На одесском рынке недвижимости зафиксировано оживление, но цены пока не растут (новости компании)

На сегодняшний день Одесса и Одесская область — это самый привлекающий к себе внимание регион Украины. В последнее время одесская земля стала авангардом изменений, пилотным регионом для многочисленных новшеств, которые при условии успешного результата будут внедряться по всей стране.

Рынок недвижимости всегда заметно реагирует на любой серьезный посыл либо изменения. Так произошло и в этом случае. Поскольку данные изменения рынок оценивает позитивно, то в сфере недвижимости наблюдается оживление.

Чтобы узнать, насколько выгодна сейчас продажа квартир в Одессе и увеличился ли здесь спрос на недвижимость, мы обратились к местным экспертам рынка.

Одесский риэлтор Алексей Редин зафиксировал стандартное оживление рынка в сентябре, правда, в октябре все успокоилось.

«По стоимости недвижимости особые изменения тенденции плавного снижения незаметны. Покупатели не спешат расставаться с деньгами», — говорит Алексей Редин.

В свою очередь риэлтор Игорь Стасюк указывает на оживление рынка домов в Одесской области. По его данным, во второй половине лета и в начале осени выросло число сделок по покупке домов в ценовом диапазоне $150-250 тыс.

«При всем этом цены и на дома, и на землю пока не имеют тенденции к росту», — сообщил риэлтор.

В качестве возможной причины всплеска покупательской активности Игорь Стасюк назвал очень хороший курортный сезон.

При этом специалисты сходятся во мнении о том, что увеличение количества сделок всегда предшествует росту цен.

Некоторые из опрошенных экспертов в качестве важного фактора оживления рынка называют ожидания инвесторов и предпринимателей относительно улучшения условий ведения бизнеса. Инвесторы готовы перебраться в Одесский регион, поскольку видят в нем потенциал для превращения в точку роста экономики. Но пока все замерли в ожидании разрешения политической неопределенности.

По мнению профессионалов в сфере недвижимости, на сегодняшний день рынок жилья в Одессе еще придерживается общеукраинских тенденций, но в ближайшие месяцы он имеет все шансы на бурное развитие. Если начатые реформы продолжатся, то в регион потянется бизнес, который окажет решающее влияние на активизацию сделок с недвижимостью. И это в значительной мере зависит от самих одесситов.

При этом эксперты советуют потенциальным покупателям воспользоваться моментом и купить недвижимость в Одессе, пока цены в регионе не начали ползти вверх.

«В регионе ожидают прихода большого капитала, а вслед за ним и стоимость недвижимости может резко подскочить», — считают специалисты.

В свою очередь владельцам недвижимости советуют заняться обустройством своих квадратных метров, сделать ремонт и устранить недостатки в подъездах и дворах.

«Люди с деньгами, которые уже готовы развивать бизнес в Одессе, будут в первую очередь выбирать среди комфортных и благоустроенных вариантов», — резюмируют эксперты.