Ноу-хау: одесскую хрущевку накрыли мембранной крышей

Великолепный 25 декабря 2015, 17:28     -3      

чушь. После войны надо было расселить коммуналки. Для того и придумали Хрущевские "пятиэтажки".

Старик Козодоев   25 декабря 2015, 11:47     +2      

Техэтаж ещё правильней, но совсем дороже выйдет. На фотке крыша-оригинал, но, почему-то, в том же Киеве большинство хрущёвок изначально с такими крышами, а вот у нас, в Одессе — обычные бетонные плиты+рубероид. Похоже — экономика была экономной ещё до дедушки Брежнева.

Старик Козодоев   25 декабря 2015, 12:13     0      

Я просто предложу вам побывать в такой квартире на пятом этаже, да в разгар жаркого одесского лета, днём, часика эдак в четыре. Спасает разве что кондиционер с запасом мощности, который будет молотить на полную. Сносить эти дома и менять на новые глобально не решаются даже в куда более богатой Москве.

Эдуард Рыбченко 25 декабря 2015, 12:23     +2      

НЕРАЗУМНЫЙ ПОДХОД- в Германии по реконструкции жилого фонда ГДР а там за основу были взяты советские проекты немцы не стали ничего ломать, они просто на 1-2 года отселили людей из дома,потом капитально меняли в нем разводку системы отопления-индивидуальные стояки, индивидуальный стояк газа, воды и канализации, например отопление там, автоматически само передает показания в тепловую компанию,газ также автоматом, свет и вода также и в подвале в случае неуплаты или простоя квартиры, а 90% жилья в Германии- аренда-перекрывают все стояки и услуги без захода в квартиру, а крышу они сделали проще- на плоской крыше возвели классику мансарду и продали желающим или аренда и все довольны мансарда дешевле по цене во всех смыслах, но дом имеет откат
по бокам- крышу, на которой установлены солнечные сплит-системы, утепленная стена и продлена гарантия дому на 40 лет..

РастОК 25 декабря 2015, 14:58     -4      

А вот тут Buran вы не правы. Если дать добро на надстройку мансард в хрущёвках то они в считанные месяцы обрастут мансардами ибо площади огромные. Вот возьмём мою хрущёвку это 130м х 12м=1560м2. Сколько сейчас стоит 1м2 на черёмушках? В среднем 560у.е. Умножим это на площадь: 1560м2х560у.е=873600у.е. Построить один этаж на такую площадь (с материалами) будет стоить где-то порядка 200 000 у.е. Плюс проект плюс согласование ещё 5000-10000у.е. Итого экономия выходит почти в 4 раза. на стоимости жилых площадей. При этом бонусом (бесплатно) мы получаем защиту от протекания и утепление кровли.
Единственный спорный вопрос это нужен ли лифт для подъёма на 6-7й этаж.