Мэрия потратит 50 миллионов на то, чтобы стимулировать одесситов объединяться в ОСМД
На ближайшую сессию Одесского горсовета вынесен проект муниципальной программы по стимулированию создания и деятельности ОСМД (объединений совладельцев многоквартирных домов) на 2016-2018 годы.
Согласно проекту, на реализацию программы планируется выделить около 50 миллионов гривен из городского бюджета, в том числе в 2016 году — 15,2 млн, в 2017-м — 16,3 млн и в 2018-м — 17,3.
Эти деньги планируется потратить на информирование горожан о том, что такое ОСМД (социальные ролики), финансовую поддержку новосозданных ОСМД (30 миллионов гривен), а также обучение председателей ОСМД (семинары, круглые столы, методические пособия).
Кроме того, муниципалитет должен создать все условия для передачи жилого фонда на баланс ОСМД (изготовление технических паспортов зданий, актов землеотвода на земельные участки под домами).
Напомним, 1 июля 2015 года в Украине вступил в силу Закон «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме». Согласно нему, в течение года жители всех многоквартирных домов страны, находящихся в коммунальной собственности, должны принять решение о создании ОСМД или передачи дома управляющей компании. Если такое решение принято не будет, местные власти самостоятельно определят управляющую организацию для конкретного дома.
СМЕРТЬ РОСІЙСЬКИМ ОКУПАНТАМ!
Помітили помилку? Виділяйте слова з помилкою та натискайте control-enter
Закон в связи с тем что приняли-- вот этот пункт--
5. У разі якщо протягом одного року з дати набрання чинності цим Законом співвласники багатоквартирного будинку, в якому не створено об’єднання співвласників, не прийняли рішення про форму управління багатоквартирним будинком, управління таким будинком здійснюється управителем, який призначається на конкурсних засадах виконавчим органом місцевої ради, на території якої розташований багатоквартирний будинок. У такому разі ціна послуги з управління багатоквартирним будинком визначається за результатами конкурсу, який проводиться в порядку, встановленому центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної житлової політики і політики у сфері житлово-комунального господарства, а договір про надання послуг з управління багатоквартирним будинком строком на один рік від імені співвласників підписує уповноважена особа виконавчого органу відповідної місцевої ради, за рішенням якого призначено управителя. Якщо за один місяць до закінчення зазначеного строку жодна із сторін не повідомить письмово другу сторону про відмову від договору, договір вважається продовженим на черговий однорічний строк. явлЯется АНТИКОНСТИТУЦИОННЫМ не может Законодатель ВОЛЮ граждан, собственников вписыывать и понуждать в срок 1 год не может это вмешательство законодателя, Президента раз он не ветировал и КМУ как автора закона в права собственности самое СВЯТОЕ что характеризует государство как правовое и демократическое увы у нас все через "аст ральное место" сделано даже сегодня просто человек может в ВАСУ подать иск и ВАСУ признает Закон никчемным с момента его принятия или в части этого пункта и срока.. а если поменяется власть и найдется 45 нардепов и они подадут иск в КСУ и КСУ скажет таки да Закон противоречит Конституции что тогда.. народ включайте мозги.. но как не смешно (хотели как лучше а вышло как всегда) в том же пункте прописано что именно Минрегион будет проводить конкурс на которому по предоставлению услуг в домах, который не станут ОСМД..и помните- выбирать самим- это одно-а если назначили то это вовсе иное в правовом смысле и правовых последствиях..( потом в суде, при спорных конфликтах вам же у будут говорить-а зачем вы выбрали ОСМД, кто вас заставлял?! )…
раньше когда просто создавали люди сами ОСМД мэрия обязана была перечислить стоимость ремонта капитального передаваемого ОСМД дома — а что мы имеем теперь наглая, дефективная, бандитская, циничная-типа власть Одессы-на глазах народа ворует бабло .. нет бы 50 млн.гривен разделить хотя бы по 100 тысяч грн. и передать новым создаваемых ОСМД для решения оперативных неотложных задач-ремонт канализации, замена труб, замена кабеля света так нет порно-кино будут снимать- как власть «трюхает» одесситов за их же гроши.. как там в комедии «За двумя зайцами«-«дайте мне его хоть за горло подержать» думаю желающих в Одессе подержать чинуш из ворсовета будет даже на много месяцев вперед очередь стоять..достал весь этот маразм под лозунгами покращення нашего с вами жития..
Не совсем понятно, каким образом власти определят управляющую организацию для КОНКРЕТНОГО дома, если согласно упомянутому Закону «управитель багатоквартирного будинку (далі — управитель) — фізична особа — підприємець або юридична особа — суб’єкт підприємницької діяльності, яка ЗА ДОГОВОРОМ із співвласниками забезпечує належне утримання та ремонт спільного майна багатоквартирного будинку і прибудинкової території та належні умови проживання і задоволення господарсько-побутових потреб»! Следите за руками городских властей одесситы, внимательно следите! Вот уже на Пересыпи одна мадам Наконечная собирается создать под себя СОН «Пересыпский» и, как я понимаю, распоряжаться его майном.
