Строительная афера? Пайщики замороженного небоскреба на одесском Фонтане рискуют остаться без квартир  

Одесситы, купившие заветные квадратные метры в скандальном небоскребе «Набережного квартала» на улице Жаботинского, 3/1, рискуют остаться без квартир. С ноября прошлого года офис обслуживающего кооператива, продававшего жилплощадь в новострое, закрыт, а телефоны менеджеров не отвечают.

Об этом «Думской» рассказал представитель инициативной группы обманутых жильцов Александр.

«В начале они строили очень быстро и предлагали интересные цены, в среднем 14 тысяч гривен за квадратный метр, — рассказывает потерпевший инвестор. — Я купил квартиру в начале 2016-го, когда еще ничего не предвещало обмана. Было сказано, что проблемы со второй секцией из-за того, что нет договоренностей с городскими властями о переносе трансформаторной подстанции, но эта проблема должна решиться в ближайшее время».

В феврале 2016 года областной ГАСК обратил внимание на вопиющие нарушения строительных норм компанией «Набережный квартал»: была существенно расширена площадь застройки, а само здание стало на пять этажей выше, чем это предусмотрено проектом и законодательством, и отозвал декларацию на строительные работы. После этого работы полностью застопорились. Документы же оказались оформлены таким образом, что всю ответственность теперь несут владельцы квартир, выступающие пайщиками кооператива, а не строители.

По словам Александра, пятого октября на встречу с пайщиками пришло руководство некой компании «Идея», которая якобы должна достроить объект. Представитель «Идеи», некто Юрий Слюсаренко, предложил пайщикам забрать кооператив, у которого на балансе числились по сути только строительные материалы вместе с долгами.

«Пайщики возмутились, потому что никаких договоров у них не было. Мы объединились в инициативную группу, стали наводить справки, — рассказывает Александр. – Оказалось, что руководство кооператива пропало вместе со всеми документами и печатями. Существуют три уголовных дела: два в Киеве и одно у нас, где мы объединены с пайщиками на поселке Котовского. Мы остались у разбитого корыта. Готовность первой секции – 80%, второй нет вообще, нет ни единого разрешительного документа, не подведены коммуникации».

«Одновременно мы общались с Гердасом Дубрицкасом, руководителем компании «Олимпекс Транс», — продолжает он. – Формально, эта компания взяла в аренду у города землю и в обмен на 3750 квадратных метров в новом доме, разрешила «Набережному кварталу» строить свои дома на ней. Вначале он обещал достроить одну секцию, потом предлагал скинуться еще раз на строительство второй. А в конце концов подал в суд на кооператив с требованием разорвать договор».

Пайщики переживают, что в связи с тем, что вся документация на построенную секцию исчезла, а здание построено с нарушением проекта, то высотку просто отдадут за долги.

«Они просто оценят построенное здание как кучу строительного мусора, ведь никаких документов нет, «Квартал» окажется должен заказчику, а наши исковые требования будут к пустышке. Мою квартиру во второй секции, так вообще никто строить не будет», — уверен Александр.

В минувший четверг обманутые инвесторы пикетировали хозяйственный суд с требованием ввести их инициативную группу в судебный процесс в качестве третьей стороны, однако по просьбе представителей «Олимпекс Транс» им было отказано. Само заседание суда перенесли. Получить комментарий Дубрицкаса нам не удалось.

«Думская» готова опубликовать позицию всех сторон конфликта, упомянутых в материале