИ!
   Ответить    
Любопытный Одессит
Очень уважаю Олега Филимонова, и как артиста, и как одессита, и просто как человека. Занимаясь этим проектом, он прежде всего показывает, что ему не безразлична судьба города, который он, похоже, любит при любой власти. А так бы давно уехал нянчить внуков в Америку.
   Ответить    
nik.muromczev
Какая застройка? Вы посмотрите, что сталось на береговой линии в Ильичевске?! И там не 40-метровые здания! Так что если и застраивать, то только живой изгородью в виде акаций, каштанов, платанов, сирени и т.д. По крайней мере корневая система деревьев ну хоть немного будет сдерживать сползающие склоны!
   Ответить    
<img src=/i/fb.gif class=fbico> Герасютенко Виталий
Филя немного и на минутку продался, но сильно и навсегда опозорился.
   Ответить    
Velikolepnyj
Надо реанимировать одесские предприятия, это что касается рабочих мест, а не строить какую то хрень, закрывающую Приморский бульвар с моря и не имеющую противооползневых сооружений.
Улица Черноморская по нечетной стороне домов уже провались. Хотите, что бы и Приморский б-р постигла та же участь?
   Ответить    
   Правила




23 мая
22:02 На трассе Одесса-Южный не разминулись две легковушки: один человек погиб (фото) фотографии
2
21:00 Проект «Исследование зла» одесского скульптора Михаила Ревы презентовали в Берлине (фото) фотографии
2
20:04 Одесские «Систерс» выиграли Первую женскую футбольную лигу и повысились в классе! (фото) фотографии
7
19:00 Куда пойти в Одессе: молодые голоса, ADAM и миры Марии Примаченко фотографии
17:48 Устроила в квартире наркопритон: одесситке грозит до пяти лет тюрьмы
3
16:41 Фонд Вадима Столара приглашает на презентацию книги «Истории сильных» в Одессе фотографии
5
16:03 Про лінії розмежування та ненормативну лексику: нащо забороняти називати росіян загарбниками (колонка автора)
36
15:15 Вымогал взятку за гражданство для детей: в Одесской области будут судить чиновника миграционной службы фотографии
3
14:28 Штормовое предупреждение: завтра в Одессе ожидается гроза, а выходные будут дождливыми
8
13:26 Украл коня и телегу: на Одесчине рецидивист ограбил односельчанина
7
12:25 Двойной юбилей: Одесская киностудия и фотохудожник празднуют вместе (фото) фотографии
3
11:33 Квартиры нашли, а денег нет: Министерство инфраструктуры задерживает выплаты одесситам, пострадавшим от ракетных ударов
9
10:31 Диверсия на железной дороге? Под Одессой поезда остановились из-за стороннего вмешательства в стрелочный привод
1
09:27 Верные всегда: морская пехота Украины — люди, которые побеждают и вернутся! (колонка редакции)
9
08:30 В Одесской области со второй попытки провели 66-миллионный тендер на ремонт школы
3




Статьи:

Экзистенциальное бесстрашие: почему мобилизация не только законна и оправдана, но и жизненно необходима (колонка редактора)

«Был спокоен как никогда»: одесский сержант уничтожил в ближнем бою сразу шесть оккупантов

Харьковское наступление врага: что происходит и есть ли угроза для столицы украинской Слобожанщины?





Новости Одессы в фотографиях:










Думская в Viber
Ми використовуємо cookies    Ok    ×