Облавтодор гасить борги: базу відпочинку на Одещині продають за більш ніж 35 млн гривень  

Базу відпочинку «Дорожник», що належить дочірньому підприємству «Одеський облавтодор», продають за більше ніж 35 млн гривень.

Комплекс будівель на 7 тис. кв.м, розташованого на ділянці площею 2,73 га у Шабівській громаді Білгород-Дністровського району, з'явився в системі електронних аукціонів «Прозорро.Продажі».

В описі зазначено, що до складу лота входять 18 об'єктів, серед яких спальні корпуси, їдальня, гуртожиток, клуб, гаражі та інші споруди, що знаходяться в незадовільному стані зі 100% зносом.

Разом із нерухомістю продається обладнання – зокрема дизельна станція, посудомийна машина, кондиціонери, трансформатори, комп’ютер, пральна машина. Усе – непридатне до експлуатації.

База відпочинку виставляється на торги вперше за стартовою ціною 35,7 млн гривень. Подати пропозиції можна до 6 липня, а сам аукціон (без можливості зниження початкової ціни) призначено на 7 липня.

Виявилося, що майно продається через борги ДП «Одеський облавтодор» та відкриту справу про банкрутство. Об’єкт піде з молотка в межах процедури санації – щоб уникнути ліквідації підприємства й частково погасити заборгованість.

Ексголова регіонального відділення Фонду держмайна в Одеській і Миколаївській областях Олександр Славський вважає, що стартова ціна в 35,7 млн гривень, встановлена за оцінкою, може бути зависокою для поточних ринкових умов. До того ж об'єктом продажу є лише будівлі, а не земельна ділянка, тобто покупець отримає лише право оренди землі.

«Перед виставленням об'єкта на торги була проведена оцінка, тому на першому аукціоні не можуть виставити менше за оціночну вартість. Якщо з першого разу не викуплять, на другому аукціоні, ймовірно, ціна опуститься вдвічі, – пояснив Славський. – На мою думку, зараз не час для продажу майна в Затоці взагалі. Бо туди фактично нема доступу, і ринкові умови такі, що вони не сприяють продажу за таку ціну. Однак у них є свій процес – справа про банкрутство, та мені здається, що за таку суму напевно не куплять».

Водночас експерт підкреслив, що в майбутньому, після війни, цей район матиме значний потенціал.