поясню разницу управитель по ОСМД будет избираться народом многоквартирного дома- а вот потом помните в кинокомедии "Служебный роман" про активистку Шурочку ее выдвинули- а вот никак задвинуть не могут слишком уж активной стала.. так и тут, а вот те дома которые НЕ создадут ОСМД им мэрия по условиям Минрегиона проведет конкурс тарифы цены будет определять на 1(один) год компанию по обслуживанию.. и если до истечения контракта за 1 месяц будут жалобы то мэрия обязана будет поменять компанию, если компания будет держать адекватные тарифы и делать нормально работу по обслуживанию дома контракт продлевается автоматом на 1 год, а в Правлении ОСМД Управляющая компания и правление может сидеть годами, "пилить" бабло а потом продав жилье раз и исчезнут с вашими деньгами-таким примеров сегодня масса.. в ЖСК- и еще момент прежде, чем создать ОСМД надо у мэрии выкупить документы на дом БТИ огласило тариф на дом 60-90 квартир 40 тысяч гривен, а только потом собрание будет или нет ОСМД ничего нет, а уже давай гроши, а когда стулья, в смысле ОСМД- еще тот вопрос далее вам передадут землю, но не всю, остальное мэрия потом будет продавать инвесторам и думайте раз и возле типа Вашего дома появляется котлован и свечка в 20 этажей впритык метров 10 и как вам прикольно.. вот в чем кидалово данного закона вы что думали чтобы власть просто так отдала свои дома народу, нет тут чистой воды государственная афера дома то хрущевские, их сносить надо и давно- и государство обязано!!! финансировать долевым участием новые дома (Закон о по-квартальной застройке никто не отменял- он действующий) а тут сплавили и дальше ваши личные проблемы..
«Эти деньги планируется потратить на информирование горожан о том, что такое ОСМД (социальные ролики), финансовую поддержку новосозданных ОСМД (30 миллионов гривен), а также обучение председателей ОСМД (семинары, круглые столы, методические пособия)».
То есть из 50 млн. — на конкретную финансовую поддержку ОСМД изначально запланировано только 30 (используют по назначению или нет — отдельный вопрос).
А остальные 20 млн — не слишком ли много на информационные ролики и семинары? Очень смахивает на очередной распил бюджетных денег трухановскими приближенными.
Хотелось бы услышать комментарии жильцов домов, уже вступивших в ОСМД, если такие есть конечно. Ну уж если гос-во спихивает проблемы домов на самих жильцов, то было бы логично ожидать от него каких-либо уступок. Ну хотя бы что-бы можно было за неудовлетворительную работу управляющей компании пиз.ить управляющего пока не наведёт порядок, ессесно без последствий для «учителей».
В основном ОСМД в новостроях и там пиз@ят немеренно, а те поцы которые в старом фонде хотят создать. А всё жадность жильцов- им вселяют в то место, где должны быть мозги, что они станут хозяевами чердаков, подвалов, земли(территории)на которой стоит дом! Никогда они не станут хозяевами земли- она продаётся! А тарифы в ОСМД станут ещё больше по самое не могу! Управляющие ОСМД сами назначат себе зарплату и будут пиз#ить деньги на всём_ НЕ ПРОВЕРИТЕ НИКАК! Не ведитесь на ОСМД в СТАРОМ ФОНДЕ!!!
Окончательно вступает в силу через год. "При этом следует отметить, что в том случае, если на протяжении одного года с момента вступления нового закона в силу (1 июля 2015 года), решение о создании ОСМД или передачи дома управляющей организации не будет принято, местные власти самостоятельно определят такую организацию для конкретного дома."
Читайте его внимательно! Вместо ОСМД вы или вам назначат упраляющую кампанию- это те же ЖКСы только под другим названием, при существовании которых каждый жилец, если не добивался провести ремонт чего-то (жилец посл. этажа, например крыши), то единажды платил за эту услугу и др. Кроме того, при ОСМД долги неплательщиков оплачивают другие жильцы и много ещё др. пунктов которые будут вынимать деньги из ваших карманов, а руководство ОСМД будет воровать у вас и не проверите никак!
Проверить как раз можно. В ОСМД предусмотрена ревизионная комиссия. Все будет зависеть от активности жильцов. Если председатель проворовался то его на общем собрании можно переизбрать.
А вот начальника сегодняшнего жэка не переизберешь. И утвержденный горсоветом тариф на СДПТ не пересмотришь, даже если по дому ЖЭК ничего не делает.
Карти, гроші, «Сітроен»: як одеська художниця створила парижський стиль і непогано на ньому 
Генератори не підходять: мешканці одеського «Чудо-міста» перекрили Середньофонтанську (фото,відео) 
Глазурований кіт, моржі на Ланжероні та сніговики в Міському саду: морозний день у засніженій Одесі (фотозамальовка) 
ВІДБІЙ повітряної тривоги
99
7
2
1
5
1
Думська в Viber